किरोन गिरवी देने में कितना समय लगता है?

बंधक के लिए पूर्व-अनुमोदित होने में कितना समय लगता है?

जेम्स हैरिसन और उनकी टीम ने हमारी मदद की ... फरवरी और मार्च 2022 में पहली बार खरीदारों को मुश्किल समय पर एक बंधक मिलता है। वह एक जानकार और मददगार मार्गदर्शक थे, जो अक्सर घंटे के भीतर हमारे सवालों का जवाब देते थे। उसने हमें सुंदर डाउनटाउन कोंडो पर एक अच्छा बंधक सौदा हासिल किया जो अब हमारा घर है। बहुत खुश! अधिक पढ़ें

वास्तव में, ब्रेंडा, आप यह प्रदर्शित करने के लिए एक महान और… उत्तम खाता प्रबंधक हैं कि बायनेरिज़ और क्रिप्टोकरेंसी में निवेश करना अत्यधिक लाभदायक है। मैंने $1,500 की जमा राशि जमा की और यह मेरे खाते में ट्रेड करता है और देखो और देखो मैं 15,500 साप्ताहिक कमा रहा हूं जिसमें कोई छिपी हुई फीस नहीं है और कोई निकासी शुल्क इतना खुश नहीं है और मैं हमेशा इसकी गवाही दूंगा। श्रीमती ब्रेंडा विलियम को धन्यवाद, ईमेल से संपर्क करें: [ईमेल संरक्षित]: +1 (754) 400-0330और पढ़ें

जेम्स और उनकी टीम शुरू से अंत तक पेशेवर, मददगार और सकारात्मक थी, और हमारे पहले घर के लिए बंधक वित्तपोषण की तेजी से जटिल दुनिया को नेविगेट करने में हमारी मदद करने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाई थी। उन्होंने हमें विकल्प देने के बीच सही संतुलन बनाया, और उन सभी सूचनाओं और डेटा के साथ हमें समर्थन देने के लिए उन्हें तोड़ दिया जो हमें उन सूचित निर्णय लेने के लिए आवश्यक थे। अत्यधिक सिफारिशित! अधिक पढ़ें

मेरे पास स्वतंत्र कानूनी सलाह

काफी खोजबीन के बाद, वह आखिरकार एक निर्माणाधीन अपार्टमेंट खरीदने का फैसला करता है। उनके निर्णय लागत, स्थान, विकास, पहुंच, गुणवत्ता, निर्माता की प्रतिष्ठा आदि पर आधारित होते हैं। बिल्डर, हमेशा की तरह, हर खरीदार को चाँद का वादा करता है और खरीदार चमकदार ब्रोशर और तथाकथित बिक्री प्रबंधकों के मीठे शब्दों से प्रभावित होता है। इसलिए वह अपने ही घर में रहने का सपना देखने लगता है।

बिल्डर तब भुगतान की शर्तें निर्धारित करता है: 20% डाउन पेमेंट, स्लैब के लिए 70% (सामान्य जी + 3 अपार्टमेंट के लिए), बिक्री के विलेख के पंजीकरण के बाद 10%। अग्रिम (20%) का भुगतान करने के बाद, आप बैंक ऋण के लिए आवेदन करेंगे। यदि आपका क्रेडिट इंफॉर्मेशन ब्यूरो (इंडिया) लिमिटेड (CIBIL) का स्कोर अच्छा है, तो आपको तत्काल ऋण स्वीकृति मिल जाएगी, जैसा कि लगभग सभी मामलों में, भूमि रिकॉर्ड (यानी बिक्री का विलेख, मातृ कर्म, खाता, भुगतान किए गए करों की रसीदें आदि)। भूमि के लिए) स्वच्छ हैं।

बिल्डर आपको सेल्स एग्रीमेंट या कंस्ट्रक्शन एग्रीमेंट (या एग्रीमेंट टू बिल्ड) के किसी भी नियम और शर्तों को संशोधित नहीं करने देगा। बिल्डर किसी भी प्रश्न, स्पष्टीकरण, संदेह आदि का उत्तर नहीं देगा, जिसका उत्तर दिया जाना या उठाया जाना है। आपके पास इसे खरीदने या दूसरा फ्लैट खोजने के अलावा कोई विकल्प नहीं होगा। चूंकि आप एक फ्लैट की फिनिशिंग/खोज करते-करते थक जाएंगे, आप बिल्डर से नहीं लड़ेंगे - आप हर बात से सहमत होंगे।

गिरवी पर स्वतंत्र कानूनी सलाह

नौकरी बदलना एक बंधक के लिए स्वीकृत होने की संभावना को प्रभावित करता है, क्योंकि अधिकांश ऋणदाता आपको केवल तभी अनुदान देंगे जब आप अपनी नौकरी में कुछ समय के लिए रहे हों। ऋणदाता के दृष्टिकोण से, वित्तीय कठिनाई के बिना भुगतान करने की आपकी क्षमता के लिए आपका रोजगार इतिहास और आय सर्वोपरि है। जब आप नौकरी बदलते हैं तो एक ऋणदाता आपकी वर्तमान आय के आधार पर आपकी भविष्य की आय को प्रमाणित नहीं कर सकता है।

इसके अलावा, कई उधारदाता एक नई नौकरी को आपके द्वारा कुछ समय के लिए कम सुरक्षित मानते हैं। गृह ऋण प्राप्त करना अधिक जोखिम भरा है क्योंकि यदि आप इस कारण से अपनी नौकरी खो देते हैं तो आप अपने बंधक भुगतान पर पीछे पड़ सकते हैं:

कम जोखिम वाला उधारकर्ता माने जाने के लिए आपको अपने रोजगार की स्थिति, आयु, आय और क्रेडिट स्कोर सहित ऋणदाता के स्वीकृति मानदंडों को भी पूरा करना होगा। उस ने कहा, आपकी परिस्थितियों का विवरण अनिवार्य है।

हालांकि, आपको अपनी नई नौकरी की संभावनाओं के बारे में जितनी जल्दी हो सके उधारदाताओं को सूचित करने की आवश्यकता है। अपने ऋणदाता को रोजगार से संबंधित कोई भी दस्तावेज तुरंत जमा करें। यदि आप एक नए रोजगार अनुबंध पर हस्ताक्षर करते हैं, तो इसे अपने ऋणदाता को भेजें। अपना ऋण स्वीकार कर लिए जाने के बाद भी नौकरी बदलने में सावधानी बरतें। अक्सर, ऋणदाता यह सत्यापित करने के लिए अंतिम जांच करेंगे कि अंतिम ऋण स्वीकृति जारी होने के बाद से आपका रोजगार और आय नहीं बदली है।

बंधक अनुमोदन में समय लगता है

फर्मों को पैनल के साथ फिर से पंजीकरण करने की आवश्यकता होगी यदि उन्होंने 12 महीने से अधिक के लिए बंधक प्रदान करने में एकॉर्ड बंधक के लिए कार्रवाई नहीं की है। आप हमारे ऑनलाइन पैनल चेक टूल का उपयोग करके जांच सकते हैं कि आपकी कंपनी अभी भी हमारे पैनल पर सक्रिय के रूप में पंजीकृत है या नहीं।

पीआईआई कवरेज - बीमा को न्यूनतम वित्तीय सुरक्षा रेटिंग के लिए हमारी आवश्यकताओं को पूरा करना चाहिए - एएम बेस्ट बी + या स्टैंडर्ड एंड पूअर्स ए - व्यक्तिगत पेशेवरों और साझेदारियों के लिए न्यूनतम £ 2.000.000 कवर और फिर एलएलपी और सीमित भागीदारी के लिए न्यूनतम £ 3.000.000।

सक्रिय मामले: यदि आपके पास एक सक्रिय मामला है, तो कृपया अनुरोध प्रपत्र के उपयुक्त अनुभाग में अपने ग्राहक का नाम और मामला संख्या (यदि ज्ञात हो) सूचीबद्ध करें और शामिल करें। यह आपके क्लाइंट के अनुरोध के संसाधन समय को कम करने में मदद करेगा।

हमें आपके लिए धनराशि वितरित करने के लिए, आपके लिए यह आवश्यक होगा कि आप हमें अपने ग्राहक खाते का बैंक विवरण प्रदान करें। कृपया अपनी बैंकिंग व्यवस्थाओं में बाद में होने वाले किसी भी परिवर्तन के बारे में हमें यथाशीघ्र सूचित करें।