Dezyèm ipotèk rezidansyèl
Aplike nan plizyè pretè ipotèk pèmèt ou konpare pousantaj ak frè pou jwenn pi bon kontra a. Gen plizyè òf nan men bay yon avantaj lè negosye ak diferan bank. Sepandan, aplike ak twòp pretè ka mennen nan demann kredi ki ba nòt, epi li ka deklanche yon baraj apèl ak aplikasyon ki pa vle.
Li difisil pou konnen si w ap jwenn pi bon kontra a si ou pa te achte alantou. Mèsi a lwa ki limite salè konpayi ipotèk yo, gen mwens varyasyon nan pousantaj ak frè soti nan yon konpayi a yon lòt pase nan tan lontan an, pou egzanp, pandan ane 2000. Sepandan, diferans sibtil rete, ak sa ki kounye a li sanble yon ti depay to enterè te kapab tradwi nan anpil lajan sou ipotèk 15 oswa 30 ane. Sèvi ak yon kalkilatris ipotèk pou konpare ki jan diferan pousantaj ta afekte peman mansyèl ou.
Anplis de sa, pretè diferan estrikti prè yon fason diferan an tèm de pousantaj ak depans fèmen, ki gen rapò envers. Gen kèk pretè ogmante depans fèmen pou pi ba to enterè a, pandan ke lòt moun ki fè piblisite ki ba oswa ki pa gen depans fèmen ofri to enterè ki pi wo an echanj.
Konbyen ipotèk prensipal ou ka genyen?
An 2002, Greg Baldwin te fè yon incursion fortuit nan mache apatman Toronto. Nan epòk sa a, syantifik enfòmatik sa a te viv nan Silisyòm Valley e li te touche ase pou peye anba peman an sou de kondominyòm envestisman nan peyi l ', Kanada. Malgre ke li te pwan kèk efò pou fèmen l' acha - anpil papye pa lapòs lòt bò fwontyè a - yon Evalyasyon kredi on jan Et abilite pou jwenn lokatè anvan fèmen te ede l' jwenn yon gwo pousantaj enterè nan yon gwo bank.
Pandan ke pifò Kanadyen yo p ap gen pou yo jungle anpil ipotèk tankou Baldwin - ki te vann byen imobilye li nan dènye ane yo - anpil moun gen pwopriyete lokasyon, kay vakans ak kay pou timoun ki gen laj kolèj. Dapre Kòporasyon Ipotèk ak Lojman Kanada, 15% nouvo prè ipotèk nan Kanada nan 2016 ak 2017 te pou dezyèm pwopriyete.
Pran yon dezyèm oswa twazyèm ipotèk pou achte plis pwopriyete se pa sa diferan de pran yon prè pou yon rezidans prensipal. Sepandan, gen kèk bagay ou ta vle konsidere anvan ou pran yon prè.
Konbyen tan yo ka jwenn yon lòt ipotèk?
Aprann plis To enterè UK: kisa pou w atann ak kijan pou w prepareTo de baz Bank of England se to prete ofisyèl la e kounye a se 0,1%. Pousantaj baz sa a enfliyanse to enterè UK yo, ki ka ogmante (oswa diminye) to enterè ipotèk yo ak peman mansyèl ou yo.Aprann plis Kisa LTV ye? Kijan pou kalkile LTV a - Rapò prè a valè LTV a, oswa prè a valè, se gwosè ipotèk la konpare ak valè pwopriyete w la. Èske ou gen ase kapital pou kalifye pou pi bon pousantaj ipotèk yo?
Gen de ipotèk epi lwe youn
An 2009, Fannie Mae te ogmante limit maksimòm li sou pwopriyete konvansyonèl finanse soti nan kat a dis. Malerezman, pifò bank toujou p ap akòde prè si ou posede plis pase kat pwopriyete, ki gen ladan ipotèk a sou pwòp kay ou.
Natirèlman, pa gen okenn envestisè renmen pran "non" pou yon repons. Nan atik sa a, nou pral gade ki jan yo finanse plizyè pwopriyete lokasyon pou ou ka kontinye echèl ak devlope dosye envestisman byen imobilye ou.
Anpil envestisè jwenn ke travay ak yon ti bank oswa yon koutye ipotèk se pi bon fason pou jwenn prè pou plizyè pwopriyete. Ofisye prè nan bank lokal yo ka plis vle pran tan pou konprann objektif envestisman ou alontèm, pandan y ap koutye ipotèk yo souvan gen aksè a pwogram finansman prè altènatif nan men pretè ki ouvè a negosyasyon.
Prêteur pwive ak di lajan yo se moun ak konpayi yo ki envesti nan dèt pa fè prè pou envèstisè imobilye. Yo jenere revni nan komisyon ak peman enterè sou prè yo akòde.
