Kouman mwen ka retire non mwen nan yon ipotèk ak ansyen mwen an?
Opsyon sa yo depann de faktè tankou kantite lajan jis nan kay mari oswa madanm lan, ki jan li te achte ak tit, si yon moun vle rete nan kay la, règleman divòs la, ak nòt kredi tout moun ki enplike.
Si ou pa gen revni pou peye mògej la tèt ou, ou ka jwenn ke kreditè ipotèk la pa pral apwouve yon nouvo prè pou yon kay ki gen yon sèl revni. Sòf si ou ka ogmante revni ou byen vit, ou ka oblije vann kay marital la.
Si nòt kredi ou te tonbe depi ou te pran prè lakay ou kounye a, ou ka pa kalifye ankò pou yon refinanse. Ou ka anmezi simonte yon pwen kredi ki ba ak yon re-evalyasyon rapid, men siksè lè l sèvi avèk metòd sa a se byen lwen soti nan sèten.
Pou egzanp, si ou te sèlman bati yon ti pousantaj nan ekite, yon refinanse ta ka entèdi oswa pa disponib. Erezman, gen opsyon ipotèk ki ka ede w fè fas ak yon mank de valè nèt.
Sepandan, mari oswa madanm ki rete a dwe montre ke yo te peye ipotèk a nèt pou sis mwa ki sot pase yo. Yon Streamline Refinance pi bon pou moun ki te separe pou pi piti tan sa a.
Si non mwen sou mògej la se mwatye pou mwen
Si ou gen yon ipotèk ansanm ak patnè ou, ou tou de posede yon pati nan pwopriyete a. Sa vle di ke chak gen dwa rete nan pwopriyete a menm si yo separe. Men, tou de nan nou pral responsab pou peye pati ou nan ipotèk la si youn nan nou deside ale.
Si ou menm ak ansyen ou pa dakò sou sa ki ta dwe rive nan kay fanmi an nan separasyon an oswa divòs, li enpòtan ke ou eseye pran desizyon enfòmèl oswa atravè medyasyon. Paske si pwoblèm ou yo ale nan tribinal epi tribinal la gen pou deside pou ou, bagay yo ka trè long ak chè.
Avoka divòs nou yo ka ede rezoud tansyon ki genyen ant ou menm ak ansyen ou. Nou konprann ke kay fanmi ou ka vle di anpil pou ou, kidonk nou pral travay avèk ou pou reyalize pi bon rezilta pou ou menm ak fanmi ou.
Divòs se yon tan emosyonèl pou pifò moun, ak estrès la nan divize moute tout finans ou yon fwa pataje ka menm plis redoutable. Nou te lis kèk nan opsyon ou yo pou jere ipotèk konjwen ou pandan separasyon:
Chanjman non sou ipotèk
Koutye ipotèk nou yo se ekspè sou politik plis pase 40 pretè, ki gen ladan bank ak konpayi finans espesyalize. Nou konnen ki pretè ki pral apwouve ipotèk ou, kit se pou peye pou yon divòs oswa yon règleman nan byen imobilye.
Ou pa ka "pran kontwòl" oswa retire nan ipotèk la. Pandan ke nan lòt peyi ou ka pran sou ipotèk yon lòt moun oswa koupe yon moun soti nan yon kontra ipotèk, nan Ostrali sa a pa pèmèt.
Nou gen aksè tou ak pretè espesyalize ki ka pran an kont sitiyasyon ou, kèlkeswa kantite peman yo te rate! Sepandan, ou dwe montre ke ou te kapab peye ranbousman sa yo menm si ou pa t 'fè yo.
“...Li te kapab jwenn nou byen vit epi ak yon minimòm de meli melo yon prè ak yon bon to enterè lè lòt moun te di nou li ta twò difisil. Trè enpresyone ak sèvis yo epi yo ta trè rekòmande Ekspè prè ipotèk nan lavni an "
“…yo te rann aplikasyon an ak pwosesis règleman an ekstrèmman fasil epi yo te san estrès. Yo te bay enfòmasyon trè klè epi yo te rapid pou reponn nenpòt kesyon. Yo te trè transparan nan tout aspè nan pwosesis la."
Joint Mortgage Separation Rights
Desizyon ki tabli nan akò a ka ede w oswa fè w mal nan detèmine konbyen lojman ou kapab peye. Li enpòtan pou kalkile revni ou ak depans kontinyèl yo, paske yo ka afekte si ou kapab peye yon peman anba ak yon nouvo ipotèk. Tou depan de sitiyasyon an, ou ka oblije peye frè avoka, sipò pou timoun, pansyon alimantè, oswa lòt depans.
Si ou responsab pou peman sou nenpòt pwopriyete ki egziste deja ou ka genyen anvan divòs la, sa enkli nan DTI ou a. Okontrè, si mari oswa madanm ou te pran pwopriyete a, kreditè ou a ka eskli peman sa a nan faktè ki kalifye ou.
Lè yon koup divòse, tribinal la bay yon dekrè divòs (ki rele tou yon jijman oswa lòd) ki divize lajan yo, dèt yo ak lòt byen maryaj yo lè yo detèmine sa chak moun posede epi ki responsab pou peye. Li pi bon pou separe lajan ou ak finans ou, paske pwen kredi ou dwe byen montre sitiyasyon finansye ou.
Kontni sipò pou timoun oswa akò pansyon alimantè enpòtan tou. Si ou fè peman bay ansyen ou, yo enkli nan dèt ou chak mwa. Nan lòt men an, si ou ka montre ke ou resevwa peman chak mwa ki pral kontinye pou kèk tan, sa ka ede revni kalifye ou.
