Solicitudes de hipotecas múltiples
Somos un servicio de comparación independiente y con publicidad. Nuestro objetivo es ayudarle a tomar decisiones financieras más inteligentes proporcionándole herramientas interactivas y calculadoras financieras, publicando contenidos originales y objetivos, permitiéndole realizar investigaciones y comparar información de forma gratuita, para que pueda tomar decisiones financieras con confianza.
Las ofertas que aparecen en este sitio son de empresas que nos compensan. Esta compensación puede influir en cómo y dónde aparecen los productos en este sitio, incluyendo, por ejemplo, el orden en que pueden aparecer dentro de las categorías del listado. Pero esta compensación no influye en la información que publicamos, ni en las reseñas que usted ve en este sitio. No incluimos el universo de empresas u ofertas financieras que pueden estar disponibles para usted.
Somos un servicio de comparación independiente, apoyado por la publicidad. Nuestro objetivo es ayudarle a tomar decisiones financieras más inteligentes proporcionándole herramientas interactivas y calculadoras financieras, publicando contenidos originales y objetivos, permitiéndole realizar investigaciones y comparar información de forma gratuita, para que pueda tomar decisiones financieras con confianza.
Solicitud de hipoteca de Bank of america
Solicitar a varios prestamistas hipotecarios le permite comparar los tipos y las comisiones para encontrar la mejor oferta. Tener varias ofertas en la mano proporciona una ventaja a la hora de negociar con los distintos prestamistas. Sin embargo, solicitar con demasiados prestamistas puede dar lugar a consultas de crédito que reducen la puntuación, y puede desencadenar una avalancha de llamadas y solicitudes no deseadas.
Es difícil saber si está obteniendo la mejor oferta si no la ha comparado con otras. Gracias a las leyes que limitan la remuneración de las empresas hipotecarias, hay menos variación en los tipos y comisiones de una empresa a otra que en el pasado, por ejemplo, durante la década de 2000. Sin embargo, siguen existiendo sutiles diferencias, y lo que ahora parece un pequeño ahorro en el tipo de interés podría traducirse en una gran cantidad de dinero en las hipotecas a 15 o 30 años. Utiliza una calculadora hipotecaria para comparar cómo afectarían los distintos tipos a tu pago mensual.
Además, los distintos prestamistas estructuran los préstamos de forma diferente en cuanto a tipos y costes de cierre, que guardan una relación inversa. Algunos prestamistas aumentan los costes de cierre para reducir el tipo de interés, mientras que otros que anuncian costes de cierre bajos o nulos ofrecen a cambio tipos de interés más altos.
Cuántos prestamistas hipotecarios debo solicitar con reddit
Otra razón para comparar precios es que los programas hipotecarios, los costes de cierre, los tipos de interés y el servicio pueden variar considerablemente de un prestamista a otro. Obtener más de una aprobación de préstamo le permite tantear el terreno con los prestamistas y comparar los presupuestos de los préstamos.
La Oficina de Protección Financiera del Consumidor (CFPB) afirma que si sólo el 20% de los compradores de vivienda obtuvieran un presupuesto adicional, ahorrarían colectivamente 4.000 millones de dólares al año debido a la mayor competencia entre prestamistas hipotecarios.
Además, en la era de los agentes hipotecarios en línea, la precalificación y la preaprobación, los prestatarios tienen hoy más herramientas que nunca para obtener el mejor tipo de interés, sin tener que presentar necesariamente una solicitud formal de hipoteca.
Freddie Mac muestra que los compradores de vivienda que presentaron varias veces la solicitud de préstamo redujeron en casi un 5% las posibilidades de obtener tipos hipotecarios desfavorables. Mientras que los compradores de vivienda que sólo realizaron una búsqueda, pagaron habitualmente tipos hipotecarios más altos que otros prestatarios.
Estos ahorros son confirmados por un estudio de la CFPB que descubrió que «no comparar precios para una hipoteca le cuesta al comprador medio de una vivienda aproximadamente 300 dólares al año y muchos miles de dólares a lo largo de la vida del préstamo.»
¿Se puede trabajar para dos compañías hipotecarias al mismo tiempo?
Desde el boom de las puntocom de finales de los 90, las empresas hipotecarias online se han convertido en una fuerza cada vez más importante en el sector de los préstamos hipotecarios. A la cabeza está Rocket Mortgage, que es ahora el mayor prestamista hipotecario del país. Rocket Mortgage se llamaba anteriormente Quicken Loans, pero cambió su nombre en mayo de 2021 para alinearse con su empresa matriz Rocket Companies.
¿Significa el crecimiento de actores como Rocket Mortgage, que ofrecen un proceso de aprobación automatizado a través de su plataforma, que las empresas basadas en la web tienen más que ofrecer que el banco comunitario de la calle? No necesariamente. El lugar al que se acude para obtener un préstamo depende en gran medida de lo que le resulte más cómodo y de dónde pueda obtener los mejores tipos de interés.
Ambos tipos de prestamistas ofrecen la preaprobación de hipotecas. Estar preaprobado a veces puede ayudarle a que le acepten la oferta de una vivienda. Sin embargo, hay otras diferencias significativas entre ellos que podrían determinar cuál de ellos le resulta preferible.
Acudir a un prestamista online ofrece ciertas ventajas, sobre todo si usted es una persona a la que le gusta sentir que tiene el control del proceso de préstamo. Las ventajas de ir con una empresa como Rocket Mortgage incluyen:
