क्या अतिरिक्त पूंजी भुगतान कटौती योग्य हैं?
अगर आप जिस बिल्डिंग में रहते हैं उसका एक हिस्सा किराए पर लेते हैं, तो आप बिल्डिंग के किराए के हिस्से से संबंधित अपने खर्चों की राशि का दावा कर सकते हैं। आपको पूरी संपत्ति से जुड़े खर्चों को अपने निजी हिस्से और किराए के क्षेत्र के बीच बांटना होगा। आप वर्ग मीटर या भवन में आपके द्वारा किराए पर लिए गए कमरों की संख्या का उपयोग करके खर्चों को विभाजित कर सकते हैं।
यदि आप अपने घर में किराएदार या रूममेट को कमरे किराए पर देते हैं, तो आप किराए के पक्ष से सभी खर्चों का दावा कर सकते हैं। आप अपने घर के उन कमरों की लागत के एक हिस्से का भी दावा कर सकते हैं जिन्हें आप किराए पर नहीं दे रहे हैं और जिनका उपयोग आप और आपके किरायेदार या रूममेट द्वारा किया जाता है। आप अपने स्वीकार्य खर्चों की गणना के लिए उपयोग की उपलब्धता या कमरे को साझा करने वाले लोगों की संख्या जैसे कारकों का उपयोग कर सकते हैं। आप इन राशियों की गणना किरायेदार या रूममेट द्वारा उन कमरों (उदाहरण के लिए, किचन और लिविंग रूम) में बिताए गए समय के प्रतिशत का अनुमान लगाकर भी कर सकते हैं।
रिक ने अपने 3 बेडरूम वाले घर के 12 कमरे किराए पर दिए हैं। जब आप अपनी किराये की आय की रिपोर्ट करते हैं तो आप सुनिश्चित नहीं हैं कि खर्चों को कैसे विभाजित किया जाए। रिक के खर्च संपत्ति कर, बिजली, बीमा, और स्थानीय समाचार पत्र में किरायेदारों के लिए विज्ञापन की लागत हैं।
क्या बंधक भुगतान को व्यावसायिक व्यय के रूप में लिखा जा सकता है?
आपके पूरे बंधक के दौरान, आपके बंधक भुगतानों पर ब्याज आपके वार्षिक आय करों पर आपके द्वारा ली जा सकने वाली सबसे महत्वपूर्ण कटौतियों में से एक होगी। ऐतिहासिक रूप से कम ब्याज दरों के साथ, आप अपने गृह ऋण या पुनर्वित्त पर कम ब्याज दर प्राप्त करके हजारों डॉलर बचा सकते हैं, साथ ही अपने वार्षिक आय करों पर हजारों डॉलर की कटौती कर सकते हैं।
मॉर्गेज टैक्स डिडक्शन कैलकुलेटर से आप अंदाजा लगा सकते हैं कि आप अपने मॉर्गेज के जरिए हर साल अपने टैक्स से कितनी कटौती कर पाएंगे। होमसाइट मॉर्गेज से संपर्क करें यदि आपके पास इस बारे में प्रश्न हैं कि आप अपने बंधक के माध्यम से कर कटौती में कितनी बचत कर सकते हैं।
आप योग्य बंधक ब्याज घटा सकते हैं। इसके अलावा, वयोवृद्ध मामलों के विभाग या ग्रामीण आवास सेवा (जिसे अक्सर वित्तपोषण शुल्क या गारंटी शुल्क के रूप में जाना जाता है) के माध्यम से खरीदा गया बंधक बीमा काटा जा सकता है। कटौती के लिए उपलब्ध राशि का निर्धारण करने के लिए अपने बंधक बीमा प्रदाता से संपर्क करें।
एक घर किराए पर लेने के मामले में, आपको अपने दूसरे घर के लिए कर कटौती का लाभ उठाने के लिए व्यक्तिगत रूप से 14 दिनों के लिए या आपके द्वारा किराए पर लिए जाने वाले दिनों की संख्या का 10% (जो भी अधिक हो) व्यक्तिगत रूप से उपयोग करना चाहिए। यदि आप आवश्यक दिनों को पूरा नहीं करते हैं, तो घर को दूसरा निवास नहीं माना जाता है, बल्कि किराये की संपत्ति माना जाता है।
क्या बंधक भुगतान कटौती योग्य हैं?
यह निर्धारित करने के लिए कि आपके बंधक भुगतान आपके आयकर को कितना कम कर सकते हैं, बंधक कर बचत कैलकुलेटर का उपयोग करें। एक बंधक पर भुगतान किया गया ब्याज, समापन पर भुगतान किए गए बिंदुओं के साथ, कर कटौती योग्य है यदि आपके कर रिटर्न पर आइटम किया गया है। इस कैलकुलेटर का उपयोग यह देखने के लिए करें कि यह कटौती महत्वपूर्ण कर बचत को कैसे जोड़ सकती है।
जानकारी और इंटरैक्टिव कैलकुलेटर आपके स्वतंत्र उपयोग के लिए स्वयं सहायता उपकरण के रूप में आपको उपलब्ध कराए गए हैं और निवेश सलाह प्रदान करने के लिए अभिप्रेत नहीं हैं। हम आपकी व्यक्तिगत परिस्थितियों के संबंध में इसकी प्रयोज्यता या सटीकता की गारंटी नहीं दे सकते हैं और न ही इसकी गारंटी देते हैं। सभी उदाहरण कल्पित हैं और व्याख्या के मकसद से हैं। हम आपको सभी व्यक्तिगत वित्त मामलों के संबंध में योग्य पेशेवरों से व्यक्तिगत सलाह लेने के लिए प्रोत्साहित करते हैं।
यदि आप घर से काम करते हैं तो क्या बंधक भुगतानों का परिशोधन किया जा सकता है?
करों के बारे में बहुत कुछ नहीं है जो लोगों को उत्साहित करता है, सिवाय जब कटौती के विषय की बात आती है। कर कटौती पूरे कर वर्ष में किए गए कुछ खर्च हैं जिन्हें कर योग्य आय से घटाया जा सकता है, इस प्रकार करों में भुगतान की जाने वाली राशि को कम किया जा सकता है।
और मकान मालिकों के लिए जिनके पास बंधक है, वे अतिरिक्त कटौती कर सकते हैं जिनमें वे शामिल हो सकते हैं। बंधक ब्याज कटौती आईआरएस द्वारा पेश किए गए मकान मालिकों के लिए कई कर कटौती में से एक है। यह क्या है और इस वर्ष अपने करों पर इसका दावा कैसे करें, यह जानने के लिए आगे पढ़ें।
बंधक ब्याज कटौती गृहस्वामियों के लिए एक कर प्रोत्साहन है। यह मद में कटौती घर के मालिकों को उनकी कर योग्य आय के खिलाफ अपने मुख्य घर के निर्माण, खरीद या सुधार से संबंधित ऋण पर भुगतान किए गए ब्याज की गणना करने की अनुमति देती है, जिससे उनके द्वारा देय करों की मात्रा कम हो जाती है। यह कटौती दूसरे घरों के लिए ऋण पर भी लागू की जा सकती है, जब तक आप सीमा के भीतर रहते हैं।
कुछ प्रकार के गृह ऋण हैं जो बंधक ब्याज कर कटौती के लिए अर्हता प्राप्त करते हैं। इनमें आवास खरीदने, बनाने या सुधारने के लिए ऋण शामिल हैं। हालांकि ठेठ ऋण एक बंधक है, एक गृह इक्विटी ऋण, ऋण की रेखा, या दूसरा बंधक भी पात्र हो सकता है। आप अपने घर को पुनर्वित्त करने के बाद भी बंधक ब्याज कटौती का उपयोग कर सकते हैं। आपको केवल यह सुनिश्चित करने की आवश्यकता है कि ऋण उपरोक्त आवश्यकताओं को पूरा करता है (खरीदें, निर्माण करें या सुधारें) और यह कि प्रश्न में घर का उपयोग ऋण को सुरक्षित करने के लिए किया जाता है।
