क्या बंधक बैंक खाता कमीशन चार्ज करना कानूनी है?

उपभोक्ता वित्तपोषण का कानून

बंधक प्राप्त करना केवल मासिक किश्तों से कहीं अधिक है। आपको करों का भुगतान भी करना होगा, जैसे कि प्रलेखित कानूनी कृत्यों पर कर (स्टाम्प ड्यूटी), और मूल्यांकन के लिए शुल्क, विशेषज्ञ रिपोर्ट और वकील। बहुत से लोग फीस और अतिरिक्त लागत की राशि को कम आंकते हैं।

ये बंधक उत्पाद शुल्क हैं, जिन्हें कभी-कभी उत्पाद शुल्क या समापन शुल्क के रूप में जाना जाता है। कभी-कभी इसे गिरवी में जोड़ा जा सकता है, लेकिन इससे आपके देय राशि, ब्याज और मासिक भुगतान में वृद्धि होगी।

यदि बंधक आगे नहीं बढ़ता है तो आपको यह जांचना होगा कि क्या कमीशन वापस किया जा सकता है। यदि नहीं, तो यह अनुरोध करना संभव है कि शुल्क को बंधक में जोड़ा जाए और फिर आवेदन स्वीकृत होने के बाद इसका भुगतान करें और आप अच्छे के लिए आगे बढ़ें।

यह कभी-कभी तब चार्ज किया जाता है जब एक बंधक समझौते का अनुरोध किया जाता है और आमतौर पर गैर-वापसी योग्य होता है, भले ही बंधक विफल हो जाए। कुछ बंधक प्रदाता इसे मूल शुल्क के हिस्से के रूप में शामिल करेंगे, जबकि अन्य इसे केवल बंधक के आकार के आधार पर जोड़ेंगे।

ऋणदाता आपकी संपत्ति को महत्व देगा और सुनिश्चित करेगा कि यह उस राशि के लायक है जिसे आप उधार लेना चाहते हैं। कुछ ऋणदाता कुछ बंधक कार्यों में इस कमीशन को नहीं लेते हैं। आप किसी भी मरम्मत या रखरखाव की पहचान करने के लिए संपत्ति के अपने स्वयं के सर्वेक्षण के लिए भी भुगतान कर सकते हैं जिसकी आवश्यकता हो सकती है।

उपभोक्ता ऋण पर कानून

यदि कोई भुगतान अनुचित या गलत लगता है, तो अपने ऋणदाता से सवाल करें लेकिन सुनिश्चित करें कि आप इसे देय तिथि से पहले भुगतान कर दें। हो सकता है कि वे आपको पूरा पैसा या उसका कुछ हिस्सा लौटाने का फैसला करें। ऋणदाता की विवाद समाधान प्रणाली कमीशन की वापसी का आदेश दे सकती है। यदि आप बेहद अनुचित हैं तो आपको मुआवजा भी दिया जा सकता है या आपका क्रेडिट समझौता समाप्त हो सकता है। किस्त का भुगतान न करना एक बुरा विचार है। आपके कर्ज जमा होंगे। और यदि समस्या किसी विवाद समाधान प्रणाली या न्यायालय तक पहुँचती है, तो भुगतान न करना आपके विरुद्ध हो सकता है।

उदाहरण: अनुचित प्रशासनिक शुल्क एश्टन $ 4.000 के मासिक प्रशासनिक शुल्क के साथ $ 120 का उधार लेता है। एश्टन जल्द ही भुगतान में पिछड़ जाता है। अपने कर्ज पर नियंत्रण पाने के लिए, एश्टन एक मुफ्त वित्तीय सलाहकार से बात करता है। संरक्षक सोचता है कि प्रशासनिक शुल्क बहुत अधिक है, इसलिए वह ऋणदाता को इस पर विवाद करने के लिए बुलाता है। लेकिन ऋणदाता ने इसे कम करने से इनकार कर दिया, क्योंकि यह अनुबंध में है और एश्टन ने इस पर हस्ताक्षर किए हैं। वह जांच करता है और पता चलता है कि प्रशासनिक लागत करीब 40 डॉलर प्रति माह है। ऋणदाता को अपनी फीस कम करने और एश्टन को वापस करने का आदेश दिया जाता है, जो प्रशासनिक शुल्क में पहले ही भुगतान कर चुका है। एश्टन वाणिज्य आयोग से भी शिकायत कर रहे हैं, क्योंकि अन्य ग्राहकों को भी इसी तरह के कमीशन का सामना करना पड़ सकता है।

स्कॉटलैंड में एक घर खरीदने की लागत

पृष्ठभूमि स्क्रीनिंग एक संयुक्त परियोजना के साथ आगे बढ़ने का निर्णय लेने से पहले किसी व्यक्ति, कंपनी या अन्य संस्था की पूरी तरह से जांच करने की प्रक्रिया है। पृष्ठभूमि की जांच संभावित कर्मचारी के लिए स्क्रीनिंग प्रक्रिया का एक उदाहरण है। एक बार पुनरीक्षण प्रक्रिया पूरी हो जाने के बाद, एक सूचित भर्ती निर्णय लिया जा सकता है।

प्रबंधक, निवेशक और विश्लेषक इस प्रक्रिया का उपयोग उचित परिश्रम के रूप में जानी जाने वाली प्रक्रिया के माध्यम से सार्थक निवेश की पहचान करने के लिए करते हैं। उस पार्टी के साथ निवेश या प्रस्तावित लेनदेन करने से पहले उचित परिश्रम के लिए कंपनी के वित्तीय रिकॉर्ड, प्रमुख कर्मियों और विकास क्षमता की बारीकी से जांच की आवश्यकता होती है। एक बार जांच करने के बाद, निवेश या लेनदेन किया जा सकता है।

क्रिया "पशु चिकित्सक" की उत्पत्ति XNUMX वीं शताब्दी के ब्रिटिश स्लैंग में हुई है। एक घोड़े को दौड़ने की अनुमति देने से पहले एक पशु चिकित्सक द्वारा अच्छी तरह से जांच की गई थी, इसलिए यह कहा जा सकता है कि एक परीक्षा से गुजरने वाले रोगी की जांच डॉक्टर द्वारा की जाती है।

शोध के उदाहरण अक्सर व्यापार और निवेश के संदर्भ में सामने आते हैं। उदाहरण के लिए, एक कंपनी का निदेशक मंडल एक भर्ती निर्णय लेने से पहले सीईओ या अन्य वरिष्ठ प्रबंधन पदों के लिए एक उम्मीदवार की पूरी तरह से जांच करेगा। या एक कंपनी यह निर्धारित करने के लिए संभावित प्रमुख आपूर्तिकर्ता की ठीक से जांच करेगी कि क्या उसने अतीत में अपने व्यवसाय को कुशलतापूर्वक और ईमानदारी से संचालित किया है।

डिफ़ॉल्ट दरें

कई प्रकार की लागतें हैं जिनका भुगतान बंधक निकालते समय किया जाता है। इनमें से कुछ लागतें सीधे गिरवी से संबंधित हैं और साथ में ऋण की कीमत बनाती हैं। ये खर्च हैं जो आपको बंधक चुनते समय ध्यान में रखना चाहिए।

अन्य लागतें, जैसे संपत्ति कर, अक्सर बंधक के साथ भुगतान की जाती हैं, लेकिन वास्तव में घर के स्वामित्व की लागत होती है। आपको उन्हें भुगतान करना होगा चाहे आपके पास बंधक था या नहीं। आप कितना खर्च कर सकते हैं यह तय करते समय ये खर्च महत्वपूर्ण हैं। हालांकि, ऋणदाता इन लागतों को नियंत्रित नहीं करते हैं, इसलिए आपको यह तय नहीं करना चाहिए कि इन लागतों के अनुमानों के आधार पर किस ऋणदाता को चुनना है। बंधक चुनते समय, दोनों प्रकार की लागतों को ध्यान में रखना महत्वपूर्ण है। कम मासिक भुगतान वाले बंधक की प्रारंभिक लागत अधिक हो सकती है, या कम प्रारंभिक लागत वाले बंधक का मासिक भुगतान अधिक हो सकता है। मासिक खर्च। मासिक भुगतान में आमतौर पर चार तत्व होते हैं: इसके अलावा, आपको समुदाय या सम्मिलित शुल्क का भुगतान करना पड़ सकता है। इन लागतों का भुगतान आमतौर पर मासिक शुल्क से अलग से किया जाता है। प्रारंभिक लागत। डाउन पेमेंट के अलावा क्लोजिंग पर आपको कई तरह के खर्चे भी देने पड़ते हैं।