Pwopriyete
Pou kèk moun, k ap viv nan peyi a gen ekstrèm apèl. Lapè ak trankil, espas pwòp ou a, pa gen vwazen ki pa gen vwazen, bèl anviwònman, yon gwo kay, yon kote pou detann, leve timoun yo ... lis la kontinye. Si w ap panse de viv sou yon imobilye, genyen anpil pou li pou asire w ke vie sa a bon pou ou.
Osi lontan ke ou pa fè plan pou fèm oswa elve bèt pou vann, finansman yon kay peyi se pi menm jan ak finansman yon kay iben, ak kèk diferans nan tèm pwopriyete a li menm. Nan atik sa a, nou pral diskite ak referans:
Prete lajan se toujou jere risk pou kreditè a, risk pou ou peye sa ki te dakò epi yo pa oblije reprann avantaj la olye. Lè li rive prè pou kay, pretè pa reyèlman vle sezi yon pwopriyete paske li pran tan ak efò pou fè pwopriyetè a soti nan kay la, mete li pou vann, epi answit fè vann li pou yo ka finalman jwenn ( kèk nan) lajan yo tounen. Nan ka pwopriyete riral yo, depann sou elwaye nan kote a ak kondisyon an nan pwopriyete a, tan an vant sou mache a ka ane, konpare ak vant la rapid nan yon kay nan yon zòn iben, kote gen yon anpil nan plis demann. Prêteur ipotèk yo pa renmen tann ane pou jwenn lajan yo tounen sou yon move prè, se konsa yo gen règ espesyal pou pwopwiyete riral yo pou redwi risk ou. (Mwen di li tankou li ye!)
Ki jan yo achte yon pwopriyete riral
Si w ap achte tè olye pou yo yon kay ki deja egziste paske ou vle bati nan grafouyen, ou pral pwobableman bezwen yon prè kay. Epi sa poze plis pwoblèm pase jwenn yon ipotèk nòmal. Pou yon sèl bagay, pa gen okenn kay yo sèvi ak kòm garanti pou prè a sou tè a, epi ou pa ka (anjeneral) achte tè san lajan anba.
Premye a tout, li esansyèl pou w klè sou sa potansyèl acha a genyen. Se poutèt sa, li esansyèl ke Geometry yo make limit yo ak ke tout bagay se alekri prezante bay kreditè a. Yon lòt detay enpòtan se tcheke dekoupaj an zòn ak restriksyon sou itilizasyon tè.
Li se yon bon lide tou pou tcheke avèk depatman planifikasyon lokal ou a pou detèmine kisa avni an kenbe pou katye w la. Yon nouvo pak nan fen lari a ka ogmante valè pwopriyete pou ane k ap vini yo, pandan y ap yon nouvo otowout oswa plant tretman dlo egou gen mwens chans fè sa.
Pou pasèl rezidansyèl yo, aksè a sèvis piblik se yon faktè enpòtan. Lè w gen dlo, egou, elektrisite ak koneksyon kab sove anpil tan, lajan ak konplikasyon. Menm jan an tou, aksè nan yon wout piblik kapab yon pwoblèm enpòtan anpil, kòm achtè a pral gen sekirize yon servitud pèmanan pou jwenn aksè nan yon wout piblik si youn pa disponib.
Kalite prè fèm komèsyal yo
Barry Swain se yon koutye ipotèk ki baze nan Orange NSW epi li pral ede w jwenn finans ou bezwen an kèlkeswa gwosè teren riral ou a. Pa nan Orange? pa enkyete w. Nou ede kliyan yo ak bezwen finansman yo atravè Midwès la epi nou ka menm sèvi kliyan ki soti nan lòt eta yo.
Èske w pare pou w fè premye etap nan vwayaj enteresan sa a epi pou w jwenn yon prè nan zòn riral yo? Lè sa a, nou ta renmen ede ou reyalize rèv ou epi ekonomize tan ak lajan an menm tan. Si w ta renmen pale ak yon pwofesyonèl koutye ipotèk lokal pou w ka jwenn yon prè nan zòn riral, tanpri klike sou bouton ki anba a epi kontakte nou.
Prè kay ak 40 kawo tè
Li ka chokan pou pifò moun ki abite nan vil Ontario, men pifò nan pwovens nou an se riral. Pou Ontario ki rete nan zòn riral yo ak koutye ipotèk yo (tankou ou) ki sèvi yo, pati sa a nan pwovens lan poze yon enigm: seksyon riral Ontario se lakay yo nan kèk nan pi bèl kay ak pwopriyete imajinab. , men jwenn yon kreditè ipotèk yo kapab. defi.
Kòm yon koutye ipotèk, ou bezwen patnè ou fè konfyans ki ka ofri ipotèk ki anfòm bezwen kliyan ou yo. Avèk anpil eksperyans ipotèk nan zòn riral nou yo, Pillar pare e li dispoze pou l travay avèk ou pou ede kliyan achte pwopriyete ideyal yo nan zòn riral Ontario.
Lè li rive prè ipotèk, gwo bank yo trè konsantre sou zòn iben yo nan pwovens lan epi yo gen tandans gen ti enterè nan fè fas ak pwopriyete riral yo. Si yo bay yon prè, li se souvan ak restriksyon adisyonèl, pou egzanp yon rapò prè-valè (LTV) ki pi ba pase sa ki ta disponib pou yon pwopriyete iben.
Epitou, bank yo pa pral anjeneral konsidere ipotèk yon pwopriyete ki gen yon pi ak sistèm septik (sa vle di, ki pa konekte ak yon sistèm dlo minisipal ak egou) sof si prete lajan an gen yon kredi parfèt.
