標準変動金利住宅ローン
生活費が上昇し続ける中、最近の基準金利の引き上げは、競争力のあるオファーを持っていない借り手にとって最悪のタイミングで行われた。 住宅ローン金利はここ数カ月上昇しており、この最新の決定により消費者は現在の提案を評価し、金利を変更して月々の住宅ローン支払いを節約できるかどうかを検討している。 金利がさらに上昇すると予想され、10年固定の住宅ローンも検討すべきであることを認識している借り手の心には、より長く固定したいという願望があるかもしれない。
標準変動金利（SVR）から競争力のある固定金利に切り替えた借り手は、住宅ローンの支払いを大幅に削減できる可能性があります。 1,96 年固定住宅ローンの平均金利と SVR の差は 4,61% であり、2,65% から 5.082% へのコスト削減は 0,40 年間で 0,25 ポンド* の差に相当します*。 4,61月と689月の利上げ前からSVRを維持している借り手は、約XNUMX分のXNUMXの貸し手が何らかの方法でSVRを引き上げたため、SVRが最大XNUMX％上昇した可能性があるが、今回の決定により、たとえ返済額が増加する可能性もある。もっと。 実際、現在の SVR XNUMX% から XNUMX% 増加すると、XNUMX 年間の月々の支払総額は約 XNUMX ポンド* 増加します。
住宅ローン金利
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30年固定住宅ローンの金利は数週間にわたって5％前後で推移しており、金利がピークに達し、現在の水準に落ち着きつつある可能性を示唆している。昨年のこの時期よりも高かった。 市場がより高い金利水準に落ち着こうとする中、消費者が手頃な価格を評価するにつれ、購入者の需要は弱まっています」とモーティの住宅ローン担当バイスプレジデント、ロバート・ヘック氏は述べた。 「そうは言っても、状況は市場ごとに大きく異なり、多くの場所で在庫状況は依然として悲惨であり、それが需要を押し上げ続ける可能性がある。」
Tsb 標準変数タイプ
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今日のイングランド銀行の銀行金利の 0,15 パーセント ポイントから 0,25% への引き上げにより、消費者は、この上昇が最も重要な未払いローンである住宅ローンにどのように影響するかについて憶測する可能性があります。 平均的な住宅所有者は、140.000 年 2021 月の時点で約 XNUMX ポンドの住宅ローンを抱えていることを考えると、このニュースによって誰がどの程度影響を受けるかを理解することが重要です。
図表 1 に示すように、最近の歴史を見ると、住宅ローン金利は記録的な低水準まで徐々に低下している一方、銀行金利は概ね安定していることがわかります。 2017年と2018年にわずかな銀行金利の上昇が数回あったものの、住宅ローン金利は同程度には上昇せず、その後すぐに緩やかな低下傾向に戻りました。 市場の激しい競争とホールセール融資の容易な供給が、金利を低く抑える重要な要因となっている。
TSB 2 年固定金利住宅ローン
イングランド銀行の基準金利（追跡金利を含む）に従うすべての商品には最低金利が設定されています。 適用される最低金利は現在の追跡金利です。 イングランド銀行の基準金利が0％を下回った場合、イングランド銀行の基準金利が0％を超えるまで下限金利が適用されます。
これは、イングランド銀行が他の銀行や貸し手にお金を借りるときに課す金利で、現在は 1,00% です。 基本金利は、多くの金融業者が個人に提供する住宅ローン、ローン、その他の種類の信用に対して請求する金利に影響します。 たとえば、当社の料金は基本料金に基づいて上下することがよくありますが、これは保証されません。 基本金利の決定方法については、イングランド銀行の Web サイトにアクセスしてください。
イングランド銀行は英国経済に影響を与えるために基準金利を変更することができる。 金利が下がると人々の支出が増えますが、インフレ、つまり商品の価格が上がるにつれて生活費が上昇する可能性があります。 レートが高いと逆効果になる可能性があります。 イングランド銀行は基準金利を年に8回見直します。
