Notè ipotèk tou pre mwen
Li pi bon ke ou konsilte yon notè anvan ou siyen pwomès la nan vann nan pwopriyete a ou te gen je ou sou. Nan fason sa a ou ka benefisye de konsèy yon pwofesyonèl lwa byen imobilye ki pral san dout kapab fè rekòmandasyon sou dokiman an.
Pwomès la nan vant efektivman mare ou ak vandè a, kidonk ou dwe respekte li. Ou ka sèlman modifye kondisyon yo oswa anile li avèk konsantman lòt pati a, kidonk li vo konsilte yon notè davans.
Li enpòtan tou pou fè distenksyon ant yon acha ajan-asistans ak yon acha prive. Nan ka acha prive, li ka nesesè pou konsilte yon notè anvan yo trase pwomès la nan vant. Nan lòt men an, si yon ajan byen imobilye entèvni, objektif la nan konsiltasyon an ka diferan.
Yon fwa ke pwomès acha a te siyen, notè a egzamine tit pwopriyete ki tache ak pwopriyete a (deklarasyon ko-pwopriyetè, servitud ak papye ipotèk pwopriyetè anvan yo, ak peman taks sou pwopriyete ak kouvèti asirans). Sa ap anpeche w oblije kouvri taks lekòl oswa konsèy ansyen pwopriyetè yo te kite pa peye, epi l ap asire pwopriyete a pa gen okenn reklamasyon.
Notè siyen ajan salè
Refinancement ipotèk ou kapab yon pwosè stress. Detèmine to enterè yo ak kondisyon ki apwopriye yo pral kenbe pou ane kap vini yo ka difisil epi li pa toujou klè achtè a ki desizyon ki pi bon pou li. Yon notè British Columbia ka ede navige sitiyasyon sa yo. Kèk nan pi bon rezon pou itilize yon notè lè refinancement ipotèk ou sont
Notè gen aksè a enfòmasyon ki ka pèmèt yo konpile yon rapò konplè sou enfòmasyon ki gen rapò ak lojman. Sa a ka gen ladann taks annatant, estratos oswa pwoblèm asirans.
Si w enterese aprann plis rezon pou w itilize yon notè lè w refinanse mògej ou a, oswa si w ta renmen konnen nenpòt nan lòt sèvis byen imobilye ak transpòtasyon nou yo, tanpri kontakte Sidhu & Associates nan 604-859-4825 oswa ranpli yon fòm kontak Sou sit entènèt nou an.
Ki dokiman yo notarye nan fèmen?
Yo toujou mande m, “Mark, poukisa bank yo, ajan escrow, oswa konpayi tit jis pa fè pwòp siy prè yo nan kay la epi sove prete lajan an $150 frè siyati? Poukisa ajan siyen notarya egziste?
Lè nou konsidere ke bank la pral touche dè milye de dola nan enterè sou yon ipotèk, li an sekirite yo di ke yo gen yon enterè finansye nan fèmen an siksè nan yon tranzaksyon ipotèk. Sa vle di, bank yo pa ka notarye epi siyen pwòp dokiman prè yo.
Natirèlman, pwochen kesyon an se, ki jan fè biwo tit ak escrow pa anplwaye ajan siyen prè pou sove emprunteurs yon frè siyen prè $150? Oswa pi byen toujou, poukisa pa anboche yon $15 pou chak èdtan nan kay notè, chaje prete lajan an yon frè $150, epi kenbe diferans lan kòm yon markeup?
Sipoze yon biwo escrow oswa tit gen yon anplwaye andedan fwod sètifye yon papye de konfyans paske yo fè presyon sou yo fèmen prè a. Sipoze, pa egzanp, moun ki te siyen papye kay la se pa moun ki te parèt devan notè a.
ajan siyen notè
Achte yon nouvo kay se youn nan bagay ki pi enteresan ou pral janm fè. Pou jwenn li, ou dwe premye ale nan pwosesis pou aplike pou yon ipotèk. Pou anpil moun, sa a se yon etap long ak redoutable ke yo pè. Aktyèlman, pwosesis sa a se relativman fasil si w ap prepare. Yon pati nan prepare se ke yo te enfòme ak konnen ki kesyon yo poze lè w ap aplike pou yon ipotèk.
Aplike pou yon ipotèk ka sanble yon pwosesis entimidasyon, espesyalman pou premye fwa moun ki achte kay. Lè w konnen ki sa pwosesis la ye anvan ou kòmanse ka yon avantaj enpòtan. Li pral pèmèt ou asire w ke ou gen tout sa ou bezwen pou fè pwosesis la mache san pwoblèm. Li pral ede w tou prepare si w gen nenpòt kesyon lè w ap aplike pou yon ipotèk pou w ka finalman pran pi bon desizyon an.
Li pa sou detèmine pi gwo pri acha kay ou kapab peye. Olye de sa, ou bezwen reflechi sou konbyen lajan ou kapab rezonab peye chak mwa. Soti nan la, ou ka kòmanse ajoute faktè tankou to enterè aktyèl yo ak nenpòt lòt depans kay pou detèmine konbyen lajan ou kapab peye.
