Mwen touche 25k yon ane èske mwen ka achte yon kay
3. Kontra lwaye Yon distenksyon debaz fè ant kontra lwaye a tèm fiks ak endefini, byenke nan Almay kontra ouvè yo se nòmal la. Pifò akò lokasyon rezidansyèl yo se akò modèl, sijè ki abòde lan ki varye epi yo pa toujou aplike nan sitiyasyon an lokasyon endividyèl.
Lis verifikasyon pou kontra lwaye a: Anvan w siyen kontra lwaye a, ou ta dwe revize chak chanm ak pwopriyetè kay la, diskite sou renovasyon posib epi tcheke fonksyone chofaj, aparèy elektrik, ploge, elatriye. Si defo yo vizib anvan mouvman an, yo dwe note yo nan yon pwotokòl (Moving-in pwotokòl). Si w remake nenpòt defisyans yon ti tan apre w fin demenaje, tanpri notifye pwopriyetè a alekri pi vit posib, menm pwosedi a dwe fèt lè w ap kite apatman an epi yo dwe anrejistre eta a nan apatman an nan yon pwotokòl (Protokòl Sòti).
4. Depo lokasyon an anjeneral dakò nan kontra lokasyon an. Kantite lajan an nan depo a ka negosye. Depo a kapab yon maksimòm de 3 lokasyon nèt (lwaye chak mwa san depans adisyonèl) Depo lokasyon an transfere soti nan lokatè a bay mèt kay la. Lokatè a ka peye depo a nan 3 vèsman chak mwa. Premye tranch la dwe peye nan kòmansman lokasyon an. Pwopriyetè a dwe separe depo lajan kach la ak lòt byen li yo nan yon kont espesyal (kont depo). Yo ka itilize lòt fòm sekirite, men yo dwe dakò ant lokatè a ak pwopriyetè kay la. Pa egzanp, ou ka sèvi ak yon garanti labank, kreyasyon yon liv epay ansanm, yon liv epay ak yon avi blòk... Yon fwa kontra a fini, lokatè a dwe retounen depo a ak enterè ki akimile nan entre-temps la si se pa sa. gen plis reklamasyon kont lokatè a.
Konbyen ou gen pou touche pa lè pou achte yon kay
Chak fwa konpare ant diferan peyi, li se nye ke pri yo se youn nan konsiderasyon prensipal yo. Nan sans sa a, Espay sanble se yon trè bon opsyon. Men, èske sa vrèman vre? Èske teritwa Panyòl la bon mache jan moun yo gen tandans kwè? Anvan w deplase nan nenpòt ki peyi, ou ta dwe kapab reponn kesyon sa yo, kidonk nan atik sa a nou pral gade pri yo nan lavi nan peyi Espay. Nou pral revize depans prensipal yo ak pri pou ou ka gen yon bon estimasyon sou ki depans chak mwa ou yo pral kòm yon ekspatriye k ap viv isit la.
Li se ase yo konpare ak lòt kapital Ewopeyen yo konnen repons lan. Espay, an jeneral, se pa yon peyi chè pou viv nan. Malgre ke gen divès diferans nan rejyon yo, anpil etranje kapab jwi peyi a paske yo ka gen aksè a manje ak amizman a yon pri vrèman bon mache.Rezon ki dèyè reyalite sa a... Dapre done OECD, revni per capita nan peyi Espay se $10.000 mwens pase nivo mwayèn OECD (anviwon 20.000 €). Lefèt ke gen yon salè mwayèn pi ba, konbine avèk yon to chomaj ki pi wo pase nan rès Ewòp la, ede konprann poukisa nivo pri aktyèl yo relativman ba.Se konsa, nan sans sa a, kòm yon etranje, ou pral jwenn ke Espay se byen abòdab. . Natirèlman, direktiv yo ak konparezon pri ke nou pral bay nan tout atik sa a se reyèlman jenerik. Tou depan de fòm ou ak aktivite espesifik pri yo ka monte yon ti kras.
Èske mwen ka jwenn yon prè kay ki touche $40.000 pa ane?
Kounye a ke akò senk ane a to fiks yo leve, ou vle remortgage ak yon nouvo ipotèk pousantaj fiks. Depi lè sa a ou te peye 40.000 £ nan dèt prensipal la - se konsa ou dwe prêteur a £ 320.000 - ak kay ou a te monte nan valè £ 420.000. Si ou vle pran yon nouvo ipotèk pou menm kantite lajan an - £ 320.000, ak £100.000 nan kapital-, ou ta gen yon LTV nan sèlman 76%. Sepandan, yon ipotèk 76% prè-a-valè ap gen plis chans gen menm to enterè ak yon ipotèk 80% prè-a-valè. Yon lòt opsyon se eseye jwenn yon ipotèk ak yon rapò yon ti kras pi wo prè-a-valè.
Èske mwen ka jwenn yon ipotèk nan 20k yon ane
Mèsi pou enfòmasyon sou dediksyon taks. Sa ta ka ede nou ekonomize anpil lajan. Li sanble ke tout moun di nou ta dwe ale pou li. Mwen panse sa tou, men madanm mwen se yon ti jan plis ezite, ki se yon kalite komik paske li te viv nan Almay lè li te jèn ak fanmi li ap viv la. Mwen panse ke li te enkyete ke kite pral mete nou tounen sou kèk bagay nou vle fè nan 5 oswa 6 ane kap vini yo, tankou kòmanse yon fanmi ak kòmanse pwosesis règleman an. Mwen te di li ke nou jèn epi nou poko gen anpil responsablite, apa de chen nou yo ak lapen li (mwen reyèlman pa renmen lapen sa a, nenpòt moun ki vle youn?). Mwen panse ke nou ta dwe fè yon bagay inik pandan ke nou gen opòtinite a anvan nou gen timoun ak yon kay ak tout bagay sa yo. Tanpri kenbe kòmantè yo ap vini. Yo trè itil.
Cubie, poukisa vini nan Almay ta anpeche w kòmanse yon fanmi? Pa gen pi bon kote pou fè li pase Almay. Ozetazini se yon kote ki trè mechan pou jèn yo ak granmoun yo, se ou menm ki pou sipòte tèt ou. Isit la gen sistèm èd, menm si se jis paske ou gen fanmi ou tou pre, ou pral devan jwèt la.
