Anile frè enskripsyon ipotèk la
Si ou ekonomikman anile ipotèk ou ak bank la men pa janm enfòme Rejis Tè a, ipotèk la ap kontinye anrejistre kont pwopriyete a. Si ou deside vann pwopriyete w la, achtè a pral konnen ke gen yon ipotèk kont pwopriyete a epi li ka refize vant la. Menm si ou di achtè a ke mògej ou an koupe, pwobableman ou pa pral achte yon pwopriyete ak yon ipotèk kont ou.
Rejis Tè a pral bay yon Nota Senp ki se prèv pwopriyetè a. Anplis de sa, li notifye tou sou chaj yo (ki se, ipotèk) ak ekzekisyon yo ak anbago (ki se, delenkans ipotèk la, dèt yo nan Taks sou Revni Moun Fizik (IBI)) ke pwopriyete a kenbe.
Premyèman: Ou dwe kontakte branch bank la epi mande fòmèlman anile ipotèk la nan Rejis Tè a. Li pi bon pou w fè sa alekri ak direktè bank la.
Li enpòtan mete aksan sou lefèt ke bank la ka penalize ou pou anilasyon an. Lè papye ipotèk la siyen, li nòmal pou dakò sou kèk depans ak chaj ki gen rapò ak anile ipotèk la. Se poutèt sa, li enpòtan pou mande bank la pou depans ki gen rapò ak anilasyon an anvan ou kontinye. Anplis de sa, w ap gen tou peye papye anile yo nan Notè Panyòl la ak pri pou anrejistreman nan Rejis Tè a.
Anilasyon ipotèk pou byen
Ki lè yo ka anile yon tit lavant? Ki konpansasyon espere? Èske gen konpansasyon bay? Èske papye kay la anile pasyèlman? Sa yo se kesyon reponn nan atik sa a pou ede les ou sellers ki te kole nan move vente ekri Et ba yo plis clarté sou sijè a.
Sekou yo bay yo travay sou prensip jistis pwoteksyon oswa prevantif e se poutèt sa aplike nan dokiman pleyan an egzekite. Sa pa vle di ke pleyan an dwe yon pati nan kontra a, men pito ke yo ka depoze yon pwosè si papye kay la ale kont enterè yo.
Yon akò oswa dokiman ki ka aplike pa lalwa, pa konsantman youn oswa plizyè pati, men ki pa ka aplike pa enterè plizyè lòt pati, yo di se yon kontra ki anile. Yo di yon ekriti yo ka nul si ak lè:
Seksyon arèstasyon rezonab la enkli nan atik 31 Lwa sou Mezi Espesifik yo epi li baze sou konsèp jistis pwoteksyon ak tan kia (pou pè). Laperèz rezonab varye de ka an ka selon kondisyon ak sikonstans ankèt patikilye oswa pwosè a.
Definisyon ipotèk nan lalwa
Yon anilasyon se yon dokiman ki montre ke ou te peye yon deed of trust (yon enstriman ki garanti ranbousman yon sòm lajan oswa akonplisman nan lòt kondisyon) an antye. Yon anilasyon anrejistre libere trust deed nan dosye pwopriyete yo nan konte kote pwopriyete a ye a. Gen twa diferan metòd pou anile trust deeds ak ipotèk.
Administratè a oswa yon ranplasan administratè ka ranpli yon "Trust Deed Trustee Satisfaction." Satisfaksyon Trustee a nan Deed of Trust dwe siyen pa sendik la oswa administratè ranplasan epi li dwe rekonèt pa yon notè piblik, epi li genyen tout enfòmasyon ki egzije nan lwa 45-36.20 ak 45-37(a)(7).
Kreyansye ki garanti nan enstriman sekirite a ka siyen yon "Satisfaksyon nan enstriman sekirite". “Satisfaksyon Enstriman Sekirite” la dwe siyen pa pati ki garanti a epi li dwe rekonèt pa yon notè piblik epi li dwe genyen tout enfòmasyon GS 45-36.10 ak GS 45-37(a)(7).
Anile ipotèk Tagalog
Nòmalman, ou pa gen dwa anile yon kontra. Yon fwa ou siyen yon kontra, ou oblije pa li. Piske pifò kontra yo pa ka anile, ou pa ta dwe janm siyen yon kontra sof si ou te achte pou pi bon kontra a epi ou te gen tan reflechi sou li. Toujou li kontra a anvan ou siyen li. Poze kesyon sou nenpòt tèm ou pa konprann oswa ou pa dakò avèk yo.
Ou dwe anile kontra a alekri. Vandè a dwe ba w yon avi alekri pou w enfòme w sou dwa w pou anile kontra a, ansanm ak de kopi yon fòm anile. Si ou vle anile, ou ka pa lapòs oswa remèt yon kopi fòm anilasyon an nan adrès ki endike pou anile a. Tanpri kenbe dezyèm kopi a pou dosye ou. Si yo pa te ba w yon fòm, ou ka ekri pwòp lèt ou.
Si vandè a pa t fè w konnen alekri dwa w pou anile ak kopi fòm anilasyon an lè w te siyen kontra a, ou ka anile jiska twa jou apre vandè a te ba w dokiman sa yo.
Si ou anile yon kontra lavant kay, vandè a dwe retounen lajan an ba ou nan 20 jou. Lè sa a, vandè a gen dwa kolekte pwodwi a nan men ou. Si vandè a pa pran l nan 20 jou apati dat avi revokasyon w la, ou ka kenbe l oswa debarase m de li.
