Әскери-теңіз күштерінің федералды несиелік одағы
Бақыланатын ипотека - бұл Англия Банкінің базалық мөлшерлемесіне байланысты өзгермелі мөлшерлемедегі ипотека, ол онымен бірге көтеріледі немесе төмендейді. Бұл сіздің ай сайынғы төлемдеріңізге әсер етеді. Біздің бақыланатын ипотекамыз 2 жыл мерзімге қол жетімді.
184.000 жыл ішінде 35 2 фунт стерлинг төлейтін ипотека бастапқыда 3,19 жылға 4,04% тұрақты мөлшерлемемен, содан кейін қалған 33 жыл ішінде 24% (қалқымалы) өзгермелі мөлшерлеме бойынша 728,09 ай сайынғы 395 фунт стерлинг пен 815,31 айлық төлемді талап етеді. £813,59 төлемдер, сонымен қатар £XNUMX соңғы төлем.
Бұл сіз қарызға алғыңыз келетін жылжымайтын мүлік құнының пайызын білдіреді. Мысалы, 100.000 80.000 фунт стерлинг ипотекасы бар £ 80 XNUMX мүліктің LTV XNUMX% болады. Біз сізге беретін несиенің құндық арақатынасының максималды мөлшері сіздің жеке жағдайыңызға, мүлікке, сіз таңдаған несиеге және сіз алатын сомаға байланысты.
ERC күн сайын азайтылатын ERC қолданылған кезеңде қалған әрбір жыл үшін кез келген жылдық үстеме төлемнің үстіне алдын ала төленген соманың 1%-ы ретінде есептеледі. Дегенмен, (сіздің жәрдемақыны есептегеннен кейін) артық төлеміңіздің ең көбі 5% алынады.
Канададағы өзгермелі мөлшерлеме бойынша ипотека
Біз ең жақсы өнімдерді тәуелсіз тексеру процесі арқылы ұсынамыз, ал жарнама берушілер таңдауымызға әсер етпейді. Біз ұсынатын серіктестерге барсаңыз, біз өтемақы алуымыз мүмкін. Қосымша ақпарат алу үшін жарнама берушілер туралы ақпаратты оқыңыз.
Бүгінгі күні, 26 жылғы 2022 мамырдағы жағдай бойынша, 30 жылдық тіркелген ипотеканың анықтамалық мөлшерлемесі 5,31%, FHA 30 жылдық тіркелген мөлшерлеме — 5,18%, Jumbo 30 жылдық тіркелген мөлшерлеме — 4,57%; 15 жылдық бекітілген 4,43%, ал 5/1 ARM - 4,12%. Бұл мөлшерлемелер желіде жарияланған пайыздық мөлшерлемелер емес және біздің әдістемемізге негізделген, олардың біліктілігіне байланысты тұтынушылар күтетін нәрселерді көбірек көрсетуі керек. Сіз осы беттің Әдістеме бөлімінде біздің түрлерімізді неден ерекшелендіретіні туралы көбірек біле аласыз.
Ипотека бойынша пайыздық мөлшерлемелер әртүрлі болуы мүмкін болғандықтан, үй несиесіне өтініш бермес бұрын мөлшерлемелерді салыстыру маңызды. Біз ипотеканың әртүрлі түрлері үшін ең жақсы пайыздық мөлшерлемелерді, сондай-ақ сіз алатын соңғы пайыздық мөлшерлемеге не әсер етуі мүмкін екенін түсінуге көмектесу үшін туындауы мүмкін ең көп таралған сұрақтарды құрастырдық.
200% несие-құнға қатынасы (LTV) қатынасы бар, FICO несиелік ұпайы 80-700 болатын өтініш беруші және ипотекалық ұпайлары жоқ елдің 760-ден астам үздік кредиторлары ұсынатын ең төменгі мөлшерлемелердің ұлттық орташа көрсеткіштері.
Td Ипотека түрлері
Қазірдің өзінде өсіп келе жатқан инфляциямен күресіп жатқан британдық колумбиялықтар Канада банкінің пайыздық мөлшерлемелері 50%-ға көтерілген сайын ай сайынғы шоттар қайтадан көтеріліп жатыр. Тұтынушы мәселелерінің тілшісі Энн Дрюва ипотекалық төлемдер мен несие желілеріне әсері және ай сайынғы қарызды қалай азайтуға болатыны туралы көбірек біледі.
Global News ипотекалық сарапшылармен және экономистермен сөйлесіп, пайыздық мөлшерлеменің жоғарылауы жағдайында ай сайынғы үй төлемдері бойынша сандарды қысқарту кезінде тұтынушылар ескеруі керек факторларды бөлуге көмектесті.
Белгіленген мөлшерлеме бойынша ипотека тұрғын үй сатып алушыларға белгіленген мерзімге тұрақты пайыздық мөлшерлемені ұсынады, әдетте ипотека мерзімі ішінде үш жылдан бес жылға дейінгі қадамдармен белгіленеді. Бұл мөлшерлемелерге Канада Банкі пайыздық мөлшерлеменің қозғалысы бірден әсер етпейді, бірақ күтілетін өсулер ұсынылатын мөлшерлемеде ескерілуі мүмкін, сондықтан ай сайынғы төлемдерде біршама болжамдылықты қамтамасыз етеді. Канадалық пайыздық мөлшерлеме туралы шешімдер, өйткені қаржы институттары өздерінің негізгі мөлшерлемелерін орталық банктің эталондық мөлшерлемесіне байланыстырады. Мысалы, ипотека брокері және lowestrates.ca сарапшысы Лия Златкиннің айтуынша, бүгін айнымалы мөлшерлеме бойынша ипотека сізге 3,2% минус 0,6% негізгі мөлшерлемені ұсына алады.
Канададағы 5 бекітілген жылдағы ең жақсы ипотека түрлері
Пайыздық мөлшерлеме маңызды мәселе екенін білсек те, ол жалғыз шешуші фактор болмауы керек. Ипотекалық несиені комиссиясыз немесе шығынсыз тезірек төлеуге мүмкіндік беретін мүмкіндіктер сіз үшін дұрыс шешімді таңдауда маңызды болуы мүмкін.
Аванстық шот иелері эксклюзивті пайыздық мөлшерлеме жеңілдіктерін пайдаланады, сондай-ақ қарыздарын бақылауға, ақша ағындары мен несиелерін басқаруға және жинақтарды құруды бастауға қажетті қолдау мен құралдарға қол жеткізе алады, осылайша сізде бар нәрсені бүгін және барынша пайдалана аласыз. ертең.
Аванстық шот иелері эксклюзивті пайыздық мөлшерлеме жеңілдіктерін пайдаланады, сондай-ақ қарызыңызды бақылауға, ақша ағыны мен несиеңізді басқаруға және жинақтарыңызды құруды бастауға қажет қолдау мен құралдарға қол жеткізе алады, осылайша сіз бүгінде бар нәрсені барынша пайдалана аласыз. және ертең.
Ипотека шарттары әртүрлі, сондықтан сіз ағымдағы қаржылық жағдайыңызға сәйкес мүмкіндіктерді пайдалана аласыз. Қысқа мерзімді және ұзақ мерзімді міндеттемелердің өз артықшылықтары бар. Біз сізге дұрыс шешім қабылдауға көмектесеміз.
