Амортизация ережелері
Ипотекалық несие амортизацияланған кезде төлемдер алғашқы бірнеше жылдағы негізгі қарызды емес, толығымен дерлік пайыздарды құрайды. Тіпті кейінірек пайыздық үлес сіздің төлемдеріңіздің маңызды бөлігі болуы мүмкін. Дегенмен, несие IRS ипотекалық талаптарына сәйкес келсе, сіз төлейтін пайызды шегеруге болады.
Сіздің ипотекалық төлемдеріңіз пайыздық шегерімге ұшырауы үшін несие сіздің үйіңізбен қамтамасыз етілуі керек және несиеден түскен қаражат сіздің негізгі тұрғылықты жеріңізді, сондай-ақ басқа үйді сатып алуға, салуға немесе жақсартуға жұмсалған болуы керек. сізге тиесілі. жеке мақсаттар үшін де пайдаланыңыз.
Егер сіз екінші үйіңізді жыл ішінде жалға алушыларға жалға берсеңіз, онда ол жеке мақсатта пайдаланылмайды және сіз ипотека бойынша пайыздарды шегеруге құқығыңыз жоқ. Дегенмен, егер сіз оларды жылына кемінде 15 күн бойы немесе оларды жалға алушыларға жалға берген күндердің 10%-дан астамына резиденция ретінде пайдалансаңыз, жалға берілетін үйлерді шегеруге болады (қайсысы үлкен болса).
IRS жыл сайын шегеруге болатын пайыздар сомасына әртүрлі шектеулер қояды. 2018 жылға дейінгі салық жылдары үшін, егер сіз шегерімдерді көрсетсеңіз, сатып алу қарызының 100.000 миллион долларына дейін төленген пайыздар шегеріледі. Белгілі бір талаптар орындалса, қосымша XNUMX XNUMX АҚШ доллары көлеміндегі қарыз бойынша пайыздар шегерілуі мүмкін.
Бөлшектелген шегерімдер
Егер сіз бірнеше жылжымайтын мүлікті жалға алсаңыз, жылжымайтын мүлік бизнесіңіз үшін бір пайда немесе шығын көрсеткішін алу үшін сол мүліктердегі пайда мен шығындар бірге қосылады. Дегенмен, шетелдегі мүліктен түсетін кірістер мен шығындар Ұлыбритания меншігінен бөлек сақталуы керек.
Жалға берілетін жылжымайтын мүлікке меншік құқығын басқа адамдармен бөлісе аласыз және салық төлейтін жалдау кірісінің мөлшері мүлікке деген қызығушылығыңызға байланысты болады. Бірлескен меншіктегі жылжымайтын мүлік бизнесіне қатысуыңыз сізге тиесілі мүліктерден бөлек бизнес емес.
Егер сіз тең емес үлестердегі мүлікті иеленсеңіз және сол тең емес үлестердегі табысқа құқығыңыз болса, табысқа осы негізде салық салынуы мүмкін. Екеуі де мүлікке және бірлескен кірістерге нақты мүдделерін жариялауы керек.
Егер сіз жұбайыңыздан немесе үйдегі серіктесіңізден басқа біреумен ортақ меншікке ие болсаңыз, басқа бөлуге келіспесеңіз, жалдау бойынша табыстарыңыз бен шығындарыңыздың үлесі әдетте сізге тиесілі мүліктің бөлігіне негізделеді.
АҚШ салық шегерімдері
2020 және 2021 жылдары қашықтан жұмыс істеуге ауысқан қызметкерлер үйден жұмыс істейтін әрбір күнтізбелік күн үшін 5 еуро шегеруі мүмкін, сондықтан жалпы сома күнтізбелік жыл үшін 600 еуромен шектеледі, сондықтан талап қою күндерінің шегі 120.
Қызметкерлерге жылына 1.000 еуро көлеміндегі бизнес шегерімдері үшін жалпы жәрдемақы қарастырылған. Нақты жұмысқа байланысты шығыстар 1.000 еуроның біржолғы сомасынан асатын дәрежеде, егер олар дәлелденсе, олар шегерімге жатады.
Белгілі бір талаптар орындалса, 4.000 жасқа толмаған балалар немесе мүгедек балалар жағдайында бала күтіміне арналған нақты шығындардың бір бөлігі жылына ең көбі 14 еуроға дейін шегерілуі мүмкін.
ЕО/ЕЭА елдерінде немесе неміс тілінде танылған жекеменшік мектепке барса және оқу орнын бітіруді үкімет мақұлдаса, тиісті асырауындағы балалар үшін оқу ақысының 30% (бөлме, тамақтану және күтімді қоспағанда) шегеріледі. Арнайы шығындар бір балаға жылына 5.000 еуромен шектеледі.
Irs басылымдары
2003 жылдан бастап жұмыс берушілер үйден жұмыс істеген кезде қызметкерлерге ақылға қонымды қосымша шығындарын жабуға көмектесу үшін салықсыз төлемдер жасай алды. Қолайлы төлемдер табыс салығы немесе әлеуметтік қамсыздандыруға жатпайды.
Көмек алуға құқылы болу үшін қызметкер өз жұмысының міндеттерін үйде жұмыс істеу негізінде орындауы керек. Бұл жұмысшының үйдегі міндеттерінің бір бөлігін немесе барлығын жүйелі түрде орындайтынын білдіреді.
Келісімсіз үйдегі бейресми жұмыс үй жұмысы болып саналмайды; Мысалы, түнде жұмысты үйге апару жұмысшыға шығындарды салықсыз өтеуге мүмкіндік бермейді. Жұмыс берушінің үйінде емес, үйде жұмыс істеу туралы келісім болуы керек және мұны жазбаша түрде жасау жақсы тәжірибе.
Бірінші тәсіл үй жұмысының орташа қосымша шығындарын өтейтін шкаланы есептеу болып табылады. Жыл сайын көбейту туралы келісімге келуге болады. Шкала HMRC нұсқаулығына сәйкес орнатылғаннан кейін қызметкерлерден шығындардың кейінгі дәлелдерін сақтау талап етілмейді.
