¿Tengo que dar a mi cónyuge la equidad en un divorcio?
Recibimos compensaciones de algunos socios cuyas ofertas aparecen en esta página. No hemos revisado todos los productos u ofertas disponibles. La compensación puede influir en el orden de aparición de las ofertas en la página, pero nuestras opiniones editoriales y calificaciones no están influenciadas por la compensación.
Muchos o todos los productos que aparecen aquí son de nuestros socios que nos pagan una comisión. Así es como ganamos dinero. Pero nuestra integridad editorial garantiza que las opiniones de nuestros expertos no están influenciadas por una compensación. Pueden aplicarse términos a las ofertas que aparecen en esta página.
El mejor prestamista hipotecario de Ascent para 2022Los tipos de interés de las hipotecas están subiendo, y rápido. Pero siguen siendo relativamente bajos en comparación con los estándares históricos. Por lo tanto, si usted quiere aprovechar las tasas antes de que suban demasiado, usted querrá encontrar un prestamista que pueda ayudarle a asegurar la mejor tasa posible.Ahí es donde entra Better Mortgage.Usted puede obtener una pre-aprobación en tan sólo 3 minutos, sin verificación de crédito duro, y bloquear su tasa en cualquier momento. ¿Otra ventaja? No cobran comisiones de apertura o de prestamista (que pueden ser tan altas como el 2% de la cantidad del préstamo para algunos prestamistas).
Se puede conseguir una hipoteca sin sentencia de divorcio
Si alguna vez ha pasado por un divorcio, sabe lo estresante que es para todos los implicados. Y es que, por muy agotador que sea el divorcio desde el punto de vista emocional y mental, también presenta muchos problemas financieros.
Cuanto más activos financieros haya acumulado con su ex cónyuge, más difícil será desenredar todo eso. Y es posible que los dos no siempre estén de acuerdo sobre qué persona se queda con ciertos bienes, como su casa.
Si una persona quiere quedarse con la casa y la otra no, entonces puede tener sentido que uno de los cónyuges compre a la otra persona. Sin embargo, tendrá que asegurarse de que puede hacer frente a los pagos de la hipoteca por su cuenta.
E independientemente de si se queda o vende, también tendrá que acordar cómo se dividirá el patrimonio de su casa. El patrimonio neto puede utilizarse como moneda de cambio si una persona quiere la casa y la otra quiere evitar cualquier obligación financiera futura.
Independientemente de lo que decida, es importante trabajar con abogados y asesores financieros que puedan ayudarle a usted y a su cónyuge a tomar estas decisiones. Estos asesores vendrán con un punto de vista neutral y tendrán en cuenta los mejores intereses de ambas partes.
Preguntas sobre el divorcio y la hipoteca
Estas opciones dependen de factores como la cantidad de patrimonio neto de la vivienda conyugal, cómo se compró y tituló, si una de las personas desea permanecer en la vivienda, el acuerdo de divorcio y la puntuación crediticia de todos los implicados.
Si usted no tiene los ingresos necesarios para pagar la hipoteca por sí mismo, podría encontrarse con que el prestamista hipotecario no aprobará el nuevo préstamo para un hogar con un solo ingreso. A menos que pueda aumentar sus ingresos rápidamente, es posible que tenga que vender la vivienda conyugal.
Si su puntuación crediticia ha descendido desde que obtuvo su actual préstamo hipotecario, es posible que ya no pueda optar a una refinanciación. Es posible que pueda superar una puntuación crediticia baja con una recalificación rápida, pero el éxito utilizando ese método no es ni mucho menos seguro.
Por ejemplo, si sólo ha acumulado un pequeño porcentaje de capital, una refinanciación podría ser prohibitiva o no estar disponible. Afortunadamente, existen opciones hipotecarias que pueden ayudarle a hacer frente a la falta de patrimonio neto.
Sin embargo, el cónyuge restante debe demostrar que ha estado pagando la totalidad de la hipoteca durante los últimos seis meses. Un Streamline Refinance es mejor para aquellos que han estado separados durante al menos este tiempo.
Préstamo con garantía hipotecaria para el divorcio
Nota editorial: Credit Karma recibe compensación de anunciantes de terceros, pero eso no afecta a las opiniones de nuestros editores. Nuestros anunciantes no revisan, aprueban o respaldan nuestro contenido editorial. Es exacto a nuestro leal saber y entender cuando se publica.
Creemos que es importante que entiendas cómo ganamos dinero. En realidad, es bastante sencillo. Las ofertas de productos financieros que ves en nuestra plataforma provienen de empresas que nos pagan. El dinero que ganamos nos ayuda a darle acceso a las puntuaciones de crédito e informes gratuitos y nos ayuda a crear nuestras otras grandes herramientas y materiales educativos.
La compensación puede influir en cómo y dónde aparecen los productos en nuestra plataforma (y en qué orden). Pero como generalmente ganamos dinero cuando usted encuentra una oferta que le gusta y la adquiere, tratamos de mostrarle ofertas que creemos que son una buena opción para usted. Por eso ofrecemos funciones como las probabilidades de aprobación y las estimaciones de ahorro.
En un estado de bienes gananciales, los bienes adquiridos durante el matrimonio suelen considerarse bienes gananciales (o compartidos) y, por tanto, durante un divorcio se dividen al 50%. Los estados de bienes gananciales incluyen Arizona, California, Idaho, Luisiana, Nuevo México, Nevada, Texas, Washington y Wisconsin – junto con los territorios estadounidenses Guam y Puerto Rico.
