Avi sou Dwa pou Anile Ipotèk
Ki kote mwen ka jwenn yon kopi sètifika komisyon notarya mwen an? Ou ka enprime yon sètifika komisyon sou Entènèt lè w kreye yon kont sou sit Apostil Notarial la lè w chwazi opsyon Notè ki egziste deja oswa Konekte si w deja anrejistre.
Kouman pou mwen korije adrès mwen ki parèt nan baz done notè a? Pou move adrès, nimewo telefòn oswa konte a, chanjman an ka fèt sou Entènèt lè w gen aksè nan aplikasyon notè a lè w itilize login ou (nimewo komisyon an ak modpas). Klike sou lyen modifye sou ekran enfòmasyon an, tape enfòmasyon ki pa kòrèk la epi sove. Ou ka enprime yon sètifika ajou lè w klike sou lyen enprime komisyon an.
Ki dokiman ki nesesè si mwen reponn WI sou aplikasyon an? Omwen, soumèt dokiman ki endike chaj, dispozisyon, ak fini satisfezan nan nenpòt fraz ak/oswa pwobasyon.
Kilè mwen ta dwe renouvle? Yon notè komisyone dapre Lwa Minnesota 359.02 kenbe fonksyon jiska 31 janvye senkyèm ane apre ane kote yo te bay komisyon an, sòf si gouvènè a oswa tribinal distri a te retire pi bonè, oswa pa aksyon komisyonè a. Yon notè ka aplike pou renouvèlman nan 6 mwa anvan ekspirasyon an nan komisyon an. Oswa nan ka yon komisyon ekspire yon nouvo aplikasyon ka ranpli yo dwe re-admèt.
Èske yon notè ka siyen dokiman ipotèk yo
Lè ou peye ipotèk ou a epi ranpli kondisyon ki nan akò ipotèk la, kreditè a pa otomatikman abandone dwa sou pwopriyete w la. Gen etap ou bezwen swiv. Pwosesis sa a rele règleman ipotèk.
Pwosesis sa a varye selon pwovens ou oswa teritwa w la. Nan pifò ka, ou travay avèk yon avoka, yon notè, oswa yon komisyonè sèman. Kèk pwovens ak teritwa pèmèt ou fè travay la tèt ou. Kenbe nan tèt ou ke menm si ou fè li tèt ou, ou ka bezwen jwenn dokiman ou yo notarye pa yon pwofesyonèl, tankou yon avoka oswa yon notè.
Nòmalman, kreditè ou a ap ba ou konfimasyon ke ou te peye ipotèk la nèt. Pifò pretè pa voye konfimasyon sa a sof si ou mande li. Tcheke pou wè si kreditè w la gen yon pwosesis fòmèl pou demann sa a.
Oumenm, avoka w oswa notè w dwe bay biwo rejis pwopriyete a tout dokiman ki nesesè yo. Yon fwa yo resevwa dokiman yo, anrejistreman pwopriyete a elimine dwa kreditè a sou pwopriyete w la. Yo mete ajou tit pwopriyete w la pou reflete chanjman sa a.
Ki moun ki resevwa notifikasyon sou dwa pou anile
(2) Resite otorizasyon legal la pou anile, nenpòt lòt resitasyon ke lalwa ka mande pou anilasyon, ak yon deklarasyon ke deklarasyon an te respekte tout egzijans lalwa pou anilasyon.
C. Depoze bay Grefye Tribinal la ak Rejis Ipotèk Ex officio yon afidavi pou anile inifòm ki gen yon demann pou anile, ansanm ak nenpòt lòt dokiman lalwa ka mande, pral fonksyone kòm yon divilgasyon ak otorizasyon pou genyen an. Grefye Tribinal la ak Rejis Ipotèk yo anile ak efase nan dosye ipotèk yo nenpòt ipotèk oswa enskripsyon privilèj vandè ki dekri nan Afidavi Anilasyon Inifòm.
(1) Grefye tribinal la kòm anrejistre ofisyèl ipotèk yo pa dwe responsab pou okenn domaj ki lakòz okenn moun oswa yon antite kòm rezilta anile yon ipotèk ki baze sou yon afidavi anilasyon inifòm ki konfòm ak Seksyon sa a.
(2) Afiyan an dwe responsab epi dedomaje grefye tribinal la kòm anrejistre ofisyèl ipotèk ak nenpòt moun ki konte sou anilasyon an pou nenpòt reklamasyon oswa domaj sibi si afidavi anilasyon inifòm nan gen fo deklarasyon materyèl oswa ki pa kòrèk.
Ki jan yo notarye dokiman prè
Patizans ipotèk kowonaviris la te ede plizyè milyon pwopriyetè Ameriken k ap lite ak pèt revni ki gen rapò ak pandemi rete lakay yo. Gouvènman federal la jis elaji soulajman tolerans, ki pèmèt pwopriyetè kay yo sispann tanporèman peman ipotèk pou jiska 15 mwa, soti nan premye 12 mwa yo. Men, pou kèk pwopriyetè kay, èd sa a ka pa ase. Yo senpleman bezwen pou soti nan ipotèk yo.
Si ou santi ou bezwen kouri kite ipotèk ou paske ou pa ka peye, ou pa poukont ou. Kòm nan mwa novanm 2020, 3,9% nan ipotèk yo te delenkan seryezman, sa vle di yo te omwen 90 jou pase, dapre konpayi done byen imobilye CoreLogic. Pousantaj delenkans sa a te twa fwa pi wo pase menm mwa a nan 2019, men li te desann sevè soti nan pi wo pandemi 4,2% nan mwa avril 2020.
Pandan ke pèt travay se nimewo yon rezon ki fè pwopriyetè kay chèche yon wout chape ipotèk, se pa youn nan sèlman. Divòs, bòdwo medikal, retrèt, demenajman ki gen rapò ak travay, oswa twòp kat kredi oswa lòt dèt kapab tou faktè pwopriyetè kay yo ka vle soti nan.
