Ипотеканы төлеудің орташа жасы
Ипотека көптеген американдықтар үшін ең үлкен қарыз болып табылады, бірақ оларды зейнеткерлік жасқа дейін төлеу барлық адамдар үшін мүмкін емес. Шын мәнінде, бүкіл ел бойынша ипотеканы әлі де төлеп жатқан 10 миллионға жуық үй иелері 65 жастан асқан.
Үй иелері зейнеткерлік жасқа жақындағанда немесе өткеннен кейін ипотеканы қай жерде төлеуді жалғастыра алатынын жақсырақ түсіну үшін LendingTree компаниясының аға экономикалық сарапшысы Джейкоб Канел Санақ бюросының деректерін 65 жастан асқан және одан асқан үй шаруашылықтары иелерінің үлесін зерттеу үшін пайдаланды. елдегі ең ірі 50 мегаполистің әрқайсысында әлі де ипотека бар.
Арна осы метро аудандарында 19 және одан жоғары жастағы үй иелерінің орташа есеппен шамамен 65% -ында ипотека бар екенін анықтады. Есеп сондай-ақ осы жас тобындағы үйлердің жалпы халыққа қарағанда құндылығы төмен және олардың ай сайынғы шығындары төменірек болатынын көрсетеді.
Ипотекалық несиесі бар 65 жастағы үй иелерінің ең жоғары үлесі Майамиде, Лос-Анджелесте және Сакраментода (Калифорния) шоғырланған. Осы үш қалада 23,64 жастағы және одан жоғары жастағы үй иелерінің шамамен төрттен бірінде (65%) ипотека бар. Бұл көрсеткіш 50 мегаполистің орташа көрсеткішінен шамамен бес пайыздық пунктке жоғары, яғни 18,91%.
30 жаста 50 жылдық ипотеканы алу керек пе?
Сіз 50 жасқа толғаннан кейін ипотека опциялары өзгере бастайды. Бұл зейнеткерлік жаста болсаңыз немесе жақындап қалсаңыз, жылжымайтын мүлікті сатып алу мүмкін емес дегенді білдірмейді, бірақ жастың несие алуға қалай әсер ететінін түсіну керек.
Көптеген ипотекалық провайдерлер ең жоғары жас шектеулерін белгілесе де, бұл сіздің кімге жақындағаныңызға байланысты болады. Сонымен қатар, жоғары деңгейдегі ипотекалық өнімдерге маманданған несие берушілер бар және біз сізге дұрыс бағытты көрсету үшін осындамыз.
Бұл нұсқаулық жастың ипотекалық өтінімдерге әсерін, сіздің опцияларыңыз уақыт өте келе қалай өзгеретінін және мамандандырылған зейнеткерлік ипотекалық өнімдерге шолуды түсіндіреді. Толық ақпарат алу үшін капиталды босату және өмірлік ипотека бойынша нұсқаулықтарымыз да бар.
Қартайған сайын сіз кәдімгі ипотекалық провайдерлерге үлкен қауіп төндіре бастайсыз, сондықтан кейінірек өмірде несие алу қиынырақ болуы мүмкін. Неліктен? Бұл әдетте табыстың төмендеуіне немесе сіздің денсаулығыңыздың жағдайына, көбінесе екеуіне де байланысты.
Зейнеткерлікке шыққаннан кейін жұмысыңыздан тұрақты жалақы алмайсыз. Егер сізде зейнетақыны қайтарып алсаңыз да, несие берушілерге сіздің не алатыныңызды білу қиын болуы мүмкін. Сіздің кірісіңіз де азаюы мүмкін, бұл сіздің төлем қабілетіңізге әсер етуі мүмкін.
Ипотеканы төлегеннен кейінгі өмір
Біз тәуелсіз, жарнамаға қолдау көрсететін салыстыру қызметіміз. Біздің мақсатымыз - интерактивті құралдар мен қаржылық калькуляторларды қамтамасыз ету, түпнұсқа және объективті мазмұнды жариялау және қаржылық шешімдерді сенімді түрде қабылдау үшін зерттеулер жүргізуге және ақпаратты салыстыруға мүмкіндік беру арқылы ақылдырақ қаржылық шешімдер қабылдауға көмектесу.
Бұл сайтта пайда болатын ұсыныстар бізге өтемақы төлейтін компаниялардан. Бұл өтемақы өнімдердің осы сайтта қалай және қай жерде көрінетініне, соның ішінде, мысалы, листинг санаттарында олардың пайда болу ретіне әсер етуі мүмкін. Бірақ бұл өтемақы біз жариялаған ақпаратқа да, осы сайтта көрген шолуларға да әсер етпейді. Біз сізге қолжетімді болуы мүмкін компаниялар әлемін немесе қаржылық ұсыныстарды қоспаймыз.
Біз тәуелсіз, жарнамаға қолдау көрсететін салыстыру қызметіміз. Біздің мақсатымыз - интерактивті құралдар мен қаржылық калькуляторларды қамтамасыз ету, түпнұсқа және объективті мазмұнды жариялау және қаржылық шешімдерді сенімді түрде қабылдау үшін зерттеулер жүргізуге және ақпаратты салыстыруға мүмкіндік беру арқылы ақылдырақ қаржылық шешімдер қабылдауға көмектесу.
Ұлыбританиядағы ипотеканы өтеудің орташа жасы
Егер сіз көптеген адамдар сияқты болсаңыз, ипотеканы төлеу және зейнеткерлікке қарызсыз кіру өте тартымды естіледі. Бұл айтарлықтай жетістік және ай сайынғы қомақты шығынның аяқталуын білдіреді. Дегенмен, кейбір үй иелері үшін олардың қаржылық жағдайы мен мақсаттары ипотеканы сақтауды талап етуі мүмкін, ал басқа басымдықтарға қамқорлық жасалады.
Ең дұрысы, сіз тұрақты төлемдер арқылы мақсатыңызға жетесіз. Дегенмен, ипотеканы өтеу үшін біржолғы соманы пайдалану қажет болса, зейнетақы жинақтарының орнына алдымен салық салынатын шоттарды пайдаланып көріңіз. «Егер сіз 401½ жасқа дейін 59(k) немесе IRA-дан ақша алсаңыз, сіз тұрақты табыс салығын төлейсіз - бұл ипотека бойынша пайыздардағы кез келген үнемдеуді айтарлықтай өтейтін айыппұлды қосасыз», - дейді Роб.
Егер сіздің ипотекаңызда алдын ала төлеу айыппұлы болмаса, толық төлеуге балама - негізгі қарызды азайту. Ол үшін ай сайын қосымша негізгі қарызды төлеуге немесе ішінара біржолғы соманы жіберуге болады. Бұл тактика әртараптандыру мен өтімділікті сақтай отырып, пайыздарды айтарлықтай үнемдеуге және несиенің мерзімін қысқартуға болады. Бірақ үнемдеу мен жұмсаудың басқа басымдықтарын бұзбау үшін бұл туралы тым агрессивті болудан аулақ болыңыз.
