95% ipotèk
Konpare pi bon ipotèk 100% LTV nou yo san yon depo Konpare pi bon ipotèk 100% LTV, ke ou ka jwenn san yon depo. Ipotèk ak yon rapò prè-valè 100% yo anjeneral rezève pou kliyan aktyèl nan yon kreditè oswa moun ki gen yon guaranty. Eksplore gid nou an pou aprann plis sou ipotèk 100% LTV san depo.
Yo ta ka sèvi ak pwòp kay yo (ki pral gen plis chans yo dwe posede pa yo) oswa ekonomi yo kòm garanti pou ipotèk yo. Sa vle di ka sezi kay ou a si ou pa peye twòp peman ipotèk, kidonk garant ou dwe dakò pou peye ipotèk la si ou pa kapab peye li tèt ou. Paran oswa lòt fanmi pwòch yo se kalite ki pi komen nan guaranty, ak anpil pretè pito yo dwe aplikan ansanm pou ipotèk la. Yo dwe genyen ase ekite nan pwòp pwopriyete yo ak/oswa yon sèten kantite revni pou satisfè nòm kreditè a. Konsilte gid konplè nou an sou ipotèk ak yon garanti kalkilatris amortissement ipotèkKi sa ki prè pou devlopè nan nouvo konstriksyon? Sepandan, kèk devlopè ap ofri ou yon depo prè lè ou dakò achte youn nan kay ki fèk bati yo. Pou egzanp, yo ka prete w yon depo 20% sou kondisyon ke ou remèt li nan 10 ane, ki ka ede w jwenn pi bon to enterè sou rès 80% ipotèk LTV la. Sonje ke ou dwe kapab peye tou de ipotèk a ak peman prè yo an menm tan.Depans konplè pou achte yon kay Ki risk ki genyen nan achte yon kay san yon depo? Pwoblèm prensipal yo nan ipotèk 100% yo se komisyon yo ak to enterè ki pi wo nan pwodwi a.
100% UK ipotèk
Nan pifò ipotèk ki gen valè nan kay la, ou peye yon pousantaj nan valè kay la alavans (depo a), epi apre sa kreditè a peye rès la (mògej la). Pou egzanp, pou yon ipotèk 80%, w ap oblije mete yon depo 20%.
Garanti ou ka depoze lajan nan yon kont epay ak kreditè ipotèk la, anjeneral, 10-20% nan pri kay la. Li pral rete la pou yon seri kantite ane. Pandan tan sa a, garanti a pa pral kapab retire okenn nan lajan an.
Lè ou gen yon ipotèk 100%, ou gen plis risk pou antre nan yon sitiyasyon negatif jis. Si sa rive, li ka lakòz pwoblèm si ou vle remortgage oswa deplase kay. Ou ta ka fini fèmen nan pousantaj varyab estanda kreditè ou a epi peye plis pase ou ta ak yon òf ki pi konpetitif.
Wi, gen kèk founisè ipotèk ki pral pèmèt ou gen yon depo tanporè. Anjeneral, li se 10% nan valè kay la, ki dwe bay pa yon garanti, tankou yon paran oswa yon fanmi.
Avèk yon depo tanporè, lajan yo depoze nan yon kont epay espesyal pou yon peryòd de tan. Anjeneral se tan ke achtè a dwe pran pou peye menm kantite prè ki nan kont epay la.
95% ipotèk nan UK a
Lòt opsyon, tankou prè FHA, ipotèk HomeReady, ak prè 97 konvansyonèl la, ofri opsyon peman ki ba a kòmanse nan 3%. Prim asirans ipotèk souvan akonpaye ipotèk ak peman ki ba oswa ki pa gen, men se pa toujou.
Si ou vle achte yon kay ki pa gen lajan, gen de gwo depans ke w ap gen pou evite: peman an ak depans pou fèmen yo. Sa ka posib si w kalifye pou yon ipotèk zewo ak/oswa yon pwogram asistans pou achte kay.
Genyen sèlman de gwo zewo pwogram prè kouch: prè USDA a ak prè VA a. Tou de yo disponib pou tou de premye fwa ak moun ki repete. Men, yo gen kondisyon espesyal pou yo kalifye.
Bon nouvèl sou Prè Kay Riral USDA a se ke li pa sèlman yon "prè riral": li disponib tou pou achtè nan katye banlye yo. Objektif USDA a se ede "achtè kay ki ba-a-modere" nan pi fò nan peyi Etazini, eksepte gwo vil yo.
Pifò veteran yo, manm sèvis aktif yo, ak pèsonèl sèvis yo egzeyate onorab yo elijib pou pwogram VA. Anplis de sa, moun ki achte kay ki te pase omwen 6 ane nan Rezèv yo oswa nan Gad Nasyonal yo elijib, menm jan ak mari oswa madanm nan manm sèvis yo touye nan devwa a.
ipotèk garanti
Anvan ou antre nan nenpòt tranzaksyon byen imobilye, ou ta dwe toujou eseye jwenn plis enfòmasyon sou pwopriyete a ke posib. Yon rechèch privilèj, ki ka revele enfòmasyon sou ipotèk a ansanm ak lòt privilèj sou pwopriyete a, se yon etap esansyèl nan pwosesis dilijans ou. Men etap ou bezwen pran pou jwenn enfòmasyon ipotèk pou yon pwopriyete ki enterese w.
Pou byen imobilye komèsyal ak opòtinite envestisman, jwenn enfòmasyon ipotèk yo sou yon pwopriyete bay yo ka menm kritik pou fè yon kontra. Nan je yon envestisè, yon pwopriyete se sèlman yon valè pase tan sou si yo konnen ke li pa gen privilèj ipotèk oswa ke ipotèk kay la gen sèten kondisyon (sa vle di li se transfere).
Anplis de konnen kiyès konpayi finansman an ye, ou ka chèche konnen tou konpayi tit ki enplike ansanm ak dat ipotèk a fèmen ak lòt enfòmasyon finansye ki ta ka afekte oswa anpeche pwosesis la fèmen si w ta pouswiv pwopriyete a. Natirèlman, pandan ke dosye piblik yo ka revele anpil, yo pa ka di ou tout bagay.
