Ki jan ipotèk travay
Nou se yon sèvis konparezon endepandan, ki sipòte anons. Objektif nou se ede w pran desizyon finansye pi entelijan nan bay zouti entèaktif ak kalkilatris finansye, pibliye kontni orijinal ak objektif, epi pèmèt ou fè rechèch ak konpare enfòmasyon gratis, pou ou ka pran desizyon finansye ak konfyans.
Òf ki parèt sou sit sa a soti nan konpayi ki konpanse nou. Konpansasyon sa a ka enfliyanse fason ak ki kote pwodwi yo parèt sou sit sa a, tankou, pou egzanp, lòd yo ka parèt nan kategori lis yo. Men konpansasyon sa a pa enfliyanse enfòmasyon nou pibliye, ni revize ou wè sou sit sa a. Nou pa enkli linivè konpayi oswa òf finansye ki ka disponib pou ou.
Nou se yon sèvis konparezon endepandan ki sipòte pa piblisite. Objektif nou se ede w pran desizyon finansye pi entelijan nan bay zouti entèaktif ak kalkilatris finansye, pibliye kontni orijinal ak objektif, epi pèmèt ou fè rechèch ak konpare enfòmasyon gratis, pou ou ka pran desizyon finansye ak konfyans.
Ki jan yon ipotèk travay pou premye achtè yo
Si w ap panse sou achte yon kay, aplike pou yon ipotèk ka sanble yon travay redoutable. Ou pral oblije bay anpil enfòmasyon epi ranpli yon anpil nan fòm, men lè w prepare w ap ede pwosesis la mache san pwoblèm ke posib.
Tcheke abòdab se yon pwosesis ki pi detaye. Pretè yo pran an kont tout bòdwo ak depans regilye lakay ou yo, ansanm ak nenpòt dèt tankou prè ak kat kredi, pou asire w ke ou gen ase ki rete pou kouvri peman ipotèk mansyèl ou yo.
Anplis de sa, yo pral fè yon chèk kredi ak yon ajans referans kredi yon fwa ou te soumèt yon aplikasyon fòmèl pou pran yon gade nan istwa finansye ou epi evalye risk ki ka patisipe nan prete ou.
Anvan ou aplike pou yon ipotèk, kontakte twa pi gwo ajans referans kredi yo epi tcheke rapò sou kredi ou yo. Asire w ke pa gen okenn move enfòmasyon sou ou. Ou ka fè sa sou entènèt, swa atravè yon sèvis abònman peye oswa youn nan sèvis gratis sou entènèt ki disponib kounye a.
Gen kèk ajan ki chaje yon frè pou konsèy, resevwa yon komisyon nan men kreditè a, oswa yon konbinezon de tou de. Yo pral enfòme w sou frè yo ak ki kalite sèvis yo ka ofri w nan premye reyinyon ou. Konseye anndan bank yo ak konpayi ipotèk yo pa konn peye pou konsèy yo.
Siyifikasyon foreclosure
Fè rechèch ou epi poze kesyon enpòtan lè w ap chèche yon prêteur ipotèk. Se pa tout pretè yo kreye egal, e li enpòtan pou w konprann otank posib anvan ou kontinye nan pwosesis prè kay la.
Si w ap achte yon kay oswa refinansman, premye etap ou ta dwe gen yon lis kesyon ipotèk anvan ou pran yon desizyon. Isit la yo se bagay ki pi enpòtan yo konprann ak kesyon yo espesyalman mande kreditè ipotèk ou a.
Yo tout ofri ipotèk fiks yo ak ARMs, men konbyen tan yo ye peryòd fiks yo sou ARM yo? Sa a enpòtan pou konnen paske ou ta ka ekonomize kèk lajan anvan to enterè a ajiste si ou konnen ou pral deplase nan kèk ane. Ou ka jwenn tou yon prè fiks konvansyonèl ant 8 ak 30 ane, men èske kreditè a ofri tout tèm sa yo?
Si yo rekòmande yon opsyon prè espesifik, mande yo pou yo mete opsyon sa a oswa plizyè opsyon alekri pou ou ka konprann diferans ki genyen epi pou w enfòme sou fòs ak feblès chak senaryo. Sa ta yon bon moman pou poze kesyon sou altènativ yo.
Ki jan ipotèk a travay lè w ap achte yon kay?
Yon kreditè potansyèl pral revize rapò kredi ou anvan ou apwouve ou pou yon ipotèk. Anvan ou kòmanse achte pou yon ipotèk, mande pou yon kopi rapò sou kredi ou. Asire w ke li pa gen okenn erè.
Total depans pou lojman pa mwa pa dwe depase 39% revni brit nan kay la. Pousantaj sa a konnen tou kòm rapò sèvis dèt brit (GDS). Ou ka anmezi pou jwenn yon ipotèk menm si rapò GDS ou a yon ti kras pi wo. Yon pi gwo rapò GDS vle di ou ap ogmante risk pou w pran plis dèt pase ou kapab peye.
Chaj total dèt ou a pa dwe depase 44% revni brit ou. Sa gen ladann total depans pou lojman chak mwa ou plis tout lòt dèt yo. Pousantaj sa a konnen tou kòm rapò sèvis dèt total (TDS).
Antite ki reglemante federalman, tankou bank, mande pou w pase yon tès estrès pou jwenn yon ipotèk. Sa vle di ke ou dwe montre ke ou kapab peye peman yo nan yon to enterè ki apwopriye. Kalite sa a anjeneral pi wo pase sa ki parèt nan kontra ipotèk la.
