შედის თუ არა სახლის დაზღვევა იპოთეკაში?
თუ თქვენ სესხულობთ ფულს სახლის შესაძენად, სახლის დაზღვევა სავალდებულოა. თუმცა, მაშინაც კი, თუ თქვენ ფლობთ თქვენს სახლს იპოთეკის გარეშე, სადაზღვევო კომპანიების მიერ შემოთავაზებული დაფარვა ყველამ უნდა გაითვალისწინოს. თქვენი სახლი თქვენს ცხოვრებაში ერთ-ერთი ყველაზე დიდი ინვესტიციაა და ის იმსახურებს დაცვას.
სახლის დაზღვევა იცავს თქვენს ცხოვრებაში ერთ-ერთ ყველაზე დიდ ინვესტიციას: თქვენს სახლს. საბაზისო დონეზე, სახლის დაზღვევა ან სახლის დაზღვევა ფარავს სახლის სტრუქტურას სტიქიური უბედურების შემთხვევაში, როგორიცაა ხანძარი, ტორნადო ან საშინელი ქარიშხალი.
სახლის დაზღვევა ასევე უზრუნველყოფს პასუხისმგებლობის დაცვას სახლის მფლობელებისთვის. თუ ვინმე დაეცა და დაშავდა თქვენს საკუთრებაში, თუ თქვენმა შინაურმა ცხოველმა დაჭრა ვინმე, ან მიაყენა ზიანი ვინმეს, ან რაიმე, რაც გულისხმობს პასუხისმგებლობას, თქვენი სახლის სადაზღვევო დაფარვა დაგეხმარებათ.
ბევრი ადამიანი ურევს სახლის დაზღვევას სახლის გარანტიით, მაგრამ ისინი სრულიად განსხვავდებიან. სახლის დაზღვევა ფარავს ზარალის ან დაზიანების ხარჯს, რომელიც მოულოდნელად და მოულოდნელად ხდება. სახლის გარანტია მოიცავს მოწყობილობებსა და სისტემებს, რომლებიც საჭიროებენ შეკეთებას ან შეცვლას ნორმალური გამოყენებისა და ცვეთა გამო.
სახლის დაზღვევა იპოთეკის გარეშე იაფია?
როდესაც კატასტროფა ხდება, მნიშვნელოვანია, რომ დაცული იყოთ, განსაკუთრებით მაშინ, როდესაც საქმე ეხება დიდ ინვესტიციას, როგორიცაა თქვენი სახლი. სანამ ახალ სახლს დახურავთ, სავარაუდოდ დაგჭირდებათ სახლის დაზღვევა, რათა დაფაროთ თქვენი ქონება პოტენციური ზიანისთვის.
მიუხედავად იმისა, რომ თქვენ ინსტინქტურად გესმით, რომ სახლის დაზღვევა მნიშვნელოვანია, შეიძლება ჯერ კიდევ გქონდეთ ბევრი კითხვა იმის შესახებ, თუ რა არის და როგორ მიიღოთ იგი. ეს სტატია უფრო ღრმად განიხილავს რას ფარავს სახლის დაზღვევა და რა ღირს, ასე რომ თქვენ უკეთ გაიგებთ თქვენთვის ხელმისაწვდომი დაცვის ტიპს.
სახლის დაზღვევა, ან უბრალოდ სახლის მესაკუთრეთა დაზღვევა, ფარავს თქვენს სახლს, ისევე როგორც მის შიგნით არსებულ ნივთებს. დაზღვევა ჩვეულებრივ ფარავს ხარჯებს, რომლებიც აუცილებელია სახლის თავდაპირველი ღირებულების აღსადგენად დაზიანების შემთხვევაში.
ეს დაზღვევა არა მხოლოდ გიცავს თქვენ, არამედ თქვენს კრედიტორსაც. ამიტომ, თუ გსურთ იპოთეკის აღება, თქვენი კრედიტორი ხშირად მოითხოვს მტკიცებულებას, რომ თქვენ აიღეთ სახლის დაზღვევა თქვენს სახსრებზე წვდომამდე, და უზრუნველყოს, რომ თქვენ შეძლებთ დაფაროთ ნებისმიერი სარემონტო გადასახადი პოტენციური ინციდენტის შემდეგ.
შესაძლებელია თუ არა სახლის გაყიდვა დაზღვევის გარეშე?
შეიძლება გაინტერესებთ სახლის დაზღვევა თქვენი ოცნების სახლის ყიდვისას. როგორ მუშაობს სახლის დაზღვევა? აუცილებელია სახლის დაზღვევა? მჭირდება სახლის დაზღვევა დახურვამდე? და თუ ასეა, სახლის ყიდვის პროცესის რომელ ეტაპზე უნდა დაგაქირავო? ეს ყველაფერი ლოგიკური კითხვებია და თქვენთვის საბედნიეროდ ჩვენ გვაქვს პასუხები.
იპოთეკური კრედიტორების უმეტესობა მოითხოვს სახლის დაზღვევას მაშინაც კი, თუ თქვენ არ აპირებთ გადაადგილებას დახურვისთანავე. გაიგეთ, როდის გჭირდებათ სახლის დაზღვევა ამ ხშირად დასმული კითხვების წაკითხვით.
არ არსებობს კანონი, რომელიც ავალდებულებს სახლის მფლობელებს ჰქონდეთ დაზღვევა. თუმცა, თქვენი კრედიტორი მოგთხოვთ მიიღოთ სახლის დაზღვევა თქვენი იპოთეკური სესხის დამტკიცებამდე. სახლის დაზღვევა ფარავს იპოთეკურ კრედიტორებს იმ შემთხვევაში, თუ თქვენი სახლი განიცდის კატასტროფას, როგორიცაა ხანძარი, ელვა, ტორნადო ან სხვა დაფარული მოვლენა.
თქვენი სახლის დაზღვევა უნდა იყოს ძალაში დახურვის თარიღამდე მინიმუმ სამი დღით ადრე, რადგან იპოთეკური კომპანია, როგორც წესი, მოითხოვს დაფარვის მტკიცებულებას იმ დროს. ამიტომ, თქვენ უნდა დაიწყოთ სახლის დაზღვევის შედარების პროცესი დახურვამდე რამდენიმე კვირით ადრე (2-3).
არ აქვს სახლის დაზღვევა
სახლის დაზღვევა არის ქონების დაზღვევის ფორმა, რომელიც ფარავს ზარალს და ზარალს, რომელიც მიაყენეს ინდივიდის საცხოვრებელ სახლს, სახლში არსებულ ავეჯთან და სხვა აქტივებთან ერთად. სახლის დაზღვევა ასევე უზრუნველყოფს პასუხისმგებლობის დაფარვას სახლში ან საკუთრებაში მომხდარი უბედური შემთხვევის წინააღმდეგ.
სახლის დაზღვევის პოლისი, როგორც წესი, მოიცავს დაზღვეულ ქონებაზე XNUMX ტიპის ინციდენტს: შინაგან დაზიანებას, გარე დაზიანებას, პირადი ქონების/ქონების დაკარგვას ან დაზიანებას და საკუთრებაში მომხდარ დაზიანებებს. როდესაც ზარალი ხდება რომელიმე ამ შემთხვევის დროს, მფლობელს მოუწევს გადაიხადოს გამოქვითვა, რაც რეალურად არის დაზღვეულის ჯიბიდან ხარჯები.
მაგალითად, ვთქვათ, სადაზღვევო მოთხოვნა შედგენილია სახლის შიდა წყლის დაზიანებისთვის. ქონების საცხოვრებელ მდგომარეობაში დაბრუნების ღირებულება შეფასებულია ზარალის მარეგულირებლის მიერ $10.000-ად. თუ პრეტენზია დამტკიცდება, მფლობელს ეცნობება მისი გამოქვითვის თანხა, ვთქვათ 4.000 აშშ დოლარი, რაც დამოკიდებულია ხელმოწერილი პოლიტიკის ხელშეკრულებაზე. სადაზღვევო კომპანია გასცემს ზედმეტ ხარჯს, ამ შემთხვევაში 6.000 აშშ დოლარს. რაც უფრო მაღალია სადაზღვევო ხელშეკრულების ჭარბი რაოდენობა, მით უფრო დაბალია თვიური ან წლიური პრემია სახლის დაზღვევის პოლისში.
