მაქვს თუ არა სამსახურში იპოთეკის ხელმოწერის ნებართვა?

შემიძლია თუ არა იპოთეკის აღება, თუ ახლახან დავიწყე სამსახური?

თუ თქვენ გაქვთ ცუდი კრედიტი, მაგრამ გსურთ მიიღოთ იპოთეკა, თქვენს სესხზე არაოკუპანტი თანა-ხელმომწერის დამატება დაგეხმარებათ დაფინანსების მიღებაში. თუმცა, სესხის გარანტიის ან თქვენს იპოთეკაში დამატების გადაწყვეტილება არ უნდა მიიღოთ ყველა ფაქტის ცოდნის გარეშე.

დღეს ჩვენ განვიხილავთ რას ნიშნავს იყო არაოკუპანტი თანა-ხელმომწერი -ან თანა-ხელმომწერი- იპოთეკურ სესხზე. ამ სტატიაში ჩვენ გაჩვენებთ, რას ნიშნავს იყო თანა-ხელმომწერი და როდის არის ეს მომგებიანი. ჩვენ ასევე გაგაცნობთ არაოკუპანტ პარტნიორის მინუსებს და თქვენს სხვა ვარიანტებს, როგორც მსესხებელს.

თანა-ხელმომწერი არის ადამიანი, რომელიც თანახმაა აიღოს ფინანსური პასუხისმგებლობა პირველადი მსესხებლის სესხზე, თუ პირველადი მსესხებელი ვეღარ შეძლებს გადახდების გადახდას და, როგორც წესი, არის ოჯახის წევრი, მეგობარი, მეუღლე ან მშობელი.

რატომ შეიძლება იყოს სესხის გარანტია? ადამიანები იღებენ სესხებს, რათა დაეხმარონ ოჯახის წევრებს ან მეგობრებს, რომლებსაც სურთ სესხის აღება ან რეფინანსირება ცუდი კრედიტით. თუ თქვენი იპოთეკური განაცხადი სუსტია, მეგობარს ან ოჯახის წევრს სესხზე ხელი მოაწერონ ერთად ბევრად უფრო მიმზიდველ კანდიდატად გხდით.

სამუშაოს დაკარგვა იპოთეკის დამტკიცების შემდეგ

ბევრი შეთავაზება და საკრედიტო ბარათი, რომლებიც გამოჩნდება ამ საიტზე, მოდის რეკლამის განმთავსებლებისგან, ვისგანაც ეს ვებსაიტი იღებს კომპენსაციას აქ გამოჩენისთვის. ამ კომპენსაციამ შეიძლება გავლენა მოახდინოს იმაზე, თუ როგორ და სად გამოჩნდება პროდუქტები ამ საიტზე (მათ შორის, მაგალითად, მათი გამოჩენის თანმიმდევრობით). ეს შეთავაზებები არ წარმოადგენს საკრედიტო ბარათისა და ანგარიშის ყველა შესაძლო ვარიანტს. *APY (წლიური პროცენტული შემოსავალი). საკრედიტო ქულების დიაპაზონი მოცემულია მხოლოდ სახელმძღვანელო პრინციპების სახით და დამტკიცება არ არის გარანტირებული.

წინასწარი დამტკიცების პროცესი გულისხმობს იპოთეკურ კრედიტორს წარადგინოს თქვენი საგადასახადო დეკლარაციები ბოლო ორი წლის განმავლობაში, ხელფასის ჩეკი, W-2, საბანკო ამონაწერები და კრედიტორი ასევე შეამოწმებს თქვენს საკრედიტო ისტორიას.

თუმცა, კრედიტორს დასჭირდება ინფორმაცია დონორის შესახებ. ეს მოიცავს მათ ურთიერთობას თქვენთან, შემოწირულობის ოდენობას და დონორმა უნდა წარადგინოს წერილი, რომელშიც ნათქვამია, რომ არ ელოდება ანაზღაურებას.

თუმცა, სანამ ამ მარშრუტზე წახვალთ, დარწმუნდით, რომ ორივეს გესმით სესხის ხელმოწერასთან დაკავშირებული რისკები. ამ პირის სახელი გამოჩნდება იპოთეკურ სესხზე, ამიტომ ისინი თანაბრად არიან პასუხისმგებელი იპოთეკის გადახდაზე.

გაათავისუფლეს იპოთეკის პროცესის დროს

იპოთეკური კრედიტორები, როგორც წესი, ამოწმებენ თქვენს დასაქმებას უშუალოდ თქვენს დამსაქმებელთან დაკავშირებით და შემოსავლის ბოლო დოკუმენტაციის განხილვით. მსესხებელმა ხელი უნდა მოაწეროს ფორმას, რომელიც უფლებას აძლევს კომპანიას გასცეს ინფორმაცია დასაქმებისა და შემოსავლის შესახებ პოტენციურ კრედიტორს. ამ დროს, როგორც წესი, გამსესხებელი ურეკავს დამსაქმებელს საჭირო ინფორმაციის მისაღებად.

როგორც წესი, კრედიტორები სიტყვიერად ამოწმებენ ინფორმაციას, რომელსაც მსესხებლები აწვდიან საცხოვრებლის სესხის ერთიან განაცხადს. თუმცა, მათ შეუძლიათ აირჩიონ მონაცემების დადასტურება ფაქსით, ელექტრონული ფოსტით ან სამი მეთოდის კომბინაციით.

კრედიტორები იყენებენ ამ ინფორმაციას სხვადასხვა პარამეტრის გამოსათვლელად, რათა დადგინდეს, რამდენად სავარაუდოა მსესხებლის მიერ სესხის დაფარვა. დასაქმების სტატუსის ცვლილებამ შეიძლება მნიშვნელოვანი გავლენა იქონიოს მსესხებლის განაცხადზე.

კრედიტორები ასევე დაინტერესებულნი არიან სამუშაოს დასახელების, ხელფასისა და დასაქმების ისტორიის გადამოწმებით. მიუხედავად იმისა, რომ კრედიტორები, როგორც წესი, ამოწმებენ მსესხებლის ამჟამინდელ დასაქმების სტატუსს, მათ შეიძლება მოისურვონ წინა დასაქმების დეტალების დადასტურება. ეს პრაქტიკა გავრცელებულია მსესხებლებისთვის, რომლებიც იმყოფებიან თავიანთ ამჟამინდელ კომპანიაში ორ წელზე ნაკლები ხნის განმავლობაში.

რა მოხდება, თუ თქვენ დაკარგავთ სამუშაოს დეპოზიტის დროს

თუმცა, კრედიტორები ვალდებულნი არიან დარწმუნდნენ, რომ თქვენ შეძლებთ თქვენი სესხის გადახდას დიდი ფინანსური გაჭირვების გარეშე. ეს ნიშნავს, რომ მათ შეიძლება ჰკითხონ, მოსალოდნელია თუ არა რაიმე ცვლილება თქვენს გარემოებებში უახლოეს მომავალში.

და ახალშობილთან დაკავშირებული ხარჯები - რომ აღარაფერი ვთქვათ ბავშვის მოვლის მუდმივ ხარჯებზე - ასევე დაემატება თქვენს ხარჯებს. იპოთეკის გადახდის თქვენს უნარზე, სავარაუდოდ, იმოქმედებს.

როდესაც თქვენ მიმართავთ იპოთეკურ სესხს, კრედიტორები უყურებენ თქვენს შემოსავალს სამუშაოს ბოლო ორი წლის განმავლობაში. ისინი ეძებენ მუდმივ შემოსავალს და იმის ალბათობას, რომ ის გაგრძელდება. დეკრეტულმა შვებულებამ შეიძლება გავლენა მოახდინოს ამ ალბათობაზე.

თუ თანამშრომელი ერთსა და იმავე კომპანიაში დასაქმებულია მინიმუმ 12 თვის განმავლობაში, მინიმუმ კვირაში 24 საათის განმავლობაში, დამსაქმებელი ვალდებულია დაიცვას კანონის წესები, ძირითადად დასაქმებულის სამსახურში აღდგენის შემდეგ. დეკრეტული შვებულება.