बैंक अब फिक्स्ड मॉर्गेज क्यों देते हैं?

देश भर में बंधक दरें

Kimberly Amadeo आर्थिक विश्लेषण और व्यापार रणनीति में 20 से अधिक वर्षों के अनुभव के साथ, संयुक्त राज्य अमेरिका और दुनिया में अर्थशास्त्र और निवेश में एक विशेषज्ञ है। वह आर्थिक वेबसाइट वर्ल्ड मनी वॉच की अध्यक्ष हैं। द बैलेंस के लिए एक लेखक के रूप में, किम्बर्ली आज की अर्थव्यवस्था की स्थिति के साथ-साथ पिछली घटनाओं के बारे में अंतर्दृष्टि प्रदान करता है जिनका स्थायी प्रभाव पड़ा है।

ली उराडु, जद यूनिवर्सिटी ऑफ मैरीलैंड स्कूल ऑफ लॉ से स्नातक है, मैरीलैंड राज्य में पंजीकृत टैक्स प्रिपेयरर, स्टेट सर्टिफाइड नोटरी पब्लिक, सर्टिफाइड वीटा टैक्स प्रिपेयर, आईआरएस के वार्षिक फाइलिंग सीजन प्रोग्राम में प्रतिभागी, टैक्स राइटर और संस्थापक कानून कर समाधान सेवाओं की। ली ने सैकड़ों प्रवासी और व्यक्तिगत संघीय कर ग्राहकों के साथ काम किया है।

एक निश्चित दर बंधक एक गृह ऋण है जहां ब्याज दर ऋण के जीवन के लिए नहीं बदलती है। जब ऋण लिया जाता है तो ब्याज दर ट्रेजरी बांड दर से थोड़ी अधिक होती है। ट्रेजरी यील्ड करने पर भी यह नहीं बदलेगा।

एक निश्चित दर बंधक एक बंधक ऋण है जिसमें ऋण के जीवन के दौरान ब्याज दर में परिवर्तन नहीं होता है। ब्याज दर ऋण के अनुबंध के समय ट्रेजरी बांड की तुलना में थोड़ी अधिक है। ट्रेजरी यील्ड करने पर भी यह नहीं बदलेगा।

हैलिफ़ैक्स बंधक

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बैंक ऑफ इंग्लैंड ने आज ब्याज दरों में 0,15 प्रतिशत की वृद्धि की घोषणा करते हुए 0,25 प्रतिशत की वृद्धि की है, जिससे उपभोक्ताओं को यह अनुमान लगाना पड़ सकता है कि यह वृद्धि उनके सबसे महत्वपूर्ण बकाया ऋण: उनके बंधक को कैसे प्रभावित करेगी। यह देखते हुए कि जून 140.000 तक औसत गृहस्वामी के पास अपने बंधक का लगभग £2021 बकाया है, यह समझना महत्वपूर्ण है कि इस समाचार से कौन सबसे अधिक प्रभावित होगा और किस हद तक।

जैसा कि चार्ट 1 में दिखाया गया है, हाल का इतिहास हमें बताता है कि बंधक ब्याज दरों में धीरे-धीरे गिरावट दर्ज की गई है, जबकि बैंक दर मोटे तौर पर स्थिर बनी हुई है। 2017 और 2018 के दौरान बैंक दर में कुछ मामूली वृद्धि के लिए, बंधक दरों में समान अंतर से वृद्धि नहीं हुई और इसके तुरंत बाद धीरे-धीरे नीचे की ओर लौट आए। बाजार में मजबूत प्रतिस्पर्धा और थोक वित्त पोषण की आसान आपूर्ति दरों को कम रखने में महत्वपूर्ण कारक रहे हैं।

फिक्स्ड रेट मॉर्गेज

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जीवनयापन संकट की बढ़ती लागत और निरंतर मुद्रास्फीति, जो अप्रैल तक 9 महीनों में 12% की चौंका देने वाली थी, इस वर्ष ब्याज दर में और वृद्धि की संभावना को बढ़ा रही है। लाखों गिरवी घर मालिकों के मासिक बजट पर और दबाव बढ़ रहा है। ब्रिटेन में।

बैंक ऑफ इंग्लैंड ने 1 मई को ब्याज दरें बढ़ाकर 5% कर दीं। दिसंबर 2021 के बाद से यह चौथी वृद्धि है, जब बैंक दर केवल 0,1% थी, और £300 बंधक (परिवर्तनीय दर 200.000%) की लागत में प्रति वर्ष लगभग £2,25 जुड़ जाएगी।

बंधक ब्याज दरें आज

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