15/6アームモーゲージとは何ですか?
私たちは独立した、広告でサポートされている比較サービスです。 私たちの目標は、インタラクティブなツールと金融電卓を提供し、オリジナルで客観的なコンテンツを公開し、情報を無料で調査および比較できるようにすることで、よりスマートな財務上の意思決定を支援することです。これにより、自信を持って財務上の意思決定を行うことができます。
このサイトに表示されるオファーは、私たちを補償する会社からのものです。 この報酬は、商品がこのサイトに表示される方法と場所に影響を与える可能性があります。たとえば、商品がリストカテゴリ内に表示される順序などです。 ただし、この報酬は、当社が公開する情報や、このサイトに表示されるレビューには影響しません。 お客様が利用できる可能性のある企業や金銭的オファーの範囲は含まれていません。
私たちは独立した、広告支援の比較サービスです。 私たちの目標は、インタラクティブなツールと金融電卓を提供し、オリジナルで客観的なコンテンツを公開し、無料で調査と情報の比較を行えるようにすることで、より賢明な財務上の意思決定を支援することです。これにより、自信を持って財務上の意思決定を行うことができます。
変動金利住宅ローンのデメリット
住宅所有はあなたの次の章の始まりです。 夢のマイホームに住む前に、どの住宅ローンが自分の経済的目標に最も適しているかを決める必要があります。 それらのオプションの XNUMX つは、変動金利住宅ローンです。 しかし、変動金利住宅ローンとは何ですか? このオプションを検討して、自分に適しているかどうかを判断してみましょう。
変動金利住宅ローンは、市場に基づいて金利が時間の経過とともに調整される住宅ローンです。 変動金利住宅ローンは固定金利住宅ローンよりも低い金利で開始されることが多いため、可能な限り低い金利を実現することが目標の場合は、変動金利住宅ローンが最適な選択肢となります。
固定金利の住宅ローンはローン期間中同じ金利が維持されるため、より安心感を得ることができます。 これは、毎月の住宅ローンの支払いがローン期間中一定になることを意味します。
一方、ARM では導入期間中の利息が少なくなるため、最初の月々の支払額が低くなります。 ただし、その最初の期間を過ぎると、金利の変化が支払いに影響します。 金利が下がれば、ARM は固定金利のものよりも安価になる可能性があります。 ただし、金利が上昇すると、ARM の価格が相対的に高くなる可能性があります。
法定利率
固定金利住宅ローンと変動金利住宅ローン（ARM）は、住宅ローンのXNUMXつの主要なタイプです。 市場はこれらXNUMXつのカテゴリ内で多数の種類を提供していますが、住宅ローンを購入する最初のステップは、XNUMXつの主要なローンタイプのどちらがニーズに最も適しているかを判断することです。
固定金利住宅ローンは、ローンの存続期間中同じままである固定金利を請求します。 毎月支払われる元金と利息の額は支払いごとに異なりますが、支払い総額は同じままであるため、住宅所有者の予算編成が容易になります。
以下の部分償却表は、元本と利息に割り当てられる金額が住宅ローンの存続期間にわたってどのように変化するかを示しています。 この例では、住宅ローンの期間は 30 年、元金は 100.000 ドル、金利は 6% です。
固定金利ローンの主な利点は、金利が上昇した場合に借り手が毎月の住宅ローンの支払いの突然の潜在的に大幅な増加から保護されることです。 全期間固定金利住宅ローンは理解しやすく、貸し手ごとにほとんど変わりません。 全期間固定金利住宅ローンの欠点は、金利が高い場合、支払いが手頃でないため、ローンを取得するのが難しいことです。 住宅ローン計算機は、毎月の支払いに対するさまざまなレートの影響を示すことができます。
借り手は固定金利ローンと変動金利ローンのどちらを選択するか迷っています
以下の用語と定義は、当社の Web サイトで目にする、馴染みのない単語やフレーズに単純で非公式な意味を与えることを目的としています。 用語やフレーズの具体的な意味は、特定の文脈において、署名された契約書、顧客声明、内部プログラム ポリシー マニュアル、業界での使用法などの関連文書が意味を制御するため、それがどこでどのように使用されるかによって異なります。 以下の用語および定義は、当社との契約またはその他の取引の目的に対していかなる拘束力も持ちません。 キャンパス住宅プログラムの担当者またはローン プログラム オフィスのスタッフが、お客様の具体的なご質問に喜んでお答えいたします。
アプリケーションチェックリスト：借り手とキャンパスが事前承認またはローン承認のためにローンプログラムオフィスに提供する必要のある文書の項目別リスト。 OLP-09フォームとも呼ばれます。
自動決済機関（ACH）：参加している銀行口座と貸し手の間で直接送金できる電子送金ネットワーク。 この機能は、現在アクティブな給与ステータスにない借り手のみが利用できます。
