Èske mwen ka jwenn yon dezyèm ipotèk pou achte yon lòt kay?
Si sa posib. Achte yon dezyèm kay, swa kòm yon envestisman lokasyon oswa paske ou gen yon rezon lejitim pou posede yon dezyèm kay, se rezon komen pou refinanse ipotèk ou. Pa gen okenn rezon ki fè ekite ou te bati nan premye kay ou a pa ka itilize pou jwenn yon lòt.
W ap bezwen di konseye ipotèk ou rezon dezyèm kay ou. Se pa sa sèlman pwal pèmèt yo pou yo chwazi bon ipotèk pwodwi pou ou, men, li tou ap pran an kont pa bank pou detèmine faisabilité li.
Yon ipotèk enterè sèlman pou achte ak lwe se yon fason nòmal pou kòmanse yon pòtfolyo pwopriyete, yon ipotèk pou lokasyon vakans pral pèmèt ou achte yon pwopriyete ak yon plan lwaye a kout tèm, epi si ou vle deplase nan yon nouvo pwopriyete men kenbe. kay orijinal ou a epi lwe li, sistèm lwe-a-pwòp pèmèt ou modifye kondisyon ipotèk ou a yon fason ki apwopriye.
Ou ka bezwen yon kay ki pi piti nan vil la pou evite vwayaje, ou ka vle sipòte paran ou pran retrèt ou, oswa ou ka enterese nan yon kay vakans pwòp ou a pou fanmi an. Acha yon dezyèm kay ak yon ipotèk rezidansyèl adisyonèl ka finanse pa remortgaging kay prensipal ou a.
Èske li pi fasil pou jwenn yon ipotèk si ou deja gen yon kay?
Achte yon kay se yon pwosesis trè emosyonèl. Si ou kite emosyon sa yo jwenn pi bon nan ou, ou ka tonbe proie nan plizyè erè komen achtè kay. Depi posede yon kay gen enplikasyon byen lwen, li enpòtan pou kenbe emosyon w yo nan chèk epi pran desizyon ki pi rasyonèl posib.
Plan ou a ka yon kay ou renmen nan yon pri ou kapab gen mwayen, men malerezman, anpil moun fè bagay ki anpeche yo reyalize rèv sa a. Ann gade nan kèk nan erè prensipal moun fè lè yo ap chèche yon kay, ak ki jan yo jwenn li nan bon fason.
Yon fwa ou te tonbe damou pou yon kote an patikilye, li difisil pou tounen. Ou kòmanse rèv ki jan lavi ou ta gwo si ou te gen tout bèl bagay li gen pou l ofri, tankou bèl lari ki gen pye bwa, basen cho, ak kwizin ki gen anpil aparèy ak aparèy pwofesyonèl. Sepandan, si ou pa kapab oswa ou p ap kapab peye kay sa a, ou sèlman fè tèt ou mal lè w imajine tèt ou ladan l. Se konsa, pou evite tantasyon, li pi bon pou limite achte kay pou propriétés nan katye finansye ou.
Depo minimòm pou yon dezyèm kay nan UK a
Moun gen tout kalite rezon pou achte yon dezyèm kay. Yo ka posede pwòp kay yo epi yo vle achte yon lòt kòm yon kay vakans, bay yon depandan, oswa kòm yon envestisman pou jenere revni. Men, kèlkeswa rezon an, konnen ki jan fè acha dezyèm kay ou a kòm pwofitab ke posib.
Anvan ou komèt achte yon dezyèm kay, w ap bezwen deside kijan pou finanse li. Gen plizyè opsyon ipotèk ki disponib selon sitiyasyon finansye ou. Pou anpil moun, libere ekite pou achte yon lòt pwopriyete ka pi bon opsyon, pandan y ap envestisè yo ka bezwen yon ipotèk achte pou-lwe.
Lè w ap fè kalkil yo, asire w ke w konsidere depans adisyonèl, tankou taks sou zak legal ki dokimante ak taks posib sou pwogrè kapital sou yon dezyèm pwopriyete alavni, paske sa yo ka ajoute anpil nan pri total la. Ou pral gen tou pran an kont depans aktyèl yo, tankou taks minisipal, asirans ak sèvis piblik, ki ka ogmante pri pou achte yon dezyèm kay.
Si w vle achte yon dezyèm kay pou w viv oswa pou w itilize kòm yon kay vakans olye ke w kòm yon envestisman pou lwe, gen plizyè fason pou peye pou li. Ou ka peye lajan kach, reipotèk pwopriyete w la kounye a, oswa, si w se yon pwopriyetè kay granmoun aje, chwazi pou lage nan byen imobilye.
Lage kapital la pou achte yon lòt pwopriyete
Pou pifò moun, yon sèl ipotèk reprezante pi gwo prè ak envestisman yo pral janm fè, men gen anpil rezon ki fè ou ta ka vle achte yon dezyèm kay, oswa menm yon twazyèm.
Nan UK a gen de kalite ipotèk estanda: ipotèk rezidansyèl la, ki itilize pou achte yon kay pou viv nan, ak ipotèk kay la, ki se yon prè pou achte pwopriyete envestisman.
Sa a se yon sipriz pou pifò, men pa gen okenn lwa ki anpeche ou gen plizyè ipotèk, byenke ou ka gen pwoblèm pou jwenn pretè ki vle kite ou pran yon nouvo ipotèk apre premye kèk.
Chak ipotèk mande pou ou pase kritè kreditè a, ki gen ladan yon tès depistaj abòdab ak yon chèk kredi. Pou yo apwouve pou yon dezyèm ipotèk, ou dwe montre ke ou gen lajan ki nesesè pou fè peman yo, menm bagay la tou ak yon twazyèm, ak yon katriyèm, elatriye.
Men, e si w ap viv nan de kote? Anpil moun gen yon kay fanmi men deplase nan vil la pandan semèn nan epi yo rete nan yon plat la pou travay; apre tou, depite yo fè li. Gen posiblite pou akòde yon ipotèk rezidansyèl dezyèm nan sikonstans sa yo, men li enpòtan pou note ke prêteur a ap vle pou gen anpil prèv ke sa se ka a.
