Tretman kontablite nan komisyon an ouvèti prè
Yon reprezantan labank te di nou jodi a ke youn oswa plis pretè ap konsidere chaje frè anile lè yon kliyan anile yon apwobasyon. (Nou pa sèten si komisyon an ta dwe chaje bay ajan an oswa prete lajan an.)
Lide a nan yon frè anile se refè pri abònman ak dekouraje demann frivò. Pretè yo nou te pale ak yo di ke li koute yo omwen $ 150 a $ 200 pou souskri yon aplikasyon ipotèk. Anplis de sa, anilasyon ajoute reta nan sistèm nan, ki fè mal lòt kliyan.
Dapre nou, frè anile ta dwe yon grenn difisil pou vale sof si òf kreditè a te klèman siperyè konpetisyon an. Pou egzanp, sipoze pi bon pousantaj fiks 5 ane jodi a se 4,15%. Sipoze Lè sa a, yon kreditè rive epi li ofri opsyon pou 4,09% (pi bon pousantaj nan mache a), ak de kondisyon:
Sa yo se nimewo o aza, men pwen an se sa a. Pretè yo pral jwenn kreyatif pou jwenn efikasite. Gen kèk ki pral gen anpil chans aplike yon kontoune nan pi wo a nan mwa oswa ane kap vini yo. Osi lontan ke kliyan an / koutye gen opsyon pou ekonomize lajan, an echanj pou ede kreditè a amelyore efikasite, modèl la ta ka solid.
Ki sa ki anile kosyon?
Frè ki pi ba yo kòrèk apati 3 avril 2018. Chaj sa yo aplikab pou prè ipotèk, prè adisyonèl ak/oswa afiche kolateral adisyonèl. Lè w ap gade komisyon lòt konpayi yo mande, ou ka remake kèk ki pa parèt nan pousantaj nou an (pi ba a). Sa vle di nou pa fè w peye frè sa yo.
Si ou touche yon minimòm de £300.000 yon ane, gen yon valè nèt ki gen plis pase £3 milyon epi ou vle yon sèvis ipotèk eksepsyonèl ki adapte bezwen endividyèl ou yo, tanpri kontakte nou.Tel: +44 (0)20 7597 4050
Rapò evalyasyon prêteur a itilize pou detèmine si garanti adekwat ak konbyen nou te kapab prete ou. Li se endepandan de nenpòt valè, evaliasyon pwopriete oswa etid nan pwopriyete a ke ou vle komisyone.
Rapò evalyasyon prêteur a itilize pou detèmine si garanti adekwat ak konbyen nou te kapab prete ou. Li se endepandan de nenpòt valè, evaliasyon pwopriete oswa etid nan pwopriyete a ke ou vle komisyone.
Ou ka oblije remèt li si: Ou peye plis pase kondisyon ipotèk ou pèmèt; Ou chanje pwodwi ipotèk oswa kreditè ou pandan yon peryòd to espesyal (pa egzanp, pandan w gen yon to enterè fiks oswa varyab); Remèt ipotèk ou an antye oswa an pati anvan tèm ipotèk la fini (pa egzanp, pandan peryòd to fiks ou oswa pandan de premye ane yon to varyab).
Pousantaj evaliasyon pwopriete ipotèk
Ou gen dwa mete fen nan plizyè akò ak relasyon pandan w ap avanse nan pwosesis achte kay la. Ann pran yon ti koutje sou twa relasyon ki pi komen ou pral antre ak opsyon ou genyen pou fè bak.
Sonje ke kèk kontra yo pote frè anile ak penalite, men sa yo pale an konparezon ak pri oswa kè sere emosyonèl pou kenbe yon kay ou pa vle. Patnè pou achte kay ou yo ta dwe toujou fè w konnen anvan ou rive nan yon pwen ki pa retounen.
Apre sa, revize aplikasyon w lan ak akò ki deja egziste ak kreditè w la. Anjeneral ou ka jwenn ranbousman pou sèten frè, tankou chèk kredi ak frè evalyasyon. Lòt depans, tankou frè tretman aplikasyon ak frè fikse to enterè, yo anjeneral ki pa ranbousab. Ou ka oblije peye yon penalite pou anile yon aplikasyon ipotèk.
Kretè ou a oblije bay konfimasyon anilasyon an pa telefòn oswa an pèsòn, epi li pral voye konfimasyon tou pa lapòs. Kenbe tout dokiman anilasyon si ou bezwen yo alavni.
Frè ipotèk sòti
Se konsa, prè ipotèk: Anpil nan yo vini, etonan, ak penalite akont, ki limite fleksibilite ou epi yo ka pran yon mòde soti nan bous ou, jis pou eseye fè sa ki dwat pou finans ou. Gen yon bon rezon ki fè pretè yo pa vle ou peye ipotèk ou byen bonè, epi nou pral jwenn sa talè.
Lè w ap achte prè pou kay epi w ap deside ki kalite ipotèk ki pi bon pou ou, ou dwe okouran de penalite pou peman davans. Yo pafwa kache nan kontra ipotèk, ki fè yo fasil pou rate. Lè w aprann sou penalite kounye a, ou ka apwoche rechèch ipotèk ou ak evantyèlman kontra ak plis konesans ak estrateji pou jwenn pi bon kreditè ipotèk pou bezwen ou yo.
Penalite ipotèk an avans se yon frè ke kèk pretè fè peye lè yo peye tout oswa yon pati nan yon prè ipotèk bonè. Frè penalite a se yon ankourajman pou prete yo remèt prensipal la pa moso sou yon tan ki pi long, sa ki pèmèt pretè ipotèk yo kolekte enterè yo.
