האם המשכנתא היא הוצאה או חיסכון?

המשכנתא היא 50% מהשכר נטו

הורד את Acrobat Reader 5.0 ומעלה כדי להציג את קבצי ה-PDF. סגור בנקאות מקוונת ברוכים הבאים! גש לחשבון שלך.שם משתמש כניסה סשן שכחת סיסמה הרשמה סגור חיפוש מה נוכל לעזור לך למצוא? חיפוש התחל אתר חיפוש חיסכון אמור להיות ההוצאה הגדולה ביותר שלך

כשזה מגיע לחשבונות חיסכון במערב וירג'יניה, נראה שלכל אחד יש נוסחה או תוכנית שלדעתם היא הטובה ביותר. מחסכון של אחוז קבוע מכספך בכל חודש ועד לביסוס כמה כסף אתה צריך לחסוך לפי גילך או כמה זמן יש לך עד הפרישה, האפשרויות - וההמלצות - אינסופיות.

הנה דוגמה פופולרית. בספר "All Your Worth: The Ultimate Lifetime Money Plan", הסנאטורית האמריקאית ופרופסור לשעבר בהרווארד, אליזבת וורן, יצרה את תוכנית 50/30/20, שבעצם מעודדת אמריקאים לפצל את הכנסתם לאחר מס בשלוש קוביות גדולות. .

מצד שני, מנהלי השקעות פידליטי ממליצים לשמור לפחות פעם אחת את המשכורת לפרישה עד גיל 30, פי שלוש מהשכר עד גיל 40, פי שישה מהשכר עד גיל 50, פי שמונה מהמשכורת שלך בגיל 60 ופי 10 מהשכר נשמר בגיל 67.

הוצאות ריבית

הוצאת ריבית היא העלות שיש לישות עבור כספים שאולים. הוצאת ריבית היא הוצאה לא תפעולית המופיעה בדוח רווח והפסד. הם מייצגים את הריבית שיש לשלם עבור כל הלוואה - אגרות חוב, הלוואות, חוב להמרה או קווי אשראי. זה מחושב בעיקרו כשיעור הריבית עבור סכום הקרן של החוב. הוצאות הריבית בדוח רווח והפסד מייצגות את הריבית שהושגה במהלך התקופה המכוסה בדוחות הכספיים, ולא את סכום הריבית ששולמה באותה תקופה. בעוד שהוצאות הריבית ניתנות לניכוי מס לחברות, במקרה של יחיד הן תלויות בתחום השיפוט שלה וגם במטרת ההלוואה.

עבור רוב האנשים, ריבית על משכנתא היא הקטגוריה הגדולה ביותר של הוצאות ריבית לכל החיים, שכן הריבית יכולה להגיע לעשרות אלפי דולרים במהלך חיי המשכנתא, כפי שממחישים מחשבונים מקוונים.

הוצאות ריבית מופיעות לעתים קרובות כסעיף במאזן החברה, מכיוון שלעתים קרובות ישנם הפרשי תזמון בין ריבית שהרווחת לבין הריבית המשולמת. אם צברה ריבית אך טרם שולמה, היא תופיע בסעיף "התחייבויות שוטפות" במאזן. לעומת זאת, אם הריבית שולמה מראש, היא תופיע בסעיף "נכסים שוטפים" כפריט ששולמה מראש.

איזה אחוז מהשכר צריך ללכת למשכנתא באוסטרליה

גילוי נאות: פוסט זה מכיל קישורי שותפים, מה שאומר שנקבל עמלה אם תלחץ על קישור ותרכוש משהו שהמלצנו עליו. אנא עיין במדיניות הגילוי שלנו לפרטים נוספים.

חיסכון מספיק לקניית בית עשוי להיראות בלתי אפשרי. אבל עם תוכנית חיסכון מוצקה, כל אחד יכול לחסוך מספיק עבור מקדמה בבית החלומות שלו. למעשה, ייתכן שאתה קרוב יותר לקבל את הסכום שאתה צריך עבור תשלום מקדמה מבלי אפילו להבין זאת. ואם לא, ישנן מספר אסטרטגיות פשוטות בהן תוכלו להשתמש כדי להקל מעט על החיסכון לבית.

להחזיק קצת מזומן בהישג יד הוא חובה למי שמחפש לקנות בית, אבל כמה מזומן באמת נחוץ? חלק מהקונים הפוטנציאליים מאמינים שלעולם לא יוכלו לקנות בית מכיוון שהם לא יכולים להרשות לעצמם מקדמה של 20%. האמת היא שמלווים רבים כבר לא דורשים מקדמה של 20%. אז כמה אתה צריך עבור מקדמה? זה אולי פחות ממה שהובילו אותך להאמין.

בהתאם לציון האשראי וההכנסה שלך, אתה יכול לקבל הלוואה רגילה עם ירידה של 3%. אם אתה זכאי להלוואה ממשרד החקלאות של ארצות הברית (USDA) או המחלקה לענייני ותיקים (VA), אתה יכול אפילו לקנות בית ללא תשלום מקדמה. בשלב זה, Rocket Mortgage® אינה מציעה הלוואות של USDA.

אחוז הכנסה על משכנתא בבריטניה

אחד החלקים הקשים ביותר ברכישת בית בפעם הראשונה הוא קבלת מקדמה. אולי שמעתם שכדי לקנות, צריך לחסוך 20% מהעלות הכוללת של הבית למקדמה. אתה באמת יכול לבחור את סכום הכסף שאתה הולך לשים על סמך מה שהכי מתאים למצב שלך. עם זאת, חיסכון של מספיק כסף עבור מקדמה של 20 אחוז יכולה להיות מאתגרת, במיוחד עבור רוכשי דירה ראשונה.

בחירת המקדמה הנכונה עבורך ישנם שני שלבים מרכזיים בקבלת החלטה לגבי גובה המקדמה. ראשית, שקול כמה כסף אתה יכול לשים עבור מקדמה. שנית, חקור את אפשרויות ההלוואה שלך עם המלווים כדי לראות כיצד המקדמה שבחרת משפיעה על העלויות הכוללות שלך.