गिरवी को जल्दी चुकाने के लिए जुर्माना Scotiabank
प्रारंभिक भुगतान वह राशि है जो घर की खरीद की ओर जाती है। कई घर खरीदार घर के कुल मूल्य का 5% से 20% तक डाउन पेमेंट करते हैं। खरीद मूल्य माइनस डाउन पेमेंट वह राशि है जिसके लिए आम तौर पर किसी बैंक या अन्य वित्तीय संस्थान से वित्तपोषण की आवश्यकता होती है।
कनाडा के नए बंधक नियमों के तहत, 20% या अधिक के डाउन पेमेंट वाले घर खरीदारों को तनाव परीक्षण के अधीन किया जाएगा। तनाव परीक्षण बैंक ऑफ कनाडा द्वारा प्रकाशित 5 वर्षीय संदर्भ दर या ग्राहक की बंधक ब्याज दर प्लस 2%, जो भी अधिक हो, का उपयोग करेगा।
यदि आप एक गृहस्वामी हैं और आप अपने बंधक को नवीनीकृत करते हैं, तो यदि आप अपने वर्तमान बैंक के साथ रहने का निर्णय लेते हैं, तो आप तनाव परीक्षण के अधीन नहीं होंगे, लेकिन यदि आपका बंधक नवीनीकृत हो जाता है और आप एक नए ऋणदाता के पास जाने का निर्णय लेते हैं, तो आपको ऐसा माना जाएगा एक नया उधारकर्ता और उसे उच्चतम प्रकार के प्रतिरोध परीक्षण के लिए अर्हता प्राप्त करनी होगी। इसी तरह, यदि आप अपने बंधक को पुनर्वित्त करके अपने वर्तमान ऋणदाता से अधिक धन उधार लेने के लिए कह रहे हैं, तो आप भी उच्च तनाव परीक्षण दर के अधीन होंगे। पुनर्वित्त, एक बंधक सलाहकार के साथ बात करना एक अच्छा विचार है जो आपके माध्यम से मार्गदर्शन करने में मदद कर सकता है प्रक्रिया करें और अपने प्रश्नों का उत्तर दें, ताकि आप अपने और अपने परिवार के लिए सही निर्णय ले सकें। उद्घाटन शीर्षक मेरा बंधक नवीनीकरण के लिए तैयार है। इसका मेरे लिए क्या मतलब है? ग्राफिक्स 1बंधक का नवीनीकरण किया जाता है
बंधक दंड कैलक्यूलेटर
ब्याज दर मार्जिन नोट: कानून के अलावा कोई प्रतिबंध नहीं2 इस अधिनियम या संसद के किसी अन्य अधिनियम द्वारा अन्यथा प्रदान किए जाने के अलावा, कोई भी व्यक्ति किसी अनुबंध या समझौते में, ब्याज या छूट की किसी भी सहमत दर को निर्धारित, अनुमति और आवश्यकता कर सकता है।
सीमांत नोट: ब्याज दर जब 3 के लिए प्रदान नहीं किया जाता है बशर्ते कि कुछ ब्याज पार्टियों के समझौते या कानून द्वारा भुगतान किया जाना चाहिए, और समझौते या कानून द्वारा कोई दर तय नहीं की गई है, ब्याज दर प्रति वर्ष पांच प्रतिशत होगी।
सीमांत नोट: जब वार्षिक दर निर्धारित नहीं है 4 वास्तविक संपत्ति पर बंधक या वास्तविक संपत्ति पर बंधक के संबंध में, बशर्ते कि ब्याज एक लिखित या मुद्रित अनुबंध के तहत, मुहरबंद या नहीं, प्रति दिन दर या प्रतिशत के लिए देय है, सप्ताह या महीने, या एक वर्ष से कम की अवधि के लिए दर या प्रतिशत पर, मूलधन के किसी भी हिस्से पर प्रति वर्ष पांच प्रतिशत की दर या प्रतिशत से अधिक ब्याज नहीं लिया जा सकता है, भुगतान या वसूली नहीं की जा सकती है, जब तक कि अनुबंध न हो इसमें वार्षिक ब्याज दर या प्रतिशत का एक स्पष्ट विवरण होता है, जिसमें अन्य दर या प्रतिशत समतुल्य होता है।
बंधक दंड से कैसे बचें
[5] एक वकील को मामले को संभालने के लिए ईमानदारी से सक्षम महसूस किए बिना, या क्लाइंट को अनुचित देरी, जोखिम या खर्च के बिना ऐसा करने में सक्षम हुए बिना नहीं करना चाहिए। यह एक नैतिक विचार है और देखभाल के मानक से अलग है जिसे अदालत लापरवाही का निर्धारण करने के लिए लागू करेगी। [6] वकील को उस कार्य को पहचानना चाहिए जिसके लिए उसके पास योग्यता की कमी है और ऐसे कार्य को करने से ग्राहक को होने वाले नुकसान की पहचान होनी चाहिए। यदि ऐसे कार्य पर परामर्श किया जाता है, तो वकील को चाहिए [8.1] क्लाइंट के साथ प्रभावी संचार का गठन अनुबंध की प्रकृति, क्लाइंट की जरूरतों और परिष्कार और क्लाइंट के लिए पूरी तरह से सूचित निर्णय और निर्देश लेने की आवश्यकता के आधार पर अलग-अलग होगा। [11.2] जब नागरिक समाज संगठन के माध्यम से अन्य सेवाएं प्रदान की जाती हैं, या जब अन्य सेवाओं के साथ वकील की सेवाएं प्रदान की जाती हैं, तो वकील को ग्राहक की गोपनीयता और विशेषाधिकार की रक्षा के लिए ध्यान रखना चाहिए, और केवल गोपनीय या स्वामित्व वाली ग्राहक जानकारी का खुलासा करना चाहिए ग्राहक की सहमति, या कानून द्वारा आवश्यक।क्या होता है जब कनाडा में बंधक रद्द कर दिया जाता है
अधिकांश ऋणदाता प्रति वर्ष अनुमत पूर्व भुगतान की राशि को सीमित करते हैं। आम तौर पर, एक पूर्व भुगतान राशि को एक वर्ष से दूसरे वर्ष में नहीं ले जाया जा सकता है। इसका मतलब है कि आप आम तौर पर चालू वर्ष में उस राशि को नहीं जोड़ सकते जो आपने पिछले वर्षों में उपयोग नहीं की थी।
प्रीपेमेंट पेनल्टी की गणना कैसे की जाती है, यह ऋणदाता से ऋणदाता में भिन्न होता है। संघीय रूप से विनियमित वित्तीय संस्थान, जैसे कि बैंक, की वेबसाइट पर प्रीपेमेंट पेनल्टी कैलकुलेटर होता है। अपनी लागत का अनुमान लगाने के लिए आप अपने बैंक की वेबसाइट पर जा सकते हैं।
आईआरडी की गणना आपके बंधक अनुबंध की ब्याज दर पर निर्भर हो सकती है। ऋणदाता उनके लिए उपलब्ध बंधक शर्तों के लिए ब्याज दरों का विज्ञापन करते हैं। ये तथाकथित प्रकाशित ब्याज दरें हैं। जब आप अपने बंधक अनुबंध पर हस्ताक्षर करते हैं, तो आपकी ब्याज दर प्रकाशित की गई दर से अधिक या कम हो सकती है। यदि ब्याज दर कम है, तो इसे रियायती दर कहा जाता है।
आईआरडी की गणना करने के लिए, आपका ऋणदाता आमतौर पर 2 ब्याज दरों का उपयोग करता है। वे ब्याज किस्तों की कुल गणना करते हैं जो आपने दोनों प्रकार के लिए अपनी वर्तमान अवधि में भुगतान करने के लिए छोड़ी हैं। इन राशियों के बीच का अंतर आईआरडी है।
