Cuánto salario para comprar una casa de 600k en Malasia
Otras formas de aportar un depósito para la viviendaEs habitual que muchos compradores de primera vivienda se sientan intimidados por la cantidad de dinero que deben ahorrar para comprar una casa. De hecho, muchos se dan por vencidos, creyendo que nunca podrán ahorrar lo suficiente para cubrir el depósito y todos los gastos que necesitan.Lo que tal vez no sepa es que hay algunas cosas que puede hacer para reducir potencialmente la cantidad de dinero que necesita ahorrar. Entre ellas: Ahorrar un depósito para comprar una casa puede parecer desalentador, pero hay muchas maneras de seguir entrando en el mercado inmobiliario con sólo un pequeño depósito. La clave para asegurarse de que tiene suficiente dinero en efectivo para comprar su primera casa es discutir sus opciones con un agente hipotecario cualificado antes de ir a buscar casa.Para obtener asistencia y asesoramiento para ayudarle a entrar en su propia casa, póngase en contacto con Assured Home Loans en el 08 83 600 200.Enlaces interesantes
Cuánto salario para comprar una casa de 300k en malasia
Comprar una casa es un compromiso importante y son muchos los factores que determinan lo que un prestamista hipotecario está dispuesto a ofrecerte. Cuéntenos un poco sobre sus finanzas y el tipo de propiedad que está buscando comprar para tener una idea de lo que puede pagar.
Antes de empezar a buscar una nueva vivienda, debe determinar qué cantidad de casa puede permitirse. Una forma de empezar es obtener la preaprobación de una entidad crediticia, que tendrá en cuenta factores como los ingresos, las deudas y el crédito, así como la cantidad que ha ahorrado para el pago inicial, para determinar el importe del préstamo que puede permitirse. Una regla general es aspirar a una vivienda que cueste aproximadamente dos veces y media su salario bruto anual. Si tiene una deuda importante con la tarjeta de crédito u otras obligaciones financieras, como la pensión alimenticia o incluso una afición costosa, puede que tenga que poner sus miras más bajas. Otra regla general: Todos los pagos mensuales de tu casa no deberían superar el 36% de tus ingresos brutos mensuales. Esta calculadora puede darte una idea general del tamaño de la hipoteca que puedes pagar.
A cuánto asciende el pago de la hipoteca de una casa de 400.000 dólares
Por lo general, se da por sentado que la mayoría de la gente sabe lo que es el valor de su vivienda. Sin embargo, muchas personas siguen confundidas sobre el tema. Como propietario de una vivienda, debe entender cómo funciona el capital inmobiliario. Esto es especialmente cierto si quiere refinanciar una hipoteca o pedir un préstamo sobre su residencia.
El crédito disponible para usted como prestatario a través de un préstamo con garantía hipotecaria depende de la cantidad de capital que tenga. Supongamos que su casa vale 250.000 dólares y que debe 150.000 dólares de su hipoteca. Basta con restar el resto de la hipoteca del valor de la vivienda para obtener 100.000 dólares de capital inmobiliario.
Muy pocos prestamistas le permitirán pedir un préstamo con el importe total del capital inmobiliario. Por lo general, le permiten pedir prestado un máximo del 80% al 90% del patrimonio neto disponible, dependiendo de su prestamista, su crédito y sus ingresos. Por lo tanto, si tiene 100.000 dólares de patrimonio neto, como en el ejemplo anterior, podría obtener una línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC) de 80.000 a 90.000 dólares. La raza, el origen nacional y otras consideraciones no financieras nunca deben desempeñar un papel en la determinación de la cantidad de capital inmobiliario que puede pedir prestada.
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En octubre de 2019, la Casa Encantada, la casa de Bel-Air del financiero Gary Winnick -una propiedad de 40.000 pies cuadrados de la década de 1930 situada por encima del Bel-Air Country Club- se puso a la venta por 225 millones de dólares. La residencia se ha ganado en dos ocasiones el título de la casa más cara cotizada públicamente en Estados Unidos.
La Casa Encantada fue construida en la década de 1930 por el arquitecto James E. Dolen, quien se inclinó por la arquitectura georgiana tradicional integrada con los estilos Art Decó y Moderno. Según Los Angeles Times, la mansión se terminó de construir en 1937 con un coste de 35 millones de dólares en dinero actual. El hotelero Conrad Hilton compró la finca en 1950 por 225.000 dólares y, a su muerte en 1979, Rupert Murdoch, el magnate de los medios de comunicación, pagó 12,4 millones de dólares por la casa, que en su momento fue el precio más alto pagado por una vivienda en Estados Unidos.
Aunque el propietario medio de una vivienda en Estados Unidos paga 1.213 dólares al año, según el líder en seguros Progressive, una casa de 200 millones de dólares en Bel-Air requerirá una póliza de seguro mucho más fuerte. Es un poco complicado decir exactamente cuánto costaría. El coste del seguro de la vivienda se evalúa en función de una serie de factores, y no sólo los relacionados con el valor de reposición de la propia casa. Parte de los costes del seguro se basan en el valor del contenido de la vivienda, el importe de la franquicia del seguro y el tipo de cobertura que se desea (por ejemplo, seguro contra inundaciones, incendios o terremotos).
