Ипотекалық өмірді сақтандыру айына қанша тұрады?
Сіздің үйіңіз де сіздің отбасыңыздың қаржылық болашағының ірге тасы болып табылады, өйткені ол бағалануы мүмкін елеулі актив болып табылады. Бірақ тіпті ең жақсы жоспарланған жоспарлар да қауіпсіз емес, сондықтан үй иелері өздерінің ипотекасын серіктесіне немесе серіктесіне түсіп қалудан қорғау әдісін қажет етеді. Сондықтан ипотеканы қорғау үшін өмірді сақтандыру қажет.
Мен үйімді жапқан бойда, маған поштадан күн сайын ипотекалық өмірді сақтандыру қажет екендігі туралы хат келді. Өмірді сақтандыру саласында жұмыс істейтін адам ретінде менде маңызды хаттарды тастап жатырмын ба деп ойлайтын сәттер болды. (Бірақ қызыл мәтіні және бас әріптері бар кез келген конверт мені алаңдатады.)
Ипотекалық өмірді сақтандыру, кейде ипотекалық сақтандыруды сақтандыру деп аталады, өмірді мерзімді сақтандырудан өте ерекшеленеді, сондықтан сізге қандай сақтандыру түрі ұсынылатынын және сізге шынымен не қажет екенін түсіну маңызды. Мұнда біз сізге ипотекалық несиені сақтандырудың қыр-сырын, өмірді ипотекалық сақтандырудың қалай жұмыс істейтінін, оның өмірді мерзімді сақтандырудан айырмашылығын және ең бастысы, ең қымбат активтеріңіздің бірін жоғалтудың алдын алу жолдарын түсінуге көмектесеміз. қаржылық ауыртпалық.
Сізге Ирландияда ипотека үшін өмірді сақтандыру керек пе?
Үйді сатып алу - бұл көптеген сатып алушылардан ипотека алуды талап ететін негізгі инвестиция. Өкінішке орай, үй иесінің қайтыс болуы ипотекалық төлемдерді өтеуге қаржылық ресурстардың жетіспеушілігінен отбасын көшуге мәжбүр етуі мүмкін. Өмірді сақтандыру бұны болдырмауға көмектеседі. Екі нұсқа бар: өмірді ипотекалық сақтандыру және жеке өмірді сақтандыру.
Кредиторларды сақтандыру деп те аталады, бұл сақтандыруды үйді сатып алуды қаржыландыратын банк қамтамасыз етеді және сіз оны тез арада ала аласыз. Ешқандай медициналық тексеру қажет емес – сіз қайтыс болған жағдайда несие беруші сіздің ипотекалық балансыңызды өтейтіні туралы анықтама алу үшін бірнеше сұрақтарға жауап беріңіз. Оны алу өте оңай болғанымен, бұл сақтандыру аз икемділік береді, өйткені ол ең алдымен бенефициар болып табылатын ұйымның қажеттіліктеріне жауап береді. Көптеген жағдайларда сақтандыру сыйлықақысы ипотека бойынша берешек сомасы азайса да, өзгеріссіз қалады.
Бірақ егер сіз төмен пайыздық мөлшерлемені пайдалану үшін қаржы институтын өзгертуді шешсеңіз, жаңа ипотекалық өмірді сақтандыруды алуыңыз керек. Сыйлық сіздің жасыңыздың ұлғаюына немесе денсаулығыңыздың нашарлауына байланысты өсуі мүмкін.
өмірді ипотекалық сақтандыру
Сақтандыруды салыстыру сайтының InsuranceHotline.com сайтындағы Энн Мари Томастың айтуынша, олар ипотекалық несиені сақтандыру туралы сұрағанда дәл осылай айтады. КӨБІРЕК ОҚУ: Неліктен үй сатып алушылар осы танымал қаржыландыру стратегиясынан аулақ болу керек Ипотекалық несиені сақтандыру ипотекалық сақтандыру емес. Канадалықтардың көпшілігі бастапқы жарна тұрғын үй құнының 20%-нан аз болған кезде, әдетте Канада ипотекалық және тұрғын үй корпорациясынан (CMHC) сатып алу керек түрімен таныс. ҚОСЫМША ОҚУ: CMHC Ипотекалық сақтандыру сыйлықақылары: Құнылар мынада. Бүгіннен бастап Канадада көтерілді. Үй иелері дефолт болған жағдайда несие берушілерді қорғайтын танымал ипотекалық сақтандырудан айырмашылығы Ипотекалық сақтандыруды сақтандыру өмірді сақтандырудың бір түрі болып табылады. Қайтыс болған немесе мүгедек болған жағдайда ипотекалық қарызды жабады. Оқиға жарнаманың астында жалғасады
Банктер әдетте үй иелеріне жаңа ипотека алған кезде сақтандырудың бұл түрін сатуға тырысады. Томастың айтуынша, оған ұнамайтын нәрселер көп: 1. Ипотекалық сақтандыру төлемі ипотекамен бірге төмендейді. 2. Саясаттың бұл түрі өтелмеген қарызды ғана жабады, яғни ипотека төленген сайын төлем азайып келеді. Сақтандыру сыйлықақылары, керісінше, сақтандыру мерзімі ішінде өзгермейді.. ТОЛЫҒЫРАҚ ОҚУ: Төленбеген қарыздар жоғалып кете ме? 2. Ипотека бойынша сақтандыру полистері "көбінесе фактіден кейін жазылады" дейді Томас. Бұл сақтандыру компаниясының сіздің ісіңізді сіз шағым түсіргеннен кейін ғана қарайтынын білдіреді. Сіздің нақты жағдайыңызда бірдеңе сақтандыру шартын бұзып, отбасыңызды өте қажет кезде сақтандырусыз қалдыратынын байқап қалуыңыз әбден мүмкін.Ипотекалық сақтандыруды сатып алған болсаңыз, оның орындалмағанына көз жеткізу үшін полисіңізді мұқият қарап шығыңыз. «Сізді қамтудан ешнәрсе жоққа шығара алмайды», - деп кеңес берді Томас.. ТОЛЫҒЫРАҚ ОҚУ: Канадада саяхаттау үшін сізге сақтандыру қажет емес деп ойлайсыз ба? Қайтадан ойланыңыз3. Ипотекалық несиені қорғауды сақтандыру сізді ипотека мерзімінің соңында полисіңізді жаңартуға мәжбүр етеді, деді Томас. Оқиға келесі хабарландыруда жалғасады
ипотекалық сақтандыру
Ипотека бойынша әдепкі сақтандыру Егер сіз үйіңізге 20%-дан аз соманы салсаңыз, ипотека бойынша әдепкі сақтандыру қажет. Ол несиені өтей алмаған жағдайда ипотекалық несие берушіні қорғайды. Сіз ай сайынғы ипотекалық төлемдерге сақтандыру құнын қоса аласыз. Ипотека бойынша әдепкі сақтандыру Канаданың тұрғын үй және ипотекалық корпорациясы (CMHC) сақтандыруы ретінде де белгілі. Егер сіз ипотекалық несие бойынша қалдықпен өлсеңіз, сіздің ипотекалық несиеңіз бұл соманы ипотекалық несие берушіге төлейді. Ипотекалық өмірді сақтандыру отбасыңызға сіз кеткеннен кейін үйде қалуға көмектеседі. Саясат төлемдері сіздің отбасыңызға емес, тікелей несие берушіге беріледі.Ипотекалық өмірді сақтандыру, сондай-ақ, ипотекалық несиені қорғауды сақтандыру (MPI) ретінде белгілі.Ипотека бойынша мүгедектікті сақтандыру. Жарақат немесе ауру кез келген уақытта бізді басуы мүмкін. Егер сіз мүгедектікке әкелетін ауруға немесе жарақатқа тап болсаңыз, ай сайынғы төлемдеріңізді сақтау қиын болуы мүмкін. Дәл осы жерде ипотека бойынша мүгедектік сақтандыру пайда болады. Жоғарыдағы сұраққа қосымша, жаңа үй иелері жиі келесі сұрақтарды қояды: Онтариодағы ипотекалық өмірді сақтандыру қажет пе? Канадада ипотекалық сақтандыру міндетті ме?
