बंधक विलंब शुल्क कैलकुलेटर
भूमि का किराया एक शुल्क है जिसे आपको अपने पट्टे और बंधक की शर्त के रूप में अपने गृहस्वामी को देना होगा। चूंकि जमीन के किराए की राशि पट्टे की शर्तों में शामिल है, इसलिए अनुरोध किए जाने पर उन्हें भुगतान किया जाना चाहिए।
मकान मालिक आपके खिलाफ जब्ती की कार्रवाई कर सकता है, जिससे आपको अपना घर गंवाना पड़ सकता है। जब्ती गार्निशमेंट के समान है और इससे पट्टे की समाप्ति हो सकती है। मालिक केवल जब्ती कार्यवाही शुरू कर सकता है यदि:
रखरखाव की लागत आमतौर पर मरम्मत, सफाई, और साझा सेवाओं जैसे डोरमेन और सामुदायिक उद्यान जैसी चीजों को कवर करती है। कभी-कभी वे भवन बीमा को भी कवर करते हैं, लेकिन आपको इसके लिए अलग से भुगतान करना पड़ सकता है।
मकान मालिक आपके खिलाफ जब्ती की कार्रवाई कर सकता है, जिससे आपको अपना घर गंवाना पड़ सकता है। जब्ती गार्निशमेंट के समान है और इससे पट्टे की समाप्ति हो सकती है। मालिक केवल जब्ती कार्यवाही शुरू कर सकता है यदि:
प्रमुख कार्य शुल्क £250 या अधिक की लागत वाली कोई भी राशि है। देय माने जाने के लिए, प्रबंध एजेंट या वकील को आपको पूरी धारा 20 नोटिस प्रदान करनी होगी। (कृपया धारा 20 नोटिसों के बारे में अधिक जानकारी के लिए यहां देखें)। धारा 20 नोटिस प्रदान करने में विफलता का अर्थ है कि राशि की परवाह किए बिना, उन्हें केवल £250 तक का दावा करने की अनुमति है।
अमेरिका का मासिक रखरखाव शुल्क बैंक $12
बंधक प्राप्त करना मासिक किश्तों तक सीमित नहीं है। आपको प्रलेखित कानूनी कृत्यों (स्टाम्प ड्यूटी) पर कर और मूल्यांकन, विशेषज्ञ रिपोर्ट और वकीलों के लिए शुल्क जैसे करों का भी भुगतान करना होगा। बहुत से लोग फीस और अतिरिक्त लागत की राशि को कम आंकते हैं।
ये बंधक उत्पाद शुल्क हैं, जिन्हें कभी-कभी उत्पाद शुल्क या समापन शुल्क के रूप में जाना जाता है। कभी-कभी इसे गिरवी में जोड़ा जा सकता है, लेकिन इससे आपके देय राशि, ब्याज और मासिक भुगतान में वृद्धि होगी।
यदि बंधक आगे नहीं बढ़ता है तो आपको यह जांचना होगा कि क्या कमीशन वापस किया जा सकता है। यदि नहीं, तो यह अनुरोध करना संभव है कि शुल्क को बंधक में जोड़ा जाए और फिर आवेदन स्वीकृत होने के बाद इसका भुगतान करें और आप अच्छे के लिए आगे बढ़ें।
यह कभी-कभी तब चार्ज किया जाता है जब एक बंधक समझौते का अनुरोध किया जाता है और आमतौर पर गैर-वापसी योग्य होता है, भले ही बंधक विफल हो जाए। कुछ बंधक प्रदाता इसे मूल शुल्क के हिस्से के रूप में शामिल करेंगे, जबकि अन्य इसे केवल बंधक के आकार के आधार पर जोड़ेंगे।
ऋणदाता आपकी संपत्ति को महत्व देगा और सुनिश्चित करेगा कि यह उस राशि के लायक है जिसे आप उधार लेना चाहते हैं। कुछ ऋणदाता कुछ बंधक कार्यों में इस कमीशन को नहीं लेते हैं। आप किसी भी मरम्मत या रखरखाव की पहचान करने के लिए संपत्ति के अपने स्वयं के सर्वेक्षण के लिए भी भुगतान कर सकते हैं जिसकी आवश्यकता हो सकती है।
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यह सोचना अच्छा होगा कि, समापन दिवस के बाद, आपको अपने अनुबंध के तहत अपने बंधक के लिए भुगतान की जाने वाली मासिक राशि में परिवर्तन के बारे में चिंता करने की आवश्यकता नहीं है। दुर्भाग्य से, यह हमेशा सच नहीं होता है। ऋण सेवाकर्ता, या संस्थाएं जो बंधक कूपन जारी करती हैं और आपके भुगतानों को संसाधित करती हैं, आपसे अपनी फीस ले सकती हैं। यदि आप आरोपों को समझते हैं, तो आप उनसे बचने के आधे रास्ते पर होंगे।
आपके ऋण के बंद होने के बाद, बंधक ऋण सर्विसिंग चरण में चले जाते हैं, जिसके दौरान आपका मासिक भुगतान तब तक एकत्र किया जाता है जब तक कि ऋण का भुगतान नहीं किया जाता है। यह ऋण निवेशक को मूलधन और ब्याज भुगतान भेजने की जिम्मेदारी है, जो आमतौर पर बांड बाजार में कोई है।
बंधक भुगतान का एक हिस्सा, आमतौर पर लगभग 0,25%, बंधक सेवा कंपनी द्वारा मासिक बंधक भुगतान से रोक दिया जाता है जो आपके भुगतानों और विवरणों को संसाधित करता है। चूंकि यह बंधक निवेशक को रोके गए भुगतान का केवल एक हिस्सा है, इसलिए आप कोई अतिरिक्त कमीशन नहीं देते हैं।
एआईबी रखरखाव शुल्क
कई बैंक चेकिंग और बचत खातों पर मासिक रखरखाव शुल्क लेते हैं, एक ऐसा खर्च जो जल्दी से जुड़ सकता है। लेकिन कुछ बैंक कुछ परिस्थितियों में उन शुल्कों को माफ कर देते हैं, जिससे लोग हर महीने इस शुल्क से बच सकते हैं।
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