Calculadora de hipotecas
Ya has decidido que te gustaría empezar a vivir en España. Incluso has decidido cuál será tu nueva ciudad. Ahora es el momento de comprar tu nueva propiedad o casa. Y eso conlleva una implicación importante: necesitas conseguir el dinero para pagar la propiedad. Y estamos hablando de una cantidad importante, por lo que conseguir financiación es fundamental. En ese sentido, España ofrece muy buenas oportunidades para conseguir una hipoteca como expatriado. Y en este artículo vamos a hablar de todo lo relacionado con ella.
Quizás no lo sepas, pero España puede ser uno de los mejores países para comprar una propiedad. Y es que conseguir una hipoteca tiene aquí muchas ventajas. Una de ellas son los bajos costes asociados a esta operación. Pero también la flexibilidad que ofrece ahora.
Si los bancos van a perder estos ingresos de configuración que antes recibían, deben estar obteniendo ese dinero de otra parte. Deben cobrar al comprador de otra fuente. Y eso tiene que ser aumentando el tipo de interés de la hipoteca. No hay otra manera.
100.000 de hipoteca en 10 años
Notas importantes: Esta calculadora es sólo orientativa. No constituye una oferta y no tiene en cuenta su elegibilidad personal para un préstamo. Esta calculadora parte de la base de que los pagos mensuales se efectúan al principio de cada mes, que no hay periodos de pago diferido, que el tipo de interés es constante durante toda la duración del préstamo y que el tipo de préstamo es totalmente amortizado o sólo con intereses.
Su capacidad para acceder a una hipoteca francesa con amortización o sólo intereses y el importe máximo del préstamo dependen de su situación financiera personal. Solicite su decisión personal de principio y un presupuesto detallado:
Cuánto puedo obtener de hipoteca si gano 30.000 dólares al año
Si quieres conseguir 1 millón de libras para comprar una propiedad o rehipotecar, Trinity Financial tiene acceso a un banco que ofrece un tipo fijo a dos años al 2,20%. El coste global para la comparación es del 4% de TAE, y el tipo variable estándar del prestamista es del 4,24%. Increíblemente, el préstamo máximo es de 10 millones de libras.
Si se pide un préstamo de 1 millón de libras esterlinas con el tipo fijo del 2,24% a cinco años, las cuotas mensuales de sólo intereses serían de 1.866,67 libras esterlinas, y aumentarían a 3.817,36 libras esterlinas en caso de reembolso del capital durante un plazo de 30 años. Esta hipoteca está disponible sólo con intereses, y los prestatarios necesitan un depósito del 25% para acceder al tipo. La hipoteca de NatWest volverá a un tipo variable estándar del 3,99%, y se aplicarán cargos por reembolso anticipado.
Los agentes de Trinity tienen acceso a gestores de casos especializados que acceden a grandes hipotecas de forma rápida y eficaz. Pueden ofrecer hipotecas con amortización total de los intereses o con amortización parcial de los intereses y del capital para ayudar a los prestatarios a reducir las cuotas mensuales mientras pagan parte del saldo pendiente cada mes.
Aaron Strutt, director de productos de Trinity Financial, afirma: «Con frecuencia tramitamos hipotecas de más de un millón de libras esterlinas para prestatarios que utilizan múltiplos de ingresos de cinco o incluso 5,5 veces su salario, y nuestros agentes tienen acceso a algunos tipos increíblemente baratos. También negociamos préstamos hipotecarios de mayor cuantía para los clientes, siempre que tengan un depósito del 10%».
Hipoteca con un sueldo de 40.000 euros
Las hipotecas o préstamos para la vivienda son el producto financiero o bancario al que más dinero destina el ahorrador medio. Conseguir una hipoteca para comprar una vivienda en España es algo muy común entre los expatriados que buscan mudarse a España. Si está pensando en obtener un préstamo hipotecario en 2022, debe leer detenidamente esta guía, para poder encontrar un plan hipotecario que se adapte a sus necesidades. Nuestra recomendación es que se tome un tiempo para entender qué es una hipoteca y cómo funciona, para que pueda tomar una decisión informada.
Los no residentes en España que compren una propiedad en España no tendrán ninguna dificultad para obtener una hipoteca española. Tenga en cuenta que los no comunitarios pueden enfrentarse a requisitos diferentes a los de los ciudadanos de la UE, y que los expatriados que busquen una hipoteca española se enfrentarán a menudo a tipos más altos y a menos financiación.
Mientras que los tipos de interés de las hipotecas para los residentes españoles están en mínimos históricos, con muchas hipotecas nuevas con tipos del 1% o menos, las hipotecas para no residentes pueden estar sujetas a tipos de interés de al menos el 2-2,5%. Las hipotecas para no residentes en España son normalmente de tipo fijo y tienen un plazo no superior a 20 años.
