Мен еңбек шартымен ипотека ала аламын ба?
Жұмыс беруші бала туу үшін жұмыстан кеткен кезде заңды босануға байланысты төлемді (SMP) төлейді. Егер сіз өзіңізді жұмыспен қамтыған болсаңыз, сіз заңмен белгіленген жүктілігі бойынша жәрдемақы ала алмайсыз, өйткені сіз өз бетіңізше жұмыспен айналысасыз, сондықтан жұмыс беруші жоқ.
Әке болуды растайтын негізгі жәрдемақы – заңмен белгіленген әкелік төлем. Бұл жәрдемақыны компания туу немесе бала асырап алу үшін демалыс кезеңін өтеу үшін қажетті талаптарға сай жұмысшыға төлейді. Егер сіз өзіңізді жұмыспен қамтыған болсаңыз, сіз өзіңіз үшін жұмыс істейтіндіктен, сондықтан жұмыс берушіңіз болмағандықтан, заң бойынша әкелік жәрдемақы ала алмайсыз.
Міндетті сырқаттанушылық жәрдемақыны (МӘЖ) қызметкер ауруына байланысты жұмысқа жарамсыз болған жағдайда жұмыс беруші төлейді. Егер сіз өзіңізді жұмыспен қамтыған болсаңыз, сіз заңды түрде ауруға байланысты жәрдемақы ала алмайсыз, өйткені сіз өз бетіңізше жұмыспен айналысасыз, сондықтан жұмыс беруші жоқ.
Егер сіз өзіңізді жұмыспен қамтыған болсаңыз және ауруға байланысты уақытша жұмыс істей алмасаңыз, жаңа Жұмыспен қамту және жәрдемақыны (ESA) алу үшін әлеуметтік қамсыздандыруға жеткілікті үлес қосқаныңызды тексеруіңіз керек.
Жұмыс ұсынысымен ипотека ала аласыз ба?
Егер сіз жұмыс істеп жатсаңыз, жазбаша немесе ауызша еңбек шартыңыз сіздің және жұмыс берушінің құқықтары мен міндеттерін қалай белгілейтінін түсіну маңызды. Сіздің еңбек шартыңыз нені қамтуы мүмкін екенін, құқықтарыңыз еңбек жағдайыңызға қалай әсер ететінін және шағымыңыз болса немесе келісім-шарт бұзылса не істеу керектігін білу маңызды.
Мысалы, сынақ мерзімі кезінде сізде мерзім аяқталған кездегі барлық құқықтарыңыз болмауы мүмкін. Бірақ сіздің заңды құқықтарыңызды қысқарту мүмкін емес. Мысалы, ақылы еңбек демалысы, декреттік демалыс немесе ауруға байланысты жәрдемақы.
Мәселеге байланысты сіз Acas компаниясынан көмек пен кеңес ала аласыз. Олар Англия, Шотландия және Уэльстегі еңбек құқықтарына қатысты барлық мәселелер бойынша тегін, құпия және бейтарап кеңестер ұсынады. 0300 123 1100 нөміріне олардың сенім телефонына қоңырау шалыңыз немесе Acas веб-сайтына кіріңіз
Ипотека алу үшін қанша уақыт жұмыс істеу керек?
Шын мәнінде, Bigger Pockets (Америкадағы ең көп жүктелген жылжымайтын мүлік подкаст) бас директоры Джошуа Доркин «бұл жылжымайтын мүлікте көрген ең жақсы қосымша жұмыстардың бірі» деді.
Несиеге қол қоюшы нотариус агентінің әлеуетті айлық табысы несиеге қол қою кездесулерін қалай алуға байланысты айтарлықтай өзгереді. Бұл туралы көбірек білу үшін, айырмашылықты түсіндіретін басқа блогымды қараңыз, бірақ қорытындылау үшін - нотариалды қол қою қызметтері арқылы автоматты түрде несиеге қол қою жұмыстарын алатын нотариустық несиеге қол қою агенттері Несиелер бір кездесуге $75 пен $125 аралығында төленеді. .
Менің тәжірибем бойынша, толық емес жұмыс күні бойынша несиеге қол қоюшы нотариус 5-10 сағат жұмыс істейтін аптасына 15 қол қоя алады (соның ішінде алдын ала жазылу және жол жүру уақыты). Бір файл үшін $100, бұл аптасына $500 немесе айына шамамен $2.000.
Егер сіз эскроу кеңселерінен тікелей бизнес алсаңыз, сіз бір кездесуге 50 АҚШ долларын аласыз, бұл айына шамамен 1.000 долларды құрайды. Осылайша, бизнесті тікелей эскроу кеңселерінен алатын нотариус несиеге қол қоюшы аптасына 3.000-10 сағат жұмыс істейтін айына шамамен 15 доллар табады.
Мен Ұлыбританияда жұмыссыз ипотека ала аламын ба?
Сара дүкенде апта бойы толық емес жұмыс істейді. Сіздің бастығыңыз сенбіде оқу курсынан өтуіңізді сұрайды. Жаттығуға жұмсалған уақыт қалыпты жұмыс уақытынан тыс болса да, жұмыс уақыты болып есептеледі.
Егер сіз үйде немесе өзіңіз қалаған жерде болсаңыз және бос уақытты өткізуге немесе ұйықтауға қатыса алатын болсаңыз, оны жұмыс уақыты ретінде санамау керек. Үйде қоңырау шалуға жұмсалған уақыт сіз нақты жұмыс істегенге дейін жұмыс уақыты ретінде есептелмейді.
Сіз кез келген 8 сағаттық кезеңде орташа есеппен 24 сағаттан артық жұмыс істемеуіңіз керек, орташа есеппен 17 апта. 8 аптадағы орташа көрсеткіш 17-ден аспаса, сіз күніне 8 сағаттан артық жұмыс істей аласыз. Сіздің компанияңыз бұл шектен шығуды сұрай алмайды.
