住宅ローン
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30年住宅ローン金利
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548.250 ドルを超えるローンを探している場合、特定の地域の金融業者は、上記の表に記載されている条件とは異なる条件を提示できる場合があります。 融資希望額については、金融機関に条件を確認する必要があります。
融資条件から除外される税金および保険料: 上記の融資条件（年利および支払額の例）には、税金および保険料の金額は含まれていません。 税金や保険料などを含めると月々の支払額はさらに高くなります。
30年固定金利住宅ローン フレディマック
住宅ローン金利とは、住宅ローンに対して支払う金利のことです。 住宅ローン金利は市場の変動に基づいて日々変化しますが、現在は記録的な低水準となっています。 ローンの種類に応じて、金利は固定金利または住宅ローン期間全体にわたる変動金利になります。
30年固定住宅ローンの場合、30年間住宅を所有し続けると仮定すると、ローン期間中金利は変わりません。 これらのタイプの住宅ローンは、15 年固定住宅ローンと比較して借り手に提供する安定性と月々の支払額が低いため、最も人気のあるものの XNUMX つとなる傾向があります。
毎月の支払いは利息と元金の支払いに充てられ、30 年後に支払われるため、住宅ローンの毎月の支払い額は短期ローンよりもはるかに低くなります。 ただし、この方法ではかなり多くの利息を支払うことになります。
30 年の住宅ローンは非常に有益ですが、新しい家にどれくらいの期間住む予定かを考慮する必要があります。 毎月の住宅ローンの支払いを減らすことが最も重要な場合は、融資担当者の助けを借りて 30 年の固定金利住宅ローンを検討する必要があります。
米国の平均 30 年固定金利住宅ローン フレッド
FRBは残りの会合後に利上げを計画しており、ほとんどの指標は2022年の金利のさらなる上昇を示している。しかし、経済の不確実性により週ごとの変動が生じるだろう。
住宅ローン銀行協会、ファースト・アメリカン、その他の業界リーダーの専門家らは、30年住宅ローン金利はXNUMX月も上昇し続けると予想しているが、おそらく先月ほどのペースではないだろう。
「FRBはXNUMX月に再び基準金利を引き上げる予定だ。 失業率が記録的な低水準に近づき、インフレ率が４０年ぶりの高水準にあることから、連邦準備制度理事会は今回、より積極的な利上げに踏み切り、住宅ローン金利を高水準に維持する可能性がある。
来月の３０年固定住宅ローン金利は平均５．２％になると予想している。 今年後半にはインフレが鈍化し始めるため、住宅ローン金利は今ほど速く上昇しない可能性がある。 したがって、30 年の 5,2 年固定住宅ローン金利は平均して 30% 程度になると予想しています。」
「住宅ローン金利は、FRBの住宅ローンポートフォリオの分割とフェデラルファンド金利の引き上げ計画を反映してすでに上昇している。 金利がさらに上昇するとすれば、それはインフレが依然として制御不能だからだ。 しかし、FRBがインフレ抑制に成功すれば、金利は緩やかに低下する可能性がある。 それは待って様子を見る必要があるだろう。」
