अचल संपत्ति निवेश के लिए 100 बंधक वित्तपोषण
एक सुरक्षित बंधक का मतलब है कि परिवार का एक सदस्य बंधक भुगतान की गारंटी देने के लिए सहमत है। अधिकांश उधारदाताओं की आवश्यकता होती है कि गारंटर के पास एक घर हो और उनकी संपत्ति का उपयोग ऋण के लिए संपार्श्विक के रूप में किया जाए। इसका मतलब है कि अगर आप गिरवी का भुगतान नहीं करते हैं तो आपका घर खतरे में पड़ सकता है। आप संपार्श्विक बंधक प्राप्त कर सकते हैं जिसमें बचत का उपयोग संपत्ति के बजाय संपार्श्विक के रूप में किया जाता है। इस मामले में, यदि आप नहीं करते हैं, तो गारंटर को आपके बंधक का भुगतान करने के लिए अपनी बचत की पेशकश करनी पड़ सकती है। किसी भी तरह, गारंटर आपकी ओर से एक बड़ी वित्तीय प्रतिबद्धता बना रहा है, और यह पता लगाने के लिए कि क्या वे ऐसा करने को तैयार हैं, आपको उनसे बात करनी होगी। जमा जितना अधिक होगा, उतनी ही बेहतर ब्याज दरें दी जाएंगी। पारिवारिक जमा के साथ बंधक
जर्मन बंधक
आप लिखित अधिसूचना भेजकर पहुंच, रद्दीकरण, सुधार और विरोध के अपने अधिकारों का प्रयोग कर सकते हैं: PASSEIG DE GRACIA 85 PLANTA 8 08008, BARCELONA जब तक अन्यथा सूचित नहीं किया जाता है, हम समझते हैं कि आपके उपयोगकर्ता विवरण को नहीं बदला गया है, कि आप हमें सूचित करने के लिए सहमत हैं कोई परिवर्तन, और यह कि हम इस डेटा को संसाधित करने के लिए आपके द्वारा अधिकृत हैं।
जोन डोमिंगो के लिए धन्यवाद, हम एक बंधक पर हस्ताक्षर करने में सक्षम हैं जिसे हम लंबे समय से करने की कोशिश कर रहे थे। उन्होंने हमारे सभी संदेहों में हमारी मदद की है और वे कम नहीं थे। उन्होंने सभी कागजी कार्रवाई का ध्यान रखा और हमारी संभावनाओं के लिए सबसे उपयुक्त एक की तलाश की। मेरे पास केवल धन्यवाद के शब्द हैं। 100% अनुशंसित। और एक बार फिर ... एक हजार धन्यवाद जोआन।
उत्कृष्ट ध्यान। हमारे मामले में हमें मानेल ने सलाह दी थी, उनका प्रबंधन बहुत चुस्त और कुशल था। उन्होंने हमारे सभी सवालों का स्पष्ट तरीके से जवाब दिया और पूरे लेन-देन के दौरान वह हमारी समझ के प्रति चौकस रहे और हर समय उपलब्ध रहे।
बंधक जर्मनी
अधिकांश घरेलू इक्विटी बंधकों में, आप घर के मूल्य का एक प्रतिशत सामने (जमा) का भुगतान करते हैं, और फिर ऋणदाता शेष (बंधक) का भुगतान करता है। उदाहरण के लिए, 80% बंधक के लिए, आपको 20% जमा करना होगा।
आपका गारंटर बंधक ऋणदाता के साथ बचत खाते में पैसा जमा कर सकता है, आमतौर पर घर की कीमत का 10-20%। यह वहाँ वर्षों की एक निश्चित संख्या के लिए रहेगा। इस दौरान गारंटर एक भी पैसा नहीं निकाल पाएगा।
जब आपके पास 100% बंधक होता है, तो आपको नकारात्मक इक्विटी स्थिति में प्रवेश करने का अधिक जोखिम होता है। अगर ऐसा होता है, तो अगर आप फिर से गिरवी रखना चाहते हैं या घर बदलना चाहते हैं तो यह समस्या पैदा कर सकता है। आप अपने ऋणदाता की मानक परिवर्तनीय दर में बंद हो सकते हैं और अधिक प्रतिस्पर्धी प्रस्ताव के साथ आप जितना भुगतान करेंगे उससे अधिक भुगतान कर सकते हैं।
हां, कुछ बंधक प्रदाता हैं जो आपको अस्थायी जमा करने की अनुमति देंगे। यह आमतौर पर घर के मूल्य का 10% होता है, जो एक गारंटर द्वारा प्रदान किया जाना चाहिए, जैसे माता-पिता या रिश्तेदार।
एक अस्थायी जमा के साथ, एक विशेष बचत खाते में एक निश्चित अवधि के लिए पैसा जमा किया जाता है। यह आमतौर पर वह समय होता है जब खरीदार को बचत खाते में ऋण की उतनी ही राशि का भुगतान करना होता है।
क्रेडिट यूनियन से 100% बंधक वित्तपोषण
100 की पहली तिमाही के अंत तक 2008% बंधक उपलब्ध थे और फिर लगभग सार्वभौमिक रूप से वापस ले लिए गए, कुछ ऋणदाता अभी भी उन्हें विशिष्ट प्रकार के ग्राहकों (डॉक्टर, वकील, एकाउंटेंट) के लिए पेश करते हैं, लेकिन प्रतिबंधों का मतलब है कि अधिकांश भाग के लिए 100% बंधक आयरलैंड में अतीत की बात है।
यदि आप अर्हता प्राप्त करते हैं, तो सख्त आवश्यकताएं हैं, और कई बैंकों ने "पेशेवर" ग्राहकों के लिए भी 100% सेवा की पेशकश बंद कर दी है। हालांकि, अभी भी विकल्प उपलब्ध हैं और आयरिश मॉर्गेज ब्रोकर्स में आप जिस व्यक्ति के साथ डील करते हैं, वह आपको विकल्पों और विचारों के चक्रव्यूह के माध्यम से मार्गदर्शन करने में सक्षम होगा ताकि जब आप अपना पहला बंधक प्राप्त करें तो आप सर्वोत्तम संभव निर्णय लें।
निवेशकों के लिए 100% प्राप्त करने का आम तौर पर मतलब है कि आपके पास किसी अन्य संपत्ति में इक्विटी है और यह इक्विटी वह है जो 100% वित्तपोषण विकल्प के लिए सुरक्षा प्रदान करती है। किसी भी मामले में, आपका एजेंट आपको आपके बंधक के लिए सबसे अच्छा विकल्प और किसी भी निर्णय के पक्ष और विपक्ष के बारे में बता सकेगा।
