სავალდებულოა თუ არა სახლის დაზღვევა, როცა გაქვთ იპოთეკა?

თქვენი სახლის საკუთრება რომ გქონდეთ, გადაიხდით დაზღვევას? Რატომ ან რატომ არ?

შეიძლება გაინტერესებთ სახლის დაზღვევა თქვენი ოცნების სახლის ყიდვისას. როგორ მუშაობს სახლის დაზღვევა? აუცილებელია სახლის დაზღვევა? მჭირდება სახლის დაზღვევა დახურვამდე? და თუ ასეა, სახლის ყიდვის პროცესის რომელ ეტაპზე უნდა დაგაქირავო? ეს ყველაფერი ლოგიკური კითხვებია და საბედნიეროდ ჩვენ გვაქვს პასუხები.

იპოთეკური კრედიტორების უმეტესობა მოითხოვს სახლის დაზღვევას მაშინაც კი, თუ თქვენ არ აპირებთ გადაადგილებას დახურვისთანავე. გაიგეთ, როდის გჭირდებათ სახლის დაზღვევა ამ ხშირად დასმული კითხვების წაკითხვით.

არ არსებობს კანონი, რომელიც ავალდებულებს სახლის მფლობელებს ჰქონდეთ დაზღვევა. თუმცა, თქვენი კრედიტორი მოგთხოვთ მიიღოთ სახლის დაზღვევა თქვენი იპოთეკური სესხის დამტკიცებამდე. სახლის დაზღვევა ფარავს იპოთეკურ კრედიტორებს იმ შემთხვევაში, თუ თქვენი სახლი განიცდის კატასტროფას, როგორიცაა ხანძარი, ელვა, ტორნადო ან სხვა დაფარული მოვლენა.

თქვენი სახლის დაზღვევა უნდა იყოს ძალაში დახურვის თარიღამდე მინიმუმ სამი დღით ადრე, რადგან იპოთეკური კომპანია, როგორც წესი, მოითხოვს დაფარვის მტკიცებულებას იმ დროს. ამიტომ, თქვენ უნდა დაიწყოთ სახლის დაზღვევის შედარების პროცესი დახურვამდე რამდენიმე კვირით ადრე (2-3).

პირი, რომელმაც არ უნდა გაატაროს ქონების დაზღვევა.

თუ თქვენ სესხულობთ ფულს სახლის შესაძენად, სახლის დაზღვევა სავალდებულოა. თუმცა, მაშინაც კი, თუ თქვენ ფლობთ თქვენს სახლს იპოთეკის გარეშე, სადაზღვევო კომპანიების მიერ შემოთავაზებული დაფარვა ყველამ უნდა გაითვალისწინოს. თქვენი სახლი თქვენს ცხოვრებაში ერთ-ერთი ყველაზე დიდი ინვესტიციაა და ის იმსახურებს დაცვას.

სახლის დაზღვევა იცავს თქვენს ცხოვრებაში ერთ-ერთ ყველაზე დიდ ინვესტიციას: თქვენს სახლს. საბაზისო დონეზე, სახლის დაზღვევა ან სახლის დაზღვევა ფარავს სახლის სტრუქტურას სტიქიური უბედურების შემთხვევაში, როგორიცაა ხანძარი, ტორნადო ან საშინელი ქარიშხალი.

სახლის დაზღვევა ასევე უზრუნველყოფს პასუხისმგებლობის დაცვას სახლის მფლობელებისთვის. თუ ვინმე დაეცა და დაშავდა თქვენს საკუთრებაში, თუ თქვენმა შინაურმა ცხოველმა დაჭრა ვინმე, ან მიაყენა ზიანი ვინმეს, ან რაიმე, რაც გულისხმობს პასუხისმგებლობას, თქვენი სახლის სადაზღვევო დაფარვა დაგეხმარებათ.

ბევრი ადამიანი ურევს სახლის დაზღვევას სახლის გარანტიით, მაგრამ ისინი სრულიად განსხვავდებიან. სახლის დაზღვევა ფარავს ზარალის ან დაზიანების ხარჯს, რომელიც მოულოდნელად და მოულოდნელად ხდება. სახლის გარანტია მოიცავს მოწყობილობებსა და სისტემებს, რომლებიც საჭიროებენ შეკეთებას ან შეცვლას ნორმალური გამოყენებისა და ცვეთა გამო.

რა მოხდება, თუ გაქვთ იპოთეკა და არ გაქვთ სახლის დაზღვევა?

სახლის მყიდველები, რომლებიც ცდილობენ თავიანთი შესყიდვის დაფინანსებას, სწრაფად გაიგებენ, რაც იპოთეკის მფლობელებმა უკვე იციან: თქვენი ბანკი ან იპოთეკური კომპანია, სავარაუდოდ, მოითხოვს სახლის მესაკუთრეთა დაზღვევას. ეს იმიტომ ხდება, რომ კრედიტორებმა უნდა დაიცვან თავიანთი ინვესტიციები. სამწუხარო შემთხვევის შემთხვევაში, როდესაც თქვენი სახლი დაიწვება ან ძლიერ დაზიანდა ქარიშხალი, ტორნადო ან სხვა კატასტროფა, სახლის მესაკუთრეთა დაზღვევა იცავს მათ (და თქვენ) ფინანსური ზარალისგან.

თუ თქვენ ცხოვრობთ დატბორვის უბანში, თქვენი ბანკი ან იპოთეკური კომპანია ასევე მოგთხოვთ წყალდიდობის დაზღვევის შეძენას. ზოგიერთმა ფინანსურმა ინსტიტუტმა შესაძლოა მოითხოვოს მიწისძვრის დაფარვა, თუ თქვენ ცხოვრობთ სეისმური აქტივობის მიმართ დაუცველ რეგიონში.

თუ ყიდულობთ კოოპერატივს ან ამხანაგობას, თქვენ ყიდულობთ ფინანსურ ინტერესს უფრო დიდ ერთეულში. ამიტომ, კოოპერატივის ან ამხანაგობის დირექტორთა საბჭო მოგთხოვთ შეიძინოთ სახლის მესაკუთრეთა დაზღვევა, რათა დაგეხმაროთ ფინანსურად დაიცვათ მთელი კომპლექსი კატასტროფის ან უბედური შემთხვევის შემთხვევაში.

მას შემდეგ, რაც თქვენს სახლზე იპოთეკა გადაიხდება, არავინ გაიძულებთ სახლის დაზღვევას. მაგრამ თქვენი სახლი შეიძლება იყოს თქვენი ყველაზე დიდი აქტივი და სახლის მესაკუთრის სტანდარტული პოლიტიკა მხოლოდ სტრუქტურას არ დააზღვევს; ის ასევე მოიცავს თქვენს ნივთებს კატასტროფის შემთხვევაში და გთავაზობთ პასუხისმგებლობის დაცვას ტრავმის ან ქონების დაზიანების შემთხვევაში სასამართლოში.

სახლის დაზღვევა იპოთეკის გარეშე იაფია?

როდესაც კატასტროფა ხდება, მნიშვნელოვანია, რომ დაცული იყოთ, განსაკუთრებით მაშინ, როდესაც საქმე ეხება დიდ ინვესტიციას, როგორიცაა თქვენი სახლი. სანამ ახალ სახლს დახურავთ, სავარაუდოდ დაგჭირდებათ სახლის დაზღვევა, რათა დაფაროთ თქვენი ქონება პოტენციური ზიანისთვის.

მიუხედავად იმისა, რომ თქვენ ინსტინქტურად გესმით, რომ სახლის დაზღვევა მნიშვნელოვანია, შეიძლება ჯერ კიდევ გქონდეთ ბევრი კითხვა იმის შესახებ, თუ რა არის და როგორ მიიღოთ იგი. ეს სტატია უფრო ღრმად განიხილავს რას ფარავს სახლის დაზღვევა და რა ღირს, ასე რომ თქვენ უკეთ გაიგებთ თქვენთვის ხელმისაწვდომი დაცვის ტიპს.

სახლის დაზღვევა, ან უბრალოდ სახლის მესაკუთრეთა დაზღვევა, ფარავს თქვენს სახლს, ისევე როგორც მის შიგნით არსებულ ნივთებს. დაზღვევა ჩვეულებრივ ფარავს ხარჯებს, რომლებიც აუცილებელია სახლის თავდაპირველი ღირებულების აღსადგენად დაზიანების შემთხვევაში.

ეს დაზღვევა არა მხოლოდ გიცავს თქვენ, არამედ თქვენს კრედიტორსაც. ამიტომ, თუ გსურთ იპოთეკის აღება, თქვენი კრედიტორი ხშირად მოითხოვს მტკიცებულებას, რომ თქვენ აიღეთ სახლის დაზღვევა თქვენს სახსრებზე წვდომამდე, და უზრუნველყოს, რომ თქვენ შეძლებთ დაფაროთ ნებისმიერი სარემონტო გადასახადი პოტენციური ინციდენტის შემდეგ.