Koliki kredit trebam zatražiti za stanovanje
Ako želite podnijeti zahtjev za hipoteku, naš će vam kalkulator kredita dati grubu predodžbu o tome koliko bi vam zajmodavac mogao ponuditi na temelju vašeg prihoda i kupujete li od nekoga drugog.
Banke i građevinska društva obično nude do četiri i pol puta veći godišnji prihod od vas i svih s kojima kupujete. To znači da ako kupujete sami i zarađujete 30.000 funti godišnje, mogu vam ponuditi do 135.000 funti.
Međutim, postoje iznimke. Neke banke nude veće stambene kredite zajmoprimcima koji imaju veća primanja, veće depozite ili rade u određenim profesijama. Ako ispunjavate uvjete, možete posuditi do pet i pol puta veći od prihoda.
U većini slučajeva, zajmodavci će "testirati stres" svaki predloženi plan otplate hipoteke kako bi bili sigurni da može izdržati povećanje kamatne stope od najmanje tri postotna boda. Banka Engleske razmatra uklanjanje ovog zahtjeva, iako je malo vjerojatno da će promjene stupiti na snagu do 2023. godine.
Ako imate hipoteku s fiksnom kamatnom stopom, povećanja kamatne stope neće utjecati na vas do kraja vašeg razdoblja s fiksnom kamatnom stopom. Ali kod hipoteke s promjenjivom stopom kamatna stopa može porasti ili sniziti u bilo kojem trenutku tijekom roka.
hipotekarni kalkulator
Primamo naknadu od nekih partnera čije se ponude pojavljuju na ovoj stranici. Nismo pregledali sve dostupne proizvode ili ponude. Naknada može utjecati na redoslijed pojavljivanja ponuda na stranici, ali naša urednička mišljenja i ocjene nisu pod utjecajem naknade.
Mnogi ili svi ovdje predstavljeni proizvodi su od naših partnera koji nam plaćaju proviziju. Ovako zarađujemo. Ali naš urednički integritet osigurava da na mišljenja naših stručnjaka ne utječe naknada. Uvjeti se mogu primijeniti na ponude koje se pojavljuju na ovoj stranici.
Kupnja kuće je ogroman pothvat. Važno je kupiti dom koji volite vi i vaša obitelj, a također je važno osigurati da si možete priuštiti hipoteku. Koliko ćete potrošiti na kuću ovisit će o iznosu vašeg kredita i hipotekarnoj stopi koju ste postavili, zajedno s ostalim kućnim troškovima kao što su porezi na imovinu, osiguranje, a ponekad i naknade za udruge i privatno osiguranje hipoteke. Ovdje ćemo vam pomoći da donesete ispravnu financijsku odluku i kako odgovoriti na pitanje "Koliko si kuće mogu priuštiti?"
koliko mogu posuditi za kuću
Kupnja kuće velika je obveza, a mnogi čimbenici određuju što vam je hipotekarni zajmodavac spreman ponuditi. Recite nam malo o svojim financijama i vrsti nekretnine koju želite kupiti kako biste dobili ideju o tome što si možete priuštiti.
Prije nego počnete tražiti novi dom, morate odrediti koliko si doma možete priuštiti. Jedan od načina za početak je da dobijete prethodno odobrenje zajmodavca, koji će uzeti u obzir čimbenike kao što su prihod, dug i kredit, kao i koliko ste uštedjeli za predujam, kako biste odredili iznos zajma koji možete priuštiti . Opće pravilo je da ciljate na dom koji košta oko dva i pol puta više od vaše godišnje bruto plaće. Ako imate značajne dugove po kreditnoj kartici ili druge financijske obveze, poput alimentacije ili čak skupog hobija, možda ćete se morati smanjiti. Još jedno pravilo: sve vaše mjesečne uplate za kuću ne bi trebale biti više od 36% vašeg bruto mjesečnog prihoda. Ovaj kalkulator vam može dati opću ideju o veličini hipoteke koju možete priuštiti.
Zillow
Saznajte koliko si možete priuštiti platiti za dom uz naš kalkulator pristupačnosti hipoteke. Dobijte procjenu cijene kuće i mjesečnog plaćanja hipoteke na temelju vašeg prihoda, mjesečnog duga, predujma i lokacije.
Ako dobijete financiranje za svoj dom, vratit ćete više od iznosa koji ste posudili, budući da iznos koji vraćate određuje nekoliko čimbenika, uključujući kamatu i iznos kredita. Ovo su neki od pojmova koje morate razumjeti. Bodovi popusta na kamatnu stopu Naknade za iskrcaj Rok zajma Zapamtite da su kamatne stope samo dio priče. Trošak hipoteke odražava se u kamatnoj stopi, bodovima popusta, provizijama i troškovima otvaranja. Ovaj trošak je poznat kao godišnja postotna stopa (APR), koja je obično viša od kamatne stope. APR vam omogućuje da usporedite hipoteke istog iznosa u dolarima uzimajući u obzir njihove godišnje troškove. Mjesečna isplata hipoteke Mjesečna isplata hipoteke obično se sastoji od četiri dijela: Ovisno o lokaciji vaše nekretnine, vrsti nekretnine i iznosu zajma, možete imati druge mjesečne ili godišnje troškove kao što su osiguranje hipoteke, osiguranje od poplava ili pristojbe udruge vlasnika kuća . Video – Komponente plaćanja hipoteke Pogledajte ovaj videozapis da biste razumjeli što čini tipično plaćanje hipoteke – glavnica, kamate, porezi i osiguranje – i kako se oni mogu promijeniti tijekom trajanja zajma. Provjerite trenutne kamatne stope.
