Бірнеше ипотеканы алдын ала мақұлдау несиелік ұпайларға әсер ете ме?
Егер сіз үй сатып алуды ойласаңыз, ипотекаға өтініш беру өте қиын міндет болып көрінуі мүмкін. Сізге көп ақпарат беруге және көптеген пішіндерді толтыруға тура келеді, бірақ дайындық процестің мүмкіндігінше тегіс өтуіне көмектеседі.
Қолжетімділікті тексеру - әлдеқайда егжей-тегжейлі процесс. Несие берушілер сіздің ай сайынғы ипотекалық төлемдеріңізді жабу үшін жеткілікті қалдықыңыз бар екеніне көз жеткізу үшін несиелер мен несие карталары сияқты кез келген қарыздармен бірге барлық тұрақты үй шоттарыңыз бен шығындарыңызды ескереді.
Бұған қоса, сіз қаржылық тарихыңызды қарап шығу және сізге несие беруге қатысты тәуекелді бағалау үшін ресми өтініш бергеннен кейін олар несиелік анықтамалық агенттікпен несиелік тексеру жүргізеді.
Ипотекаға өтініш бермес бұрын, үш негізгі несиелік анықтамалық агенттіктерге хабарласып, несие есептерін тексеріңіз. Сіз туралы қате ақпарат жоқ екеніне көз жеткізіңіз. Сіз мұны ақылы жазылым қызметі арқылы немесе қазіргі уақытта қолжетімді тегін онлайн қызметтердің бірі арқылы онлайн режимінде жасай аласыз.
Кейбір агенттер кеңес үшін ақы алады, несие берушіден комиссия алады немесе екеуінің комбинациясын алады. Олар бастапқы кездесуіңізде сізге ақы және сізге ұсына алатын қызмет түрі туралы хабарлайды. Банктер мен ипотекалық компаниялардағы ішкі кеңесшілер әдетте кеңестері үшін ақы алмайды.
Ипотекаға қайда өтініш беруім керек?
Егер сіз үй сатып алсаңыз, ипотекалық несиені алдын ала мақұлдауыңыз керек. Ипотекалық несиені алдын ала мақұлдау үй сатып алу үшін қанша қарыз алуға болатынын білуге көмектеседі, сатушылар үшін сізді тартымды етеді және несие алу қабілетіңізге әсер етуі мүмкін мәселелер туралы ескертеді. Алдын ала мақұлдау алу үшін несие берушіге жеке, жұмыс орны және қаржылық ақпаратыңызды растау үшін пайдаланатын құжаттарды ұсынуыңыз қажет.
Редакциялық ескерту: Credit Karma үшінші тарап жарнама берушілерінен өтемақы алады, бірақ бұл біздің редакторларымыздың пікіріне әсер етпейді. Жарнама берушілер біздің редакциялық мазмұнды қарастырмайды, мақұлдамайды немесе мақұлдамайды. Ол жарияланған кезде біздің біліміміз бен сеніміміз бойынша дәл.
Сізге қалай ақша табатынымызды түсіну маңызды деп ойлаймыз. Шын мәнінде, бұл өте қарапайым. Біздің платформада көретін қаржы өнімдерінің ұсыныстары бізге төлейтін компаниялардан келеді. Біз тапқан ақша сізге тегін несиелік ұпайлар мен есептерге қол жеткізуге көмектеседі және басқа да тамаша білім беру құралдары мен материалдарын жасауға көмектеседі.
Ең жақсы ипотекалық несие берушілер
Сіз жаңа несие карталары мен кішігірім несиелерге өтініш беру сіздің несиелік ұпайыңызға уақытша нұқсан келтіретін «қиын сұраулар» ретінде есептелетінін білетін шығарсыз. Осы кішігірім несие желілерімен сіз олар ұсынатын артықшылықтарды білесіз, сондықтан сізге тым көп өтінім берудің қажеті жоқ.
Дегенмен, ипотекаға өтініш беру сіздің баллыңыз үшін қауіпті болып көрінуі мүмкін, өйткені сіз қысқа уақыт ішінде көптеген әртүрлі компанияларды салыстырғыңыз келеді. Бақытымызға орай, несиелік бюролар ипотекалық несие берушіні табу керектігін түсінетін сияқты.
Ипотекалық несиені тарту терезесі жеңілдік кезеңі болып табылады, онда бірнеше ипотекалық өтінімдер сіздің несиелік ұпайыңызға бір ғана қатаң сұрау ретінде есептеледі деп есептеледі. Уақыт шеңбері 7 мен 45 күн аралығында деп есептеледі.
Ипотекалық несиені алу терезесі тікелей несиелік бюролардың ресми ережесі болмаса да, бұл сенім артуға болатын сенімді нұсқаулық. Әдетте қарыз алушы сатып алу кезінде және біз олардың несиесін алып жатқанда, ол басқа несие берушілерден көргенімен бірдей болмаса, жақын болады.
Көптеген ипотекалық өтінімдер
Сізде қанша ипотека болуы мүмкін? Жылжымайтын мүліктің инвестициялық портфелін кеңейткіңіз келсе немесе жеке демалыс үйіңіздің есептік жазбаңызды негізгі тұрғылықты жеріңізден тыс кеңейткіңіз келе ме, сіз қанша ипотека алуға өтініш бере алатындығыңызды сұрайтын шығарсыз.
Бірнеше жылжымайтын мүлікті сатып алу байлығыңызды арттырудың және ақша табудың тамаша тәсілі болуы мүмкін, әсіресе бұл жолда тамаша шешімдер қабылдасаңыз. Дегенмен, сіз бірнеше ипотеканы алу қабілетіңізді мұқият қарастырып, тәуекелге бармас бұрын тәжірибе деңгейіңізді бағалағыңыз келуі мүмкін.
Дегенмен, сіз көбірек талаптарға сай бола аласыз, бірақ 10-ға дейін кәдімгі ипотеканы алу процесінде туындайтын кейбір қиындықтарға тап болуыңыз мүмкін. Біріншіден, несие берушілер көптеген ипотекаға тіркелуден және сізді жоғары несие тәуекелі ретінде қарастырудан сақ болуы мүмкін.
Несие берушілер бір уақытта бірнеше ипотека алуға рұқсат бергісі келмеуі мүмкін. Сіз сондай-ақ жоғары бастапқы төлем талаптарын, резервтік талаптардағы қолма-қол ақшаны және жоғары несиелік балл талаптарын кездестіруіңіз мүмкін. Сізде бірнеше жылжымайтын мүлік болған кезде ипотека бойынша жоғары пайыздық мөлшерлемелермен күресуге тура келуі мүмкін.
