Kondisyon pou garanti prè nan Singapore
Sòf si biznis ou a gen bilan Apple la, li posib ke nan kèk pwen ou pral bezwen jwenn aksè nan kapital atravè finansman biznis. Menm anpil konpayi gwo-kap regilyèman chèche perfusion kapital pou satisfè obligasyon kout tèm yo. Pou ti biznis, jwenn yon modèl finansman apwopriye se yon enpòtans esansyèl. Si ou pran lajan nan move sous la, ou ta ka pèdi yon pati nan biznis ou oswa jwenn tèt ou ak tèm ranbousman ki fè mal kwasans ou pou ane kap vini yo.
Finansman dèt pou biznis ou se yon bagay ou pwobableman konprann pi byen pase ou panse. Èske w gen yon ipotèk oswa yon prè machin? Tou de se fòm finansman dèt. Nan ka a nan konpayi ou li travay menm jan an. Finansman dèt la soti nan yon bank oswa kèk lòt enstitisyon prete. Malgre ke envestisè prive yo ka ofri li ba ou, li pa nòmal.
Èske se konsa li fonksyone. Lè ou deside ou bezwen yon prè, ou ale nan bank la epi ranpli yon aplikasyon. Si konpayi ou a nan premye etap yo nan devlopman, bank la pral tcheke kredi pèsonèl ou.
Ipotèk vs. Emprunter Singapore
Ki sa ki se yon ipotèk? Yon ipotèk se yon prè ki itilize pou peye yon pati nan pri yon pwopriyete. Prè a anjeneral mande pou yon orè ranbousman fiks. Se pwopriyete ki kache a itilize kòm garanti pou prè a. Si prete lajan an pa fè peman prè yo alè, kreditè a ka reprann epi vann pwopriyete a, lè l sèvi avèk lajan an pou peye balans prè ki rete a. Ipotèk ki pi komen se pousantaj fiks, ki fikse yon to enterè fiks pou lavi prè a. Genyen tou yon prè pousantaj varyab, ki swiv to enterè preferansyèl la. Prè to varyab yo pi riske pou prete lajan an, paske yon ogmantasyon nan pousantaj prensipal la ka lakòz yon ogmantasyon sibstansyèl nan peman ipotèk.
Règ Prè Ipotèk Mas
Ou ka konnen kiyès ki posede ipotèk ou a sou Entènèt, lè w rele oswa voye yon demann alekri bay ajan sèvis ou a pou mande kiyès ki posede ipotèk ou a. Sèvis sèvis la oblije ba w, selon sa w konnen, non, adrès, ak nimewo telefòn moun ki posede prè w la.
Li pa toujou fasil pou konnen ki moun ki posede ipotèk ou a. Yo vann anpil prè ipotèk epi ajan sèvis ou peye chak mwa a ka pa posede ipotèk ou a. Chak fwa pwopriyetè prè w la transfere ipotèk la bay yon nouvo pwopriyetè, nouvo pwopriyetè a oblije voye yon avi ba ou. Si ou pa konnen ki moun ki posede ipotèk ou a, gen diferan fason pou chèche konnen. Rele ajan sèvis ipotèk ou a Ou ka jwenn nimewo ajan sèvis ipotèk ou a sou deklarasyon ipotèk ou oswa nan liv koupon ou. Rechèch sou Entènèt Gen kèk zouti sou Entènèt ou ka itilize pou chèche mèt ipotèk ou a.o Zouti rechèch FannieMae Zouti rechèch Freddie Mac Ou ka chèche ajan sèvis ipotèk ou sou sitwèb Sistèm Enskripsyon Elektwonik Ipotèk (MERS). ).Soumèt yon demann. alekriYon lòt opsyon se soumèt yon demann alekri bay sèvis ipotèk ou a. Sèvis sèvis la oblije ba w, selon sa l konnen, non, adrès, ak nimewo telefòn pwopriyetè prè w la. Ou ka soumèt yon demann alekri kalifye oswa yon demann pou enfòmasyon. Men yon echantiyon lèt pou ede w ekri bay sèvis ipotèk ou a pou mande enfòmasyon.
kalkilatris ipotèk
Kriz subprime nan ane 2007 a 2010 te soti nan yon ekspansyon pi bonè nan prete ipotèk, menm nan prete ki te deja lite pou jwenn ipotèk, kontribye ak fasilite ogmantasyon rapid nan pri kay yo. Istorikman, achtè potansyèl yo te gen difikilte pou jwenn ipotèk si yo te gen yon istwa kredi ki pi ba pase mwayèn, yo te fè ti peman, oswa yo t ap chèche gwo prè. Sòf si yo te kouvri pa asirans gouvènman an, pretè yo souvan refize aplikasyon pou ipotèk sa yo. Pandan ke kèk fanmi ki gen gwo risk yo te kapab jwenn ipotèk ki gen ti valè ki te sipòte pa Federal Housing Administration (FHA), lòt moun, ki te fè fas ak opsyon kredi limite, lwe. Nan moman sa a, pwopriyetè kay la te plane alantou 65%, to sezi yo te ba, ak konstriksyon kay ak pri prensipalman reflete balanse nan to enterè ipotèk ak revni.
Nan kòmansman ane 2000 yo ak nan mitan ane 2007 yo, ipotèk subprime te vin ofri pa pretè ki te finanse ipotèk yo nan regroupe yo nan pisin ki te vann bay envestisè yo. Nouvo pwodwi finansye yo te itilize pou gaye risk sa yo, ak tit prive ki te sipòte ipotèk (PMBS) bay pi fò nan finansman pou ipotèk subprime. Sekirite mwens vilnerab yo te konsidere kòm risk ki ba, swa paske yo te garanti ak nouvo enstriman finansye oswa paske lòt sekirite ta premye absòbe nenpòt pèt sou ipotèk ki kache yo (DiMartino ak Duca 2011). Sa te pèmèt plis moun ki achte kay pou premye fwa yo jwenn ipotèk (Duca, Muellbauer, and Murphy XNUMX), ak kantite pwopriyetè yo te ogmante.
