Az otthoni irodai biztosítás levonható?
Az ezen az oldalon található ajánlatok többsége vagy mindegyike olyan cégektől származik, amelyektől a bennfentesek kártérítést kapnak (a teljes listát lásd itt). A reklámozási megfontolások befolyásolhatják, hogy a termékek hogyan és hol jelennek meg ezen az oldalon (beleértve például a megjelenés sorrendjét), de nem befolyásolják a szerkesztői döntéseket, például azt, hogy mely termékekről írunk és hogyan értékeljük azokat. A Personal Finance Insider az ajánlatok széles skáláját kutatja, amikor ajánlásokat tesz; azonban nem garantáljuk, hogy ezek az információk a piacon elérhető összes termékre vagy ajánlatra vonatkoznak.
Lakástulajdonosként valószínűleg tudja, hogy csökkentheti adóköteles jövedelmét a jelzáloghitel-kamat és az ingatlanadó levonásával. De elgondolkozott már azon, hogy más háztartási kiadásokat is levonhat-e, például a lakásbiztosítási díjakat? Bár a legtöbb adófizető nem vonható le, azok, akik önálló vállalkozók és otthonról dolgoznak, levonhatják a biztosításért fizetett összeg egy részét. Az adólevonás csökkenti az adóköteles jövedelmét, és ezáltal a jövedelemadóként fizetett összeget. A lakástulajdonosok számos levonást vehetnek igénybe, például jelzáloghitel-kamatokat, ingatlanadókat, jelzálog-biztosítást és egyéb költségeket. A lakástulajdonos-biztosítás általában nem vonható le az adóból, néhány kivételtől eltekintve. Íme a 2022-es adóév szokásos levonásai:
Kinek fizessem be a lakásbiztosítási önrészemet?
Ha lakást vásárol, a jelzáloghitelező megköveteli Öntől lakásbiztosítás megkötését, hogy katasztrófa esetén megvédje az ingatlanhoz fűződő érdekeit. Ennek a biztosításnak a költsége számos tényezőtől függ, beleértve a lakásbiztosítási többlet összegét, amelyet Ön választhat.
A lakásbiztosítás önrésze az a pénzösszeg, amelyet a lakástulajdonosnak zsebből kell fizetnie, mielőtt a lakásbiztosítási fedezet életbe lép. Amikor a biztosító kifizeti a kártérítést, azt a kár teljes összegére, csökkentve a többlet összegével.
A többletet nem fizeted ki a biztosítónak, mintha számláról lenne szó. Ehelyett levonják a biztosító által fizetett összegből. A pénz fennmaradó részét (önrészét) Ön fizeti ki annak a személynek vagy cégnek, akit a kár helyreállítására béreltek fel.
Önrészét azelőtt fizetik ki, hogy a biztosító kifizetné a részét. Ez azt jelenti, hogy ha a lakásban keletkezett kár kevesebb, mint a többlet, a biztosító nem fizet semmit. Ebben az esetben nem kell átmennie a biztosítási kárigény benyújtásával járó nehézségekkel. Ehelyett egyszerűen kifizeti az esedékes összeget. Például, ha az otthonában okozott kár költsége 350 USD, és az önrésze 500 USD, akkor a 350 USD-t saját zsebből fizeti.
Jobb, ha magas vagy alacsony többlet van a lakásbiztosításban?
A lakásbiztosítás, más néven lakásbiztosítás, anyagi védelmet nyújt, ha otthona vagy ingatlana megsérül. Ez a fajta fedezet segíthet balesetek vagy események, például lopás vagy tűz után. A lakásbiztosítás különbözik az otthoni garanciától, amely az otthonában lévő, idővel elhasználódó készülékekre és rendszerekre terjed ki.
A lakásbiztosítás fedezi az otthont, annak tartalmának nagy részét (például bútorokat, ruhákat és tárgyakat), valamint a környező vagyontárgyakat. Ez jellemzően más építményeket foglal magában az ingatlanon, például garázsokat, kerítéseket és fészereket. A lakásbiztosítás fedezi a biztosítótársaságok által "ismert veszélyek" által okozott károkat. Az ismert kockázatok közé tartozhatnak…
Ha valaki megsérül az ingatlanán, bizonyos lakásbiztosítások fedezik a kapcsolódó egészségügyi költségeket is. Ezt nevezik felelősségvédelemnek. Egyes lakásbiztosítási kötvények fedezik a megélhetési költségeket, amíg otthonát a kárt követően újjáépítik. Ez a fedezet a szokásos megélhetési költségein felüli szállodai vagy éttermi étkezési költségeit téríti meg.
Bérlés esetén a lakásbiztosítás önrészesedik
A lakásbiztosítást nem szabad összetéveszteni az árvízbiztosítással, a jelzálogbiztosítással vagy a jelzálogbiztosítási életbiztosítással. Ezenkívül a normál kötvény nem fizet a földrengés okozta károkért vagy a szokásos elhasználódásért.
A jelzáloghitelezők megkövetelik a lakástulajdonosoktól, hogy rendelkezzenek lakásbiztosítással. Ennek több oka is van, de a legfontosabb az, hogy hitelezője azt szeretné, ha katasztrofális károk után tudná és hajlandó lenne fizetni a jelzáloghitelét.
Végül is sok embernek nehéz lenne folyamatosan jelzáloghitelt fizetnie egy olyan házra, amelyben nem tud élni. Ház nélkül a jelzálognak kevés az értéke. A kizárás veszélye meglehetősen üres, ha nincs lakható otthon, amelyet el lehetne zárni és eladni.
Nagyon fontos, hogy utánanézzen a lakásbiztosítási kötvényének, miután letétbe helyezi a lakásvásárlást. A kötvénynek pedig elfogadhatónak kell lennie a hitelező számára, ezért a lehető leghamarabb adja meg a kötvénynyilatkozatok oldalát vagy a „dec lapját”.
Tegyük fel, hogy vesz egy 300.000 200.000 dolláros lakást, és a ház csereköltsége (ezt megtalálja az értékbecslésen, de a biztosító megadja a saját számát) 240.000 XNUMX dollár. Ha a hitel összege XNUMX XNUMX USD, akkor a szükséges fedezetet a következőképpen számítja ki:
