Ұлыбританияның ипотекалық брокерінің төлемдері
Қарапайымдық үшін қарыз алушылар осы комиссиялардың барлығын жабылу күні бірге төлейді. Жабылу жарналары әрбір комиссияны тиісті тарапқа тарататын тәуелсіз эскроу-компанияға төленеді. Бұл қарыз алушының әрбір шығынды бөлек төлеуіне қарағанда әлдеқайда оңай.
Бұл сыйлықақылар техникалық тұрғыдан FHA, VA немесе USDA несиесі бойынша жабу шығындарының бөлігі болып табылады. Дегенмен, оларды несие балансына қосуға рұқсат етіледі (тіпті үй сатып алу несиесі бойынша да) және көптеген қарыз алушылар қосымша алдын ала комиссияны болдырмау үшін осы жолды таңдайды.
Шығындарды жабу калькуляторлары сіздікі қандай болатынын білгіңіз келсе, сізге жалпы баға бере алады. Бірақ нақты жабу шығындарын білу және оларды дұрыс бюджеттеу мүмкіндігін алу үшін несие берушіден сметаны алу керек.
Сіз сондай-ақ несиелік бағалауды өз пайдаңызға пайдалана аласыз. Егер бір несие беруші үлкен мөлшерлеме ұсынса, бірақ екіншісі төмен комиссияларды ұсынса, сіз өзіңіздің төмен комиссияңызды бағалауды бірінші несие берушіге апарып, оның шығындарыңызды төмендететінін көре аласыз.
Несие берушілер сізге ықшам дискіні жабу күнінен кемінде үш жұмыс күні бұрын жіберуі керек. Бұл құжат сіздің бастапқы несие бағалауыңызда көрсетілген түрге, шарттарға және жабу шығындарына сәйкес келетін ипотеканың соңғы мәліметтерін қамтиды.
Сіз ипотекалық брокерге қашан төлейсіз?
Инвестициялық жылжымайтын мүлікті немесе екінші үйді сатып алу Федералды тұрғын үйді қаржыландыру агенттігінің екінші үй несиелерінің жаңа бастапқы мөлшерлемелеріне байланысты жақын арада қымбатқа түседі. Поконостағы немесе Джерси жағалауындағы демалыс үйін сатып алғысы келетін болашақ үй иелеріне тарифтер олардың сатып алуларына қалай әсер ететіні туралы кеңес алуға шақырылады.
Уэйндегі WSFS Mortgage компаниясының президенті Джеффри Рубен: «Екінші үйлерге деген сұраныс жағажайдағы үй немесе тау үйі немесе шаңғымен сырғанау үйі болсын, керемет күшті болып қалуда», - деді. «Бұл көптеген компаниялар пандемияға байланысты қажеттіліктен қабылдаған үйден жұмыс моделіне түрткі болды».
Банктің өзі сияқты, WSFS Mortgage клиентке бағытталған және ашық болумен мақтанады. Кең өнім ұсынысымен ол стандартты сатып алулар мен қайта қаржыландырудан бастап FHA және VA несиелеріне және USDA ауылдық несиелеріне дейін бәрін жасайды. Бірлік 2021 жылды 1.000 миллиард долларлық үй несиесін алудан қалды.
Бұл несиелердің көпшілігі екінші үйлерді сатып алуға жұмсалды, бұл жақында Fannie Mae және Freddie Mac-ке сатылған несиелер үшін жарияланған жаңа FHFA мөлшерлемелерінің мақсаты. Екінші үй несиелері үшін аванстық комиссиялар несие негізінде 1,125%-дан 3,875%-ға дейін өседі. мәнге қатынасы. FHFA мәлімдемесіне сәйкес, мөлшерлеменің жоғарылауы бірінші рет үй сатып алушылар мен төмен және орташа табысы бар сатып алушылар үшін үй иесіне тең және тұрақты қол жеткізуді жеңілдету және уақыт өте келе олардың реттеуші капитал жағдайын жақсарту үшін қабылданатын тағы бір қадам болып табылады. Тарифтер 1 сәуірден бастап күшіне енеді.
Ипотекалық брокер комиссиясының калькуляторы
Біз тәуелсіз, жарнамаға қолдау көрсететін салыстыру қызметіміз. Біздің мақсатымыз - интерактивті құралдар мен қаржылық калькуляторларды қамтамасыз ету, түпнұсқа және бейтарап мазмұнды жариялау және қаржылық шешімдерді сенімді түрде қабылдау үшін зерттеулер жүргізуге және ақпаратты салыстыруға мүмкіндік беру арқылы сізге ақылды қаржылық шешімдер қабылдауға көмектесу.
Бұл сайтта пайда болатын ұсыныстар бізге өтемақы төлейтін компаниялардан. Бұл өтемақы өнімдердің осы сайтта қалай және қай жерде көрінетініне, соның ішінде, мысалы, листинг санаттарында олардың пайда болу ретіне әсер етуі мүмкін. Бірақ бұл өтемақы біз жариялаған ақпаратқа да, осы сайтта көрген шолуларға да әсер етпейді. Біз сізге қолжетімді болуы мүмкін компаниялар әлемін немесе қаржылық ұсыныстарды қоспаймыз.
Біз тәуелсіз, жарнамаға қолдау көрсететін салыстыру қызметіміз. Біздің мақсатымыз - интерактивті құралдар мен қаржылық калькуляторларды қамтамасыз ету, түпнұсқа және объективті мазмұнды жариялау және қаржылық шешімдерді сенімді түрде қабылдау үшін зерттеулер жүргізуге және ақпаратты салыстыруға мүмкіндік беру арқылы ақылдырақ қаржылық шешімдер қабылдауға көмектесу.
Ипотекалық брокерлер сізді қалай алдайды
Біз тәуелсіз, жарнамаға қолдау көрсететін салыстыру қызметіміз. Біздің мақсатымыз - интерактивті құралдар мен қаржылық калькуляторларды қамтамасыз ету, түпнұсқа және объективті мазмұнды жариялау және қаржылық шешімдерді сенімді түрде қабылдау үшін ақпаратты тегін зерттеуге және салыстыруға мүмкіндік беру арқылы сізге ақылды қаржылық шешімдер қабылдауға көмектесу.
Бұл сайтта пайда болатын ұсыныстар бізге өтемақы төлейтін компаниялардан. Бұл өтемақы өнімдердің осы сайтта қалай және қай жерде көрінетініне, соның ішінде, мысалы, листинг санаттарында олардың пайда болу ретіне әсер етуі мүмкін. Бірақ бұл өтемақы біз жариялаған ақпаратқа да, осы сайтта көрген шолуларға да әсер етпейді. Біз сізге қолжетімді болуы мүмкін компаниялар әлемін немесе қаржылық ұсыныстарды қоспаймыз.
Біз тәуелсіз, жарнамаға қолдау көрсететін салыстыру қызметіміз. Біздің мақсатымыз - интерактивті құралдар мен қаржылық калькуляторларды қамтамасыз ету, түпнұсқа және объективті мазмұнды жариялау және қаржылық шешімдерді сенімді түрде қабылдау үшін зерттеулер жүргізуге және ақпаратты салыстыруға мүмкіндік беру арқылы ақылдырақ қаржылық шешімдер қабылдауға көмектесу.
