क्या जीवन बीमा और घर गिरवी रखना लाभदायक है?

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हमारे बंधक दलाल बैंकों और विशेष वित्त कंपनियों सहित 40 से अधिक उधारदाताओं की नीतियों के विशेषज्ञ हैं। हम जानते हैं कि कौन से ऋणदाता आपके बंधक को मंजूरी देंगे, चाहे वह तलाक के लिए भुगतान करना हो या संपत्ति के निपटान के लिए।

आप बंधक से "अधिग्रहण" या वापस नहीं ले सकते। जबकि अन्य देशों में आप किसी और के बंधक को ले सकते हैं या किसी को बंधक सौदे से काट सकते हैं, ऑस्ट्रेलिया में इसकी अनुमति नहीं है।

हमारे पास विशेष उधारदाताओं तक भी पहुंच है जो आपकी स्थिति को ध्यान में रख सकते हैं, चाहे आप कितने भी भुगतान चूक गए हों! हालाँकि, आपको यह दिखाना होगा कि आप उन धनवापसी को वहन करने में सक्षम थे, भले ही आपने उन्हें नहीं बनाया हो।

"... वह हमें जल्दी से और कम से कम उपद्रव के साथ एक अच्छी ब्याज दर पर ऋण खोजने में सक्षम था जब दूसरों ने हमें बताया कि यह बहुत मुश्किल होगा। उनकी सेवा से बहुत प्रभावित हुए और भविष्य में बंधक ऋण विशेषज्ञों की अत्यधिक अनुशंसा करेंगे”

"... उन्होंने आवेदन और निपटान प्रक्रिया को अविश्वसनीय रूप से आसान और तनाव मुक्त बना दिया। उन्होंने बहुत स्पष्ट जानकारी प्रदान की और किसी भी प्रश्न का उत्तर देने के लिए तत्पर थे। वे प्रक्रिया के सभी पहलुओं में बहुत पारदर्शी थे।”

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आम तौर पर, आप घर या अपार्टमेंट की खरीद, अपने वर्तमान घर के नवीनीकरण, विस्तार और मरम्मत के लिए पहले होम लोन के लिए आवेदन कर सकते हैं। जो लोग दूसरा घर खरीदने जा रहे हैं, उनके लिए ज्यादातर बैंकों की पॉलिसी अलग होती है। उपरोक्त मुद्दों पर विशिष्ट स्पष्टीकरण के लिए अपने वाणिज्यिक बैंक से पूछना याद रखें।

होम लोन की पात्रता तय करते समय आपका बैंक आपकी चुकाने की क्षमता का आकलन करेगा। चुकौती क्षमता आपकी मासिक डिस्पोजेबल/अतिरिक्त आय पर आधारित है, (जो कि कुल/अतिरिक्त मासिक आय घटा मासिक खर्च जैसे कारकों पर आधारित है) और अन्य कारक जैसे पति या पत्नी की आय, संपत्ति, देनदारियां, आय स्थिरता, आदि। बैंक की मुख्य चिंता यह सुनिश्चित करना है कि आप आराम से समय पर ऋण चुकाएं और इसका अंतिम उपयोग सुनिश्चित करें। जितनी अधिक मासिक आय उपलब्ध होगी, उतनी ही अधिक राशि जिसके लिए ऋण पात्र होगा। आमतौर पर, एक बैंक मानता है कि आपकी मासिक डिस्पोजेबल/अधिशेष आय का लगभग 55-60% ऋण चुकौती के लिए उपलब्ध है। हालांकि, कुछ बैंक किसी व्यक्ति की सकल आय के आधार पर ईएमआई भुगतान के लिए डिस्पोजेबल आय की गणना करते हैं, न कि उनकी डिस्पोजेबल आय के आधार पर।

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नीदरलैंड में घर खरीदना एक भ्रमित करने वाली प्रक्रिया हो सकती है, खासकर यदि आप डच नहीं पढ़ते हैं। बैंकिंग नीतियां और कर नियम काफी जटिल हैं और नीदरलैंड में बंधक कैसे प्राप्त करें, इस बारे में अंग्रेजी में अच्छी जानकारी प्राप्त करना आसान नहीं है।

जैसा कि हम पहले ही कह चुके हैं, आप किसी बैंक एडवाइजर या मॉर्गेज ब्रोकर के जरिए मॉर्गेज निकाल सकते हैं। अतीत में, बंधक दलालों की अक्सर उन उत्पादों के बजाय उच्चतम कमीशन वाले उत्पादों को बेचने के लिए आलोचना की जाती थी जो उनके ग्राहकों के लिए सर्वोत्तम थे। आज, बंधक ऋणदाता अब दलालों को कमीशन का भुगतान नहीं कर सकते हैं। इसके बजाय, आप बंधक सलाह के लिए एक समान शुल्क का भुगतान करते हैं। ये शुल्क अलग-अलग हो सकते हैं, इसलिए यह खरीदारी के लायक है। अतिरिक्त शुल्क और लागतकुल मिलाकर, घर खरीदने के लिए अतिरिक्त शुल्क और कर खरीद मूल्य के 6% तक हो सकते हैं। निम्नलिखित सूची संपूर्ण नहीं है, लेकिन एक मार्गदर्शक के रूप में कार्य करती है:

क्या जीवन बीमा और घर गिरवी रखना लाभदायक है? के क्षण

मुख्य नीति विशेषताएं: वूलीज़ ड्राइव लेस पे लेस पॉलिसी विकल्प ड्राइवरों को वार्षिक माइलेज सीमा से नीचे सेट और रहने पर प्रीमियम छूट प्रदान करता है। उप-सीमाओं के साथ कई सहायक नीति बिंदु हैं, जिनमें व्यक्तिगत संपत्ति के लिए $500 और चोरी की चाबियों और तालों को बदलने के लिए $1.000 तक शामिल हैं। इसके अलावा, यदि आपके पहिए बंद हैं (जब तक कार दो साल से कम पुरानी है) और पहली कार पर 15% तक की छूट है वर्ष का प्रीमियम यदि आप इसे ऑनलाइन अनुरोध करते हैं।

पॉलिसी की मुख्य विशेषताएं: Youi की पॉलिसी में कई लचीले विकल्प हैं जिन्हें आप एक किफायती मूल्य पर देख सकते हैं। आपात स्थिति में, आप बीमा द्वारा मूल्यांकन किए बिना मरम्मत को कवर करने के लिए $1.000 तक का उपयोग कर सकते हैं, या यदि आप घर से 100 किमी से अधिक दूर हैं तो आवास और यात्रा के लिए उन निधियों का उपयोग करना चुन सकते हैं। आपातकालीन सड़क के किनारे सहायता भी इस नीति में मानक के रूप में शामिल है। Youi के कार रेंटल कवरेज (14 दिनों तक) के साथ चोरी या बिना किसी गलती के दुर्घटना के बाद आप सड़क पर वापस आ सकेंगे। यदि आपका वाहन क्षतिग्रस्त है और दो साल से कम पुराना है और आपने डीलर से नई या डेमो मॉडल के रूप में कार खरीदी है तो Youi भी नई कार प्रतिस्थापन की पेशकश करता है।