मैंने पहले ही बंधक का भुगतान कर दिया है, मुझे क्या करना होगा?

मैं कैसे साबित कर सकता हूं कि मैंने अपने बंधक का भुगतान कर दिया है?

गिरवी चुकाने के बाद, आप अपने घर में गर्व की एक नई भावना पा सकते हैं। घर सचमुच तुम्हारा है। आपके पास हर महीने अतिरिक्त धन उपलब्ध होने की संभावना है, और यदि आप कठिन समय से टकराते हैं तो आपको अपना घर खोने का जोखिम बहुत कम होगा।

आपको अपनी नई गृहस्वामी-मुक्त स्थिति को अंतिम रूप देने के लिए केवल पिछले बंधक भुगतान से अधिक भुगतान करना पड़ सकता है। पता करें कि जब आप अपने बंधक का भुगतान करते हैं तो क्या होना चाहिए यह सुनिश्चित करने के लिए कि यह पूरी तरह से निःशुल्क है।

अपना अंतिम बंधक भुगतान करने से पहले, आपको अपने ऋण सेवाकर्ता से भुगतान अनुमान के लिए पूछना होगा। आप अक्सर अपने होम लोन खाते से कनेक्ट होने के दौरान सर्वर की वेबसाइट के माध्यम से ऐसा कर सकते हैं। यदि नहीं, तो आप उन्हें कॉल कर सकते हैं। अपना लोन नंबर संभाल कर रखें। आप इसे अपने बंधक विवरण पर पाएंगे।

परिशोधन बजट आपको बताएगा कि बिना किसी ग्रहणाधिकार के अपने घर के मालिक होने के लिए आपको कितना मूलधन और ब्याज देना होगा। यह आपको तारीख भी बताएगा कि आपको इसका भुगतान करना होगा। यदि इसमें अधिक समय लगता है, तो यह कोई बड़ी समस्या नहीं है। आपको बस अधिक ब्याज देना होगा।

मैं अपने बंधक का भुगतान करने के बाद अपनी संपत्ति का शीर्षक कैसे प्राप्त कर सकता हूं?

बधाई हो सैली। अब आपको बैंक को मॉर्गेज ऑफर, ब्याज दरों या मासिक भुगतान के बारे में सोचने की जरूरत नहीं है। लेकिन एक बार जब आप अपने पूरी तरह से भुगतान वाले घर के आसपास नृत्य करना बंद कर देते हैं, तो कुछ बातों पर विचार करना चाहिए।

यदि आपका घर 1990 से पहले आपके पास है तो आपका घर पंजीकृत नहीं हो सकता है। यदि आपको इसे पंजीकृत करना है, तो आपको शुल्क देना होगा। राशि आपके घर के मूल्य पर निर्भर करेगी। आप इस कैलकुलेटर से इसकी गणना कर सकते हैं।

आपको अपनी बचत बढ़ाने पर भी विचार करना चाहिए क्योंकि आप सुझाव देते हैं कि वे इतनी बड़ी नहीं हैं। एक आपातकालीन निधि के लिए अनुशंसित राशि आसानी से सुलभ बचत खाते में कई महीनों का वेतन है। बर्खास्तगी या कार के टूटने की स्थिति में शांत रहना आवश्यक है।

आप अपने अतिरिक्त पैसे के साथ क्या करने का निर्णय लेते हैं, यह आप पर निर्भर है। इसका कुछ हिस्सा छुट्टी पर क्यों नहीं खर्च करते? यदि आप समुद्र में डुबकी लगाते हैं या कॉकटेल या दो के साथ आराम करते हैं तो आपको कुछ निर्णय लेने में आसानी हो सकती है।

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गिरवी चुकाने के बाद घर का मालिकाना हक मिलने में कितना समय लगता है

मिरियम कैल्डवेल 2005 से बजट और व्यक्तिगत वित्त बुनियादी बातों के बारे में लिख रही हैं। वह ब्रिघम यंग यूनिवर्सिटी-इडाहो के साथ एक ऑनलाइन प्रशिक्षक के रूप में लिखना सिखाती हैं, और कैरी, उत्तरी कैरोलिना में पब्लिक स्कूल के छात्रों के लिए एक शिक्षक भी हैं।

पैगी जेम्स लेखांकन, कॉर्पोरेट वित्त और व्यक्तिगत वित्त में एक विशेषज्ञ है। वह एक प्रमाणित सार्वजनिक लेखाकार हैं, जो अपनी खुद की लेखा फर्म की मालिक हैं, छोटे व्यवसायों, गैर-लाभकारी संस्थाओं, एकमात्र मालिक, फ्रीलांसरों और व्यक्तियों की सेवा करती हैं।

अपने बंधक भुगतान पर पीछे पड़ना आपके किराए का भुगतान न करने से अलग है, क्योंकि यह आपके क्रेडिट स्कोर पर बड़ा प्रभाव डाल सकता है। यदि आप कर्ज का भुगतान नहीं कर सकते हैं तो आप अपने घर को भी खतरे में डाल सकते हैं। हालांकि, आपके पास कई विकल्प हैं: एक सहनशीलता समझौते से, जो आपको चीजों को हल करने के लिए कुछ समय दे सकता है, अगर आप स्थिति को नहीं बचा सकते हैं तो फौजदारी के बदले में एक विलेख।

यह पता लगाने के लिए तुरंत अपनी बंधक कंपनी से संपर्क करें कि क्या कोई कार्यक्रम उपलब्ध है जो आपकी मदद कर सकता है। आप एक अस्थायी भुगतान कटौती या कम भुगतान पुनर्वित्त के लिए पात्र हो सकते हैं, यह इस बात पर निर्भर करता है कि आप कहाँ रहते हैं और क्या आप अपने ऋण के मामले में पीछे हैं।

बंधक का भुगतान करने के बाद गृह बीमा

यदि आपको दूसरे बंधक या अन्य ऋण का भुगतान करने में परेशानी हो रही है जहां आपकी संपत्ति को संपार्श्विक के रूप में उपयोग किया जाता है, तो आपको एक अनुभवी ऋण परामर्शदाता से सलाह लेनी चाहिए। आप नागरिक सेवा कार्यालय में सलाह ले सकते हैं।

नियम कहते हैं कि बंधक ऋणदाता को आपके साथ उचित व्यवहार करना चाहिए और यदि आप ऐसा करने की स्थिति में हैं तो आपको बकाया राशि का भुगतान करने के लिए सहमत होने का एक उचित अवसर देना चाहिए। आपको अपने बंधक के भुगतान के समय या तरीके को बदलने के लिए आपके द्वारा किए गए किसी भी उचित अनुरोध को समायोजित करना होगा। यदि आपका बंधक अक्टूबर 2004 से पहले निकाला गया था, तो ऋणदाता को उस समय मौजूद कोड का पालन करना होगा।

यदि आपको लगता है कि आपके ऋणदाता ने आपके मामले को खराब तरीके से संभाला है, तो आपको अपने ऋणदाता के साथ इस पर चर्चा करनी चाहिए। यदि आप औपचारिक शिकायत दर्ज करना चुनते हैं, तो आपके ऋणदाता को 5 व्यावसायिक दिनों के भीतर आपकी शिकायत की प्राप्ति की सूचना देनी होगी।

यदि आपने अप्रत्याशित रूप से अपनी नौकरी या आय खो दी है, तो यह देखने के लिए जांचें कि क्या आपके पास बंधक भुगतान सुरक्षा बीमा है। हो सकता है कि आपने अपना बंधक या बाद में प्राप्त होने पर पॉलिसी खरीदी हो। बीमा ऋणदाता द्वारा नहीं लिया जा सकता है।