Ki eta ki pèmèt penalite pou peman davans
Yon penalite pou peman davans se yon frè ki peye pretè yo ki peye tout oswa yon pati nan prè yo byen bonè. Frè sa yo detaye nan dokiman prè yo epi yo pèmèt sou sèten kalite prè, tankou ipotèk konvansyonèl, prè pwopriyete envestisman, ak prè pèsonèl. Frè tipikman kòmanse nan anviwon 2% nan balans prensipal la eksepsyonèl epi desann nan zewo pandan premye ane yo nan prè a.
Sanksyon pou peman davans kapab yon obstak endezirab pou moun k ap eseye diminye dèt yo oswa bati ekite nan pwopriyete yo. Si ou vle evite penalite sa yo, ou ka souvan fè sa lè w evite sèten kalite prè, peye prè ou apre yo fin retire frè yo, oswa negosye dirèkteman ak kreditè w la anvan ou fèmen.
Penalite pou peman davans la, oswa "peman davans," se yon frè ki peye pou prete yo si yo remèt yon prè nan ane ki vini apre kòmansman li. Pretè tipikman sispann chaje apre prè a te amorti pou twa a senk ane. Pretè yo chaje frè sa yo pou dekouraje prete yo peye oswa refinansman ipotèk yo, ki ta lakòz kreditè a pèdi revni enterè yo.
Ki jan pou fè pou evite penalite ipotèk a davans
Fraj pou peman davans yo asosye ak ipotèk ki gen tèm enterè ki “fèmen”. Tèm fèmen an pèmèt peman davans jiska 10% nan balans ipotèk orijinal la. Restriksyon nan peman davans pèmèt ou resevwa yon to enterè ki pi ba pase ou ta nòmalman resevwa si tèm nan te "louvri". Lè w peye mògej ou an davans pi wo pase limit sa a, w ap modifye kondisyon kontra a (atravè amortissement pi rapid), sa ki lakòz Bank la fè yon pri pou ipotèk ou a.
Frè pou peman davans yo kalkile yon fason diferan selon kalite ipotèk ou genyen. Nan ka ipotèk a to fiks, depans ranbousman bonè yo pral pi gwo nan sa ki annapre yo: 3 mwa enterè oswa enterè pou rès tèm nan sou kantite lajan an ranbouse davans, kalkile lè l sèvi avèk diferans to enterè a. Pou pousantaj varyab ak ipotèk Ratecapper, li se 3 mwa nan enterè.
Soti nan sekirite yon ipotèk pousantaj fiks nan fleksibilite nan yon ipotèk pousantaj varyab, ou gen yon varyete opsyon to enterè. Yo kenbe to enterè yon ipotèk a to fiks pandan tout tèm ipotèk la. Yon ipotèk pousantaj varyab ba ou fleksibilite pou pran avantaj de to enterè ki pi ba yo epi chanje nan yon ipotèk pousantaj fiks nenpòt ki lè. Yon lòt bò, RBC Homeline Plan pèmèt ou divize ipotèk ou a epi jwi avantaj ki genyen nan to varyab ak fiks yo. Pòsyon varyab la pèmèt ou pran avantaj de ekonomi potansyèl alontèm, pandan y ap pòsyon pousantaj fiks la pwoteje ou si pousantaj yo monte.
Prè pèsonèl ak penalite pou peman davans
Ou gen dwa mete fen nan plizyè akò ak relasyon pandan w ap avanse nan pwosesis achte kay la. Ann pran yon ti koutje sou twa relasyon ki pi komen ou pral antre ak opsyon ou genyen pou fè bak.
Sonje ke kèk kontra vini ak frè anile ak penalite, men sa yo pale an konparezon ak pri oswa detrès emosyonèl pou yo te kole ak yon kay ou pa vle. Patnè achte kay ou yo ta dwe toujou avèti ou anvan ou rive nan pwen pa retounen.
Apre sa, revize aplikasyon w lan ak akò ki deja egziste ak kreditè w la. Anjeneral ou ka jwenn ranbousman pou sèten frè, tankou chèk kredi ak frè evalyasyon. Lòt depans, tankou frè tretman aplikasyon ak frè fikse to enterè, yo anjeneral ki pa ranbousab. Ou ka oblije peye yon penalite pou anile yon aplikasyon ipotèk.
Kretè ou a oblije bay konfimasyon anilasyon an pa telefòn oswa an pèsòn, epi li pral voye konfimasyon tou pa lapòs. Kenbe tout dokiman anilasyon si ou bezwen yo alavni.
Prè machin ak penalite peman bonè
Penalite pou peman davans la se yon frè pretè yo peye pou prete yo ki peye tout oswa yon pati nan prè yo anvan dat. Frè sa yo note nan dokiman prè yo epi yo pèmèt sou sèten kalite prè, tankou ipotèk konvansyonèl, prè pwopriyete envestisman, ak prè pèsonèl. Frè yo anjeneral kòmanse nan anviwon 2% nan balans prensipal la eksepsyonèl epi redwi a zewo pandan premye ane yo nan prè a.
Sanksyon pou peman davans kapab yon obstak endezirab pou moun k ap eseye diminye dèt yo oswa bati ekite nan pwopriyete yo. Si ou vle evite penalite sa yo, ou ka souvan fè sa lè w evite sèten kalite prè, peye prè ou apre yo fin retire frè yo, oswa negosye dirèkteman ak kreditè w la anvan ou fèmen.
Penalite pou peman davans la, oswa "peman davans," se yon frè ki peye pou prete yo si yo remèt yon prè nan ane ki vini apre kòmansman li. Pretè tipikman sispann chaje apre prè a te amorti pou twa a senk ane. Pretè yo chaje frè sa yo pou dekouraje prete yo peye oswa refinansman ipotèk yo, ki ta lakòz kreditè a pèdi revni enterè yo.
