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यदि आपका बंधक आवेदन अस्वीकार कर दिया गया है, तो कई चीजें हैं जो आप अगली बार स्वीकृत होने की संभावनाओं को बेहतर बनाने के लिए कर सकते हैं। किसी अन्य ऋणदाता के पास जल्दबाजी न करें, क्योंकि प्रत्येक आवेदन आपकी क्रेडिट फ़ाइल पर दिखाई दे सकता है।
पिछले छह वर्षों में आपके द्वारा लिया गया कोई भी वेतन-दिवस ऋण आपके रिकॉर्ड में दिखाई देगा, भले ही आपने उन्हें समय पर चुकाया हो। यह अभी भी आपके खिलाफ गिना जा सकता है, क्योंकि उधारदाताओं को लगता है कि आप बंधक रखने की वित्तीय जिम्मेदारी वहन करने में सक्षम नहीं होंगे।
ऋणदाता परिपूर्ण नहीं हैं। उनमें से कई आपके एप्लिकेशन डेटा को कंप्यूटर में दर्ज करते हैं, इसलिए यह संभव है कि आपकी क्रेडिट फ़ाइल में किसी त्रुटि के कारण बंधक प्रदान नहीं किया गया था। आपकी क्रेडिट फ़ाइल से संबंधित होने के अलावा, एक ऋणदाता आपको क्रेडिट आवेदन को विफल करने के लिए एक विशिष्ट कारण देने की संभावना नहीं है।
उधारदाताओं के पास अलग-अलग हामीदारी मानदंड होते हैं और आपके बंधक आवेदन का मूल्यांकन करते समय कई कारकों को ध्यान में रखते हैं। वे उम्र, आय, रोजगार की स्थिति, ऋण-से-मूल्य अनुपात और संपत्ति के स्थान के संयोजन पर आधारित हो सकते हैं।
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मनीफैक्ट्स के एलेनोर विलियम्स कहते हैं: "2,53% पर, दो साल की निश्चित औसत दर अब साल-दर-साल 0,11% अधिक है, जबकि पांच साल के बराबर, 2,73, 2020% पर, यह वैसा ही है जैसा इसमें था फरवरी XNUMX।
मनीफैक्ट्स के एलेनोर विलियम्स कहते हैं: "28 दिनों के रिकॉर्ड निचले स्तर के साथ तीन महीने के बाद, बंधक की लंबी अवधि उधारकर्ताओं को अपने चुने हुए प्रस्ताव को वापस लेने से पहले प्राप्त करने का एक बेहतर मौका दे रही है।"
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आप अपने बिसवां दशा में हैं और घर खरीदने के बारे में सोच रहे हैं। हो सकता है कि आप डाउन पेमेंट के लिए बचत करने के लिए अपने माता-पिता के साथ वापस चले गए हों, या आप एक किराए पर रह रहे हों, जो आपकी पहली वयस्क तनख्वाह का एक बड़ा हिस्सा लेता है, और आपको लगता है कि आपके पास इसके लिए दिखाने के लिए कुछ भी नहीं है। जब तक आपके माता-पिता अमीर नहीं होंगे, आपकी मौसी ने आपके लिए एक ट्रस्ट फंड छोड़ दिया है, या आप एक नए इंटरनेट मुगल हैं, तो आप शायद कर्ज में डूबे बिना घर नहीं खरीद पाएंगे।
यही वह समय है जब एक बंधक के बारे में सोचने का समय है, जो शायद आपके जीवन का सबसे बड़ा कर्ज होगा। एक बंधक खरीदना, विशेष रूप से आपके जीवन में इतनी जल्दी, आपके बहुत सारे पैसे को एक निवेश में बाँध देता है। यह आपको बांध भी देता है और इसे स्थानांतरित करना कम आसान बनाता है। दूसरी ओर, इसका मतलब है कि आप एक घर में इक्विटी बनाना शुरू कर रहे हैं, कर कटौती प्रदान करते हैं, और आपके क्रेडिट इतिहास को बढ़ा सकते हैं।
सरल शब्दों में, एक बंधक एक घर खरीदने के लिए उपयोग किया जाने वाला ऋण है जिसमें संपत्ति संपार्श्विक के रूप में कार्य करती है। बंधक मुख्य तरीका है जिससे अधिकांश लोग घर खरीदते हैं और इसका उपयोग निवेश संपत्तियों को खरीदने के लिए भी किया जा सकता है। संयुक्त राज्य में कुल बकाया बंधक ऋण 17,26 की दूसरी तिमाही में लगभग 2021 ट्रिलियन डॉलर था।
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