क्या एक बंधक स्थगन में अधिक ब्याज लेना कानूनी है?

कोविड बंधक सहनशीलता

यह आपको, या आपकी वसीयत के निष्पादक को छोड़ने के बारे में है, ब्याज और प्रशासन की लागत को कवर करने के लिए पर्याप्त धन, साथ ही संपत्ति बेचने की लागत। यह यह भी सुनिश्चित करता है कि घर की कीमतें गिरने पर भी परिषद को अपना पैसा वापस मिल जाए।

एक आस्थगित भुगतान समझौते को स्थापित होने में 12 सप्ताह से अधिक नहीं लगना चाहिए। इसलिए, जब तक आप बकाया राशि का योगदान करना शुरू करते हैं, तब तक समझौता तैयार हो जाना चाहिए। एपीडी का उद्देश्य मालिक को अपने घर को बेचने से रोकना है यदि इसे वित्तीय मूल्यांकन में शामिल किया गया है।

सबसे आम स्थिति जहां आप एक आस्थगित भुगतान व्यवस्था पर विचार कर सकते हैं, जब आपकी बचत और अन्य संपत्तियां (आपके घर के अलावा) कम हैं, लेकिन आपके घर का मूल्य आपको कुछ या सभी लागतों का भुगतान करने के लिए सीमा से ऊपर रखता है। निवास स्थान।

यदि आपका साथी, एक आश्रित बच्चा, 60 वर्ष से अधिक का कोई रिश्तेदार, या कोई बीमार या विकलांग व्यक्ति अभी भी आपके घर में रहता है, तो आपके घर को आपकी संपत्ति के हिस्से के रूप में नहीं गिना जाएगा। इसलिए, आपको सहायता के लिए भुगतान करने के लिए अपनी घरेलू इक्विटी का उपयोग नहीं करना पड़ेगा, और आपको आस्थगित भुगतान समझौते की आवश्यकता नहीं होगी।

क्या बंधक सहनशीलता एक अच्छा विचार है?

मॉर्गेज बैंकर्स एसोसिएशन (एमबीए) के आंकड़ों के अनुसार, 31 जुलाई को समाप्त होने वाली प्रारंभिक श्रृंखला के बाद, 3,26 अगस्त को समाप्त सप्ताह में सहनशीलता में ऋणों की संख्या गिरकर 8% हो गई, जो पिछले सप्ताह के 3,40% से कम थी।

"सहनशीलता में ऋण के अनुपात में सबसे बड़ी एक महीने की गिरावट सहनशीलता में वृद्धि के कारण थी क्योंकि कई मकान मालिक अपनी सहनशीलता शर्तों के अंत के करीब थे। निवेशकों और प्रबंधकों की सभी श्रेणियों में उदारता प्रतिशत में कमी आई, "माइक फ्रैटेंटोनी, वरिष्ठ उपाध्यक्ष और मुख्य अर्थशास्त्री, एमबीए ने एक प्रेस विज्ञप्ति में कहा।

सहनशीलता में होने का मतलब है कि आप अपने बंधक भुगतान को बर्दाश्त नहीं कर सकते, जो कभी भी अच्छी स्थिति नहीं होती है। हालांकि, सहनशीलता से बाहर आने वाले लोगों के लिए कई विकल्प हैं, और उनमें से प्रत्येक पर विचार करना महत्वपूर्ण है।

सहनशीलता से बाहर आने पर फौजदारी से बचना सबसे महत्वपूर्ण लक्ष्य है। चाहे आप अपने ऋण को संशोधित करने का विकल्प चुनते हैं, उन महीनों के लिए भुगतान विकल्प के साथ जाते हैं जिन्हें आपने याद किया है, या अपना घर बेच दिया है, ये सभी फौजदारी के लिए अपना घर खोने से बेहतर विकल्प हैं।

क्या बंधक माफी पुनर्वित्त को प्रभावित करती है?

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बंधक विस्तार की समाप्ति तिथि

सहनशीलता शब्द ऋण भुगतान के अस्थायी आस्थगन को संदर्भित करता है, आमतौर पर एक बंधक या छात्र ऋण के लिए। ऋणदाता और अन्य लेनदार उधारकर्ता द्वारा ऋण पर फोरक्लोज़र या डिफ़ॉल्ट के विकल्प के रूप में सहनशीलता प्रदान करते हैं। ऋण धारण करने वाली कंपनियां और उनके बीमाकर्ता अक्सर सहनशीलता समझौतों पर बातचीत करने के लिए तैयार होते हैं क्योंकि फौजदारी या चूक के कारण होने वाले नुकसान अक्सर उन पर पड़ते हैं।

हालांकि मुख्य रूप से छात्र ऋण और बंधक के लिए उपयोग किया जाता है, किसी भी ऋण के लिए सहनशीलता एक विकल्प है। यह देनदार को बकाया चुकाने के लिए अतिरिक्त समय देता है। यह परेशान उधारकर्ताओं की मदद करता है और ऋणदाता को लाभान्वित करता है, जो अक्सर फोरक्लोज़र और पोस्ट-पेमेंट डिफॉल्ट्स पर पैसा खो देता है। ऋण सेवाकर्ता (वे जो भुगतान एकत्र करते हैं लेकिन ऋण के स्वामी नहीं हैं) सहनशीलता राहत पर उधारकर्ताओं के साथ काम करने के लिए कम इच्छुक हो सकते हैं क्योंकि वे उतने वित्तीय जोखिम में नहीं हैं।

उधारकर्ताओं और उधारदाताओं के बीच एक सहनशीलता समझौते की शर्तों पर बातचीत की जाती है। निपटान प्राप्त करने की संभावना आंशिक रूप से इस संभावना पर निर्भर करती है कि उधारकर्ता सहनशीलता अवधि समाप्त होने के बाद मासिक भुगतान फिर से शुरू करने में सक्षम होगा। ऋणदाता उधारकर्ता के भुगतान में पूर्ण कमी या केवल आंशिक कमी को मंजूरी दे सकता है, जो उधारकर्ता की आवश्यकता की सीमा और बाद की तारीख में उधारकर्ता की क्षमता में ऋणदाता के विश्वास पर निर्भर करता है।