Èske enterè ipotèk dediktib?
Depans pou frè pwofesyonèl nan yon nati pwopriyete yo franchiz si yo fèt pou objektif aktivite lokasyon an. Frè pwofesyonèl yo pa franchiz si yo se kapital oswa si yo pa fèt totalman ak sèlman pou aktivite lokasyon an. Anjeneral, frè yo se kapital si yo gen rapò ak yon zafè kapital, tankou achte nan pwopriyete.
Frè ki fèt nan preparasyon kont pou rezon komèsyal ak nan anpil lòt sèvis kontablite pral satisfè kritè 'totalman ak sèlman'. Se poutèt sa, pri a ka dedwi lè w ap kalkile pwofi konpayi lokasyon an.
Pratik sa a pa pwolonje nan frè ou fè kòm rezilta yon ankèt HMRC sou deklarasyon taks ou si gen yon amannman ki soti nan konpòtman neglijans oswa fè espre. Li pa pwolonje tou pou lòt frè pèsonèl; pa egzanp, frè ki fèt nan prepare yon deklarasyon taks oswa kalkile CGT dwe.
Pou ede nou amelyore GOV.UK, nou ta renmen tande plis enfòmasyon sou vizit ou jodi a. N ap voye yon lyen pou ba ou yon fòm fidbak. Li pran sèlman 2 minit pou ranpli li. Pa enkyete w, nou pa pral spam ou oswa pataje adrès imel ou a ak pèsonn.
Frè ouvèti prè dediktib sou taks
Kontribyab ki pran yon prè pou akizisyon oswa konstriksyon kay prensipal yo ka dedwi depans finansman prè yo nan revni yo. Depans enterè ki gen rapò ak prè a tonbe nan depans sa yo, ke yo rele tou depans akizisyon.
Kontribyab yo, kit rezidan oswa moun ki pa rezidan ki asimile yo, kapab dedwi nan taks yo, atravè deklarasyon revni, depans enterè ki gen rapò ak yon prè pou achte oswa konstriksyon yon kay.
Depans finansman, tankou prim sèl la, papye ipotèk obligatwa a ak depans administratif, kapab tou dedwi kòm depans akizisyon, depi yo aplike nan peryòd anvan okipasyon an nan kay la epi ke konstriksyon an oswa achte nan tèt li te genyen. antre nan faz aktif (konkrè).
Jiska ane 2016 enkli, kontribyab la te oblije deklare valè inite a ansanm ak valè lokasyon kay yo. Lojman ki te okipe pa yon dwa posesyon te taksab, epi revni fiktif yo te pran an konsiderasyon se valè lwaye a.
Èske asirans tit dediktib?
Sepandan, gen restriksyon sou dediksyon taks popilè sa a pou pwopriyetè kay. Premyèman, ou ka sèlman dedwi enterè sou yon ipotèk jiska $750 milyon dola si w marye epi w ranpli ansanm. Si w marye epi w fè yon demann separe, ni oumenm ni konjwen w kapab sèlman reklame enterè jiska $375.000.
Si bank ou a mande pou w achte asirans ipotèk prive, prim sa yo dediktib nan kèk ka. Sepandan, kantite dediksyon an redwi yon fwa revni ou rive nan $100.000 chak ane.
Li komen pou wè komisyon de youn a twa pwen sou yon prè ipotèk. (Yon pwen ekivalan a 1% nan direktè lekòl prè ipotèk). Komisyon sa yo enkli nan lis dediksyon taks sou revni epi yo ka dedwi totalman si yo asosye ak achte yon kay.
Si w ap refinansman ipotèk lakay ou, pwen yo toujou totalman franchiz, men yo dwe fèt sou lavi prè a epi yo pa alavans. Si ou refinance lakay ou, ou kapab déduire rès pwen yo sou ansyen ipotèk a.
Èske depans pou fèmen yo ka dedwi nan pwogrè kapital?
Remak: Kat jeyografik ak tablo ki anba a montre tretman taks eta a pou prè PPP yo te padonnen an 2020, pa nesesèman sa yo te padonnen an 2021. Malgre ke pifò eta yo sou wout pou aplike tretman taks ki konsistan pou prè yo te padonnen an 2020 ak 2021, se pa ka sa a. nan tout eta.
*Nevada, Texas, ak Washington pa enpoze yon taks sou revni pèsonèl oswa taks sou revni antrepriz, men yo enpoze yon TGV. Ohio enpoze yon taks sou revni pèsonèl ak yon GRT. Nevada trete prè PPP padonnen kòm revni taksab brit; Ohio, Texas ak Washington pa fè sa. Nan Ohio, Nevada, ak Washington pa gen okenn dediksyon pou depans biznis, ki konsistan avèk taksasyon resi brit. Sou taks sou revni pèsonèl Ohio, prè PPP padonnen yo eskli nan revni taksab ak depans yo gen dwa kòm yon dediksyon. Dapre Taks sou Aktivite Biznis (CAT) Ohio a, prè yo eskli nan revni taksab brit, men ki konsistan avèk taksasyon sou revni brit, CAT pa pèmèt yon dediksyon pou depans biznis.
** Virginia ekskli prè PPP ki padonnen nan revni taksab, men sèlman pèmèt premye $100.000 depans yo peye pou itilize prè PPP ki padone yo dwe dedwi. Kalifòni konfòme yo ak tretman taks federal la padonnen prè PPP pou kèk men se pa tout biznis; eta a eskli prè PPP ki padonnen nan taksasyon, men dediksyon depans yo pa pèmèt pou biznis ki fè kòmès piblik ak biznis ki pa te fè eksperyans yon bès 25% ane sou ane nan resi brit ant 2019 ak 2020. Rhode Island pèmèt yon esklizyon nan taks. revni sèlman pou prè PPP ki padonnen $250.000 oswa mwens.
