Frè Notè Heloc
Vann oswa achte yon kay se pi gwo tranzaksyon pifò nan nou yo patisipe nan. Men, lis aktyèl pri acha yon kay se sèlman yon pati nan pri final la pou achte oswa vann li. Nou te kreye fèy cheat sa a pou kouvri 18 frè komen ak kache.
Ou vle konnen plis? Vizite sant resous nou yo pou jwenn plizyè santèn atik itil ki kreye espesyalman pou pwopriyetè kay, kondominyòm, pwopriyetè, ak lokatè. Lè sa a, jwenn yon quote sou entènèt nan mwens pase 5 minit epi dekouvri ki jan abòdab asirans kay pèsonalize ka.
Menm si ou pran prekosyon, aksidan ka rive. Asirans kay se yon fason pou pwoteje fanmi ou kont pèt finansye ki soti nan aksidan. Epi, asirans kay ka kòmanse soti nan kòm ti kòm $ 12 / mwa.
Konbyen yon notè nan yon bank koute?
Si w ap konsidere achte yon nouvo kay, oswa ou fèk pran retrèt matyè yo. Ou ta dwe kontakte notè w la pou w detèmine kisa frè final ou pral ye. Èske w gen yon notè detèmine tout taks ak dènye frè fèmen yo pral ekonomize tan ak estrès, epi ou pa pral oblije tounen nan kreditè ou a pou plis lajan pita.
Taks sa a se yon taks pwovens ki peye sou acha/transfè byen imobilye. Li kalkile nan 1% nan premye $200.000 ak 2% nan rès pri acha a oswa valè sou mache a. Notè a peye taks la lè w fin achte a pou ou. Moun ki achte kay pou premye fwa yo gen dwa a yon egzanpsyon total oswa pasyèl.
Premye pwopriyetè pwopriyete a peye Taks Sèvis Sosyal la sou pwopriyete ki nouvo oswa ki te renove anpil. Taks aktyèl la fikse nan 5%. Li ka ajoute oswa enkli nan pri acha a. Si kontra ou a endike ke pri acha a pa enkli VAT, ou dwe ajoute 5% nan pri acha a nan pri final la. Ka gen yon rabè si w gen plan pou itilize kay la kòm rezidans prensipal ou, epi gendwa gen rabè tanporè si w te achte nouvo kay ou anvan janvye 2007.
Ki jan yo vin yon ajan siyen prè notè
Wi. Depans notè pou pran yon ipotèk yo dediktib. Apre w fin achte yon kay, kesyon an se toujou ki depans finansman ki franchiz pou deklarasyon taks sou revni ak ki depans finansman ki pa franchiz. Frè notè yo tou dediktib lè w ap vann yon kay.
Se sèlman depans ki fèt pou jwenn ipotèk sou nouvo kay ou a ki franchiz. Sa vle di ke ou dwe pran yon bon gade nan ki depans yo te fè yo jwenn prè a. Depans sa yo se dediktib:
Malerezman, li pa travay ke ou ka dedwi tout depans yo franchiz nan kantite lajan ou dwe peye nan Trezò a. Ou ka sèlman dedwi yo nan revni ou. Sa vle di ke si ou gen dwa dedwi yon total de € 2.000 nan depans dediktib ak revni anyèl ou se, pou egzanp, € 35.000, w ap gen sèlman peye taks sou revni nan € 33.000. Si ou gen yon patnè taks, ou ka divize depans franchiz ou yo ant ou de, ki ka gen benefis adisyonèl.
Frè notè nan Filipin yo
Justin Pritchard, CFP, se yon konseye frè ak ekspè finans pèsonèl. Kouvri bank, prè, envèstisman, ipotèk ak plis ankò pou Balans la. Li gen yon MBA nan University of Colorado e li te travay pou kredi inyon ak gwo konpayi finansye, osi byen ke ekri sou finans pèsonèl pou plis pase de deseni.
Lea Uradu, JD se yon gradye nan University of Maryland School of Law, Registered Tax Preparer nan Eta Maryland, Eta sètifye Notè Piblik, sètifye VITA Tax Preparer, Patisipan nan Pwogram Anyèl Depoze Sezon IRS la, ekriven taks ak fondatè. nan LWA Tax Rezolisyon Sèvis. Lea te travay ak dè santèn de ekspatriye ak kliyan taks federal endividyèl.
Si w bezwen jwenn yon kontra oswa yon lòt papye ki siyen pa yon notè piblik, ou ka oblije peye yon frè modès bay founisè sèvis notè a. Frè sa yo ka peye davans oswa nan fen yon tranzaksyon, tankou achte yon kay. Lè w konnen davans sa w ka atann pou w peye frè notè yo, sa ka ede w bidjè pou depans lan epi evite yon reta nan siyen dokiman w yo.
