100 ipotèk finansman tou pre mwen
Pifò pretè mande w peye Asirans Ipotèk a (SMI) si yo prete w plis pase 80% valè pwopriyete a. Nou te dekri sis fason pou jwenn apwouve pou yon prè kay san depo. Kèk nan opsyon sa yo pa menm mande w peye LMI.
Sa a se pi bon opsyon prè lakay ou pa gen depo ki disponib nan Ostrali. Avèk yon prè kay garanti, yon garanti (nan pifò ka paran ou) ap mete pwopriyete yo kòm garanti pou ou ka pran yon prè san depo.
Gen kèk pretè ki pèmèt yon depo prete epi yo pa mande pou ekonomi otantik, men ou ka bezwen kèk lajan pwòp ou a pou kouvri devwa koupon pou achte ak lòt depans. Si ou pa gen okenn ekonomi pwòp ou a, li pa posib ke ou pral apwouve pou yon prè.
Gen plizyè opsyon prè ipotèk pa depo. Sepandan, nou te jwenn ke lè nou evalye sitiyasyon pèsonèl yon emprunteur, sou fwa ankò, sekirite prè lakay yo vin pi bon opsyon.
Pa gen okenn depo prè yo te vin tounen yon opsyon atire pou anpil moun ki pa gen lajan yo kontribye nan yon ipotèk. Gen kèk nan avantaj prensipal yo nan sèvi ak yon guaranty pou jwenn yon prè ipotèk san depo yo se:
95% ipotèk nan UK a
Nòmalman, pretè mande pou omwen yon depo 5% pou akòde yon ipotèk. Yon depo ki pi wo vle di ou pral kalifye pou plis pretè ak pwodwi, ansanm ak pi bon to enterè; sepandan, sa a se pa toujou yon opsyon pou achtè premye fwa nan mache jodi a. Pou moun ki pa ka sove yon depo, oswa moun ki vle antre nan yon kay pi vit posib, gen lòt avni ki enplike yon depo ki pi piti anpil, oswa pa gen okenn depo ditou.Ki sa ki yon ipotèk 100%? Yon ipotèk 100%, an tèm senp, ta dwe yon prè ki kouvri tout valè kay la yo dwe achte, san yo pa bezwen pou konsève pou yon depo pwòp ou yo. Li enpòtan pou sonje ke pandan ke sa a ka son fè apèl kont, espesyalman pou premye fwa achtè, yon ipotèk 100% (itilize yon founisè sèl pou prete pri acha tout antye) se trè ra oswa pa disponib sou mache aktyèl la. Pretè yo souvan konsidere yon ipotèk ak yon depo 0% kòm yon envestisman ki riske anpil.
100 kalkilatris ipotèk finansman
Yon ipotèk 100% refere a yon prè pou tout pri pwopriyete w ap achte a, sa vle di ou pa pral oblije mete okenn depo. W ap jwenn tou tip de prè sa yo rele 100% loan-to-value (LTV) ipotèk oswa ipotèk san depo.
Si kay la koute 200.000 £, yon ipotèk 100% ta vle di prêteur a prete ou 200.000 £. 100% ipotèk yo ka attrayant pou premye fwa achtè yo ki ap konbat pou sove, men yo riske Et trè ra nan mache jodi a.
Tout ipotèk yo gen rapò prè a valè (LTV) ki reflete pousantaj valè pwopriyete w ap prete a. 100% ipotèk vle di ke tout valè pwopriyete a prete epi kounye a vini ak kondisyon pi sevè pase anvan.
Si w kalifye, w ap oblije fè peman chak mwa sou yon tèm ki dakò, men w ap gen chans pou w peye pi gwo to enterè paske ou pa gen okenn ekite nan kay la. Pretè ki gen plis kapital ka ofri w yon pi ba rapò prè-a-valè ak pi bon kontra.
Yon zanmi oswa yon manm fanmi ou fè konfyans ofri ekonomi yo oswa pwopriyete yo kòm garanti pou yon ipotèk 100% sou ipotèk depo. Lè w ap itilize depay kòm garanti, zanmi w oswa manm fanmi w depoze lajan kach nan yon kont depay espesyal, epi lajan an kenbe kòm garanti 100% pou ipotèk la.
fha 100
Nan pifò ipotèk ki gen valè nan kay la, ou peye yon pousantaj nan valè kay la alavans (depo a), epi apre sa kreditè a peye rès la (mògej la). Pou egzanp, pou yon ipotèk 80%, ou ta dwe mete yon depo 20%.
Garanti ou ka depoze lajan nan yon kont epay ak kreditè ipotèk la, anjeneral, 10-20% nan pri kay la. Li pral rete la pou yon seri kantite ane. Pandan tan sa a, garanti a pa pral kapab retire okenn nan lajan an.
Lè ou gen yon ipotèk 100%, ou gen plis risk pou antre nan yon sitiyasyon negatif jis. Si sa rive, li ka lakòz pwoblèm si ou vle remortgage oswa deplase kay. Ou ta ka fini fèmen nan pousantaj varyab estanda kreditè ou a epi peye plis pase ou ta ak yon òf ki pi konpetitif.
Wi, gen kèk founisè ipotèk ki pral pèmèt ou gen yon depo tanporè. Anjeneral, li se 10% nan valè kay la, ki dwe bay pa yon garanti, tankou yon paran oswa yon fanmi.
Avèk yon depo tanporè, lajan yo depoze nan yon kont epay espesyal pou yon peryòd de tan. Anjeneral se tan ke achtè a dwe pran pou peye menm kantite prè ki nan kont epay la.
