बंधक ब्याज की औसत दर ब्रिटेन 35 वर्ष
हाल ही में एक Zillow सर्वेक्षण के अनुसार, खरीदार देश भर में समापन लागत में लगभग $ 3.700 का भुगतान करते हैं। लेकिन फिर, "औसत" जब बंधक लागत की बात आती है तो इसका मतलब ज्यादा नहीं होता है। आपकी अपनी लागत बहुत अलग होगी।
आप यह सुनिश्चित करना चाहेंगे कि आप इन अनुमानों की तुलना सेब से करें, अर्थात, सुनिश्चित करें कि उनके पास आपके घर के बारे में सभी समान जानकारी है, और फिर लागतों की लाइन दर लाइन तुलना करके देखें कि कौन सा सस्ता है।
यही कारण है कि एक "औसत" बंधक भुगतान का ज्यादा मतलब नहीं है। आपको यह जानने के लिए घर की कीमत, डाउन पेमेंट, बंधक बीमा और ब्याज दर को ध्यान में रखना होगा कि आपके बंधक की वास्तव में लागत कितनी होगी।
औसत बंधक दर
आपके बंधक की लागत के मुख्य निर्धारण कारकों में से एक ब्याज दर है। हालांकि होम लोन पर ब्याज दरें अभी तुलनात्मक रूप से कम हैं, लेकिन 25 या 30 वर्षों में एक बंधक के लिए आपको बहुत अधिक शुल्क चुकाना पड़ सकता है।
ऊपर गणना की गई कुल लागत इस धारणा पर आधारित है कि ब्याज दरें स्थिर रहती हैं। वर्तमान में रिकॉर्ड निचले स्तर पर दरों के साथ, यह मान लेना यथार्थवादी है कि ऋण के जीवन पर ब्याज दरें बढ़ेंगी, जिससे कुल लागत अधिक होगी। उच्च ब्याज दरों की तुलना में तुलनात्मक रूप से कम ब्याज दरें कैसे एक उदाहरण के रूप में, नीचे 25% की ब्याज दर पर 7 वर्षों में एक बंधक की लागत है।
आपका बंधक संभवत: अब तक का सबसे बड़ा ऋण है, जिसमें कोई कर लाभ नहीं है। जितनी जल्दी हो सके इसके लिए भुगतान करने का प्रयास करने के साथ-साथ यह सुनिश्चित करने के लिए कि आपको पैसे के लिए सर्वोत्तम संभव मूल्य प्राप्त हो, यह समझ में आता है।
कुल ऋण लागत कैलकुलेटर
अधिकांश लोगों को एक घर की खरीद के वित्तपोषण के लिए एक बंधक की आवश्यकता होती है। अपने मासिक घर भुगतान का अनुमान लगाने के लिए हमारे बंधक कैलकुलेटर का उपयोग करें, जिसमें मूलधन और ब्याज, संपत्ति कर और बीमा शामिल हैं। घर की कीमत, डाउन पेमेंट, लोन की शर्तें और ब्याज दर के बारे में अलग-अलग तथ्य देखें कि आपका मासिक भुगतान कैसे बदलेगा।
यदि कोंडो, सहकारी, या पड़ोस में एक गृहस्वामी संघ (HOA) है, तो आपको HOA देय राशि का भुगतान करने की भी आवश्यकता हो सकती है। हालांकि ये शुल्क आमतौर पर बंधक भुगतान का हिस्सा नहीं होते हैं, कुछ बंधक सेवाकर्ता भुगतान के एस्क्रो हिस्से में अनुरोध किए जाने पर उन्हें शामिल करेंगे।
आप अपने मासिक भुगतान (आसान तरीका) की गणना करने के लिए हमारे बंधक कैलकुलेटर का उपयोग कर सकते हैं, या यदि आप थोड़ा गणित पसंद करते हैं तो आप इसे स्वयं कर सकते हैं। हाथ से मासिक बंधक भुगतान की गणना के लिए यह मानक सूत्र है। अपने बंधक ("एम") की मासिक किस्त की गणना करने के लिए, अपने ऋण की पूंजी ("पी"), मासिक ब्याज दर ("i") और महीनों की संख्या ("एन") दर्ज करें और हल करें:
\bin{aligned} &M = \frac{ P \left [ (1 + i) ^ n \right ] }{ \बाएं [(1 + i) ^ n - 1 \right ] } \\textbf{कहां:} \ टेक्स्ट एंड पी = \ टेक्स्ट {मूल ऋण राशि (आपके द्वारा उधार ली गई राशि)} \ टेक्स्ट और आई = \ टेक्स्ट {मासिक ब्याज दर} \\ &n = \ टेक्स्ट {ऋण चुकाने के लिए आवश्यक महीनों की संख्या} \\ अंत {अवधि}
ब्याज के बाद आप घर के लिए कितना भुगतान करते हैं?
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घर खरीदना एक बहुत बड़ा उपक्रम है। एक घर खरीदना महत्वपूर्ण है जिसे आप और आपका परिवार पसंद करते हैं, और यह सुनिश्चित करना भी महत्वपूर्ण है कि आप गिरवी रख सकते हैं। आप एक घर पर कितना खर्च करेंगे, यह आपके ऋण की राशि और आपके द्वारा निर्धारित बंधक दर पर निर्भर करेगा, साथ ही संपत्ति कर, बीमा, और कभी-कभी गृहस्वामी संघ शुल्क और निजी बंधक बीमा जैसे अन्य घरेलू खर्चों पर भी निर्भर करेगा। यहां हम आपको सही वित्तीय निर्णय लेने में मदद करेंगे और इस सवाल का जवाब कैसे देंगे, "मैं कितना घर खरीद सकता हूं?"
