Ipotèk yon ane pou travayè endepandan: Èske ou ka kalifye?
Pifò pretè ipotèk mande pou yon minimòm de ane nan travay endepandan ki estab anvan ou kalifye pou yon prè kay. Pretè yo defini "yon travayè endepandan" kòm yon prete ki gen yon enterè 25% oswa plis an komen nan yon biznis, oswa yon moun ki pa yon anplwaye W-2.
Ou ka kalifye ak jis yon ane nan travay endepandan si ou ka demontre yon istwa de ane nan yon liy travay menm jan an. Ou pral bezwen dokimante revni egal oswa pi gwo nan nouvo wòl la konpare ak pozisyon W2 la.
Kalite pwopriyete (kay, kondo, elatriye) ak itilizasyon entansyon (rezidans prensipal, kay vakans, pwopriyete envestisman) pral enfliyanse kalite prè kay ou kalifye pou yo, osi byen ke to enterè a.
Sa a anjeneral vle di ke revni a sanble gen anpil chans kontinye pou omwen twa ane apre prè a fèmen. Se pou sa, perspectives biznis ou dwe bon. Yon istwa de diminution revni p ap amelyore chans ou ak yon prêteur ipotèk.
Underwriters sèvi ak yon fòmil yon ti jan konplike pou detèmine revni "kalifye" nan prete travayè endepandan. Yo kòmanse ak revni taksab ou epi ajoute sèten dediksyon tankou depresyasyon, paske se pa yon depans aktyèl ki soti nan kont labank ou.
Ipotèk pou travayè endepandan: Ki jan yo jwenn apwobasyon
Lè ou se yon travayè endepandan epi ou vle achte yon kay, ou ranpli aplikasyon ipotèk la menm ak tout lòt moun. Prêteur ipotèk tou pran an kont menm bagay sa yo lè ou se yon travayè endepandan emprunteur: pwen kredi ou, kantite dèt ou genyen, byen ou ak revni ou.
Se konsa, sa ki diferan? Lè w se yon travayè endepandan, pretè yo gade anplwayè w la pou verifye kantite lajan ak istwa revni sa a, ak chans pou w kontinye touche li. Lè w se yon travayè endepandan, ou oblije bay dokiman ki nesesè pou verifye si revni w estab.
Si w ap travay pou tèt ou, pwobableman ou deja abitye gen plis òganize epi kenbe tras sou revni ou. Sa ap ede ou lè li rive lè pou aplike pou yon ipotèk, menm jan ak rezime sa a ou bezwen konnen ak kijan pou prepare.
Si ou gen prèv sou revni cohérente Et fiable, n' a yon etap pi prè pou apwouve pou yon ipotèk. Kenbe nan tèt ou ke menm si w ap fè lajan toujou kounye a, revni sot pase yo pral enfliyanse tou kapasite w pou jwenn yon prè. Kretè w la ap mande w sa ki annapre yo:
Èske mwen ka jwenn yon ipotèk si mwen se yon travayè endepandan? | crunch
Pou w ka konsidere w pou yon ipotèk, w ap gen pou w te nan biznis pandan twazan epi w ap kapab demontre revni w nan de dènye ane taks konplè yo. Gen kèk pretè ki pral mande twa ane nan kontablite.
Si se ka sa a, yo pral mande w pou montre prèv kontra ak komisyon nan lavni pou konvenk kreditè w la ke w ap kapab peye peman yo. Men chwa ipotèk ou ka limite.
Sa pa vle di ou pral jije sevèman pou manje deyò oswa ou gen yon manm jimnastik. Men, kreditè a dwe asire w ke ou kapab peye ipotèk la chak mwa epi ke ou gen ase revni jetab kite pou peye lòt depans.
Dokiman yo mande pou yon ipotèk endepandan se yon ti kras pi konplike, kidonk ou ka jwenn li itil pou itilize yon konseye ipotèk. Yo pral ba ou plis enfòmasyon sou opsyon ipotèk ou yo epi yo ka ede w avèk aplikasyon w lan[1].
Ipotèk pou travayè endepandan – Prè ak deklarasyon labank ak plis ankò
Plizyè milyon moun k ap travay endepandan ki gen mwayen poul viv yo te afekte pa kowonaviris yo pral kapab reklame yon dezyèm peman jiska £ 6.570 apati jodi a, pandan Gouvènman an ap kontinye ede kondwi rekiperasyon UK a.
Moun ki elijib yo pral kapab resevwa yon dezyèm ak dènye sibvansyon ki vo 70% nan pwofi komès mwayèn yo chak mwa, ak lajan an rive nan kont labank yo nan sis jou ouvrab apre soumèt aplikasyon an.
SEISS fè pati yon gwo pake èd pou travayè endepandan, ki gen ladann prè Bounce Back, ranvwa taks sou revni, èd pou lokasyon, pi wo nivo Kredi Inivèsèl, jou ferye ipotèk ak divès plan sipò biznis ke Gouvènman an te prezante pou pwoteje. yo pandan tan sa a.
Chanselye a te devwale tou Plan Travay Gouvènman an pou sipòte, pwoteje ak kreye travay atravè peyi a, enkli nan sektè konstriksyon ak lojman atravè finansman pou dekarbonize bilding sektè piblik yo ak sibvansyon nou pou kay ekolojik yo.
