ऋण भुगतान
हमारे मॉर्गेज अफोर्डेबिलिटी कैलकुलेटर से पता लगाएं कि आप एक घर के लिए कितना भुगतान कर सकते हैं। अपनी आय, मासिक ऋण, डाउन पेमेंट और स्थान के आधार पर घर की कीमत और मासिक बंधक भुगतान का अनुमान प्राप्त करें।
यदि आप अपने घर के लिए वित्त पोषण प्राप्त करते हैं, तो आप अपने द्वारा उधार ली गई राशि से अधिक का भुगतान करेंगे, क्योंकि आपके द्वारा भुगतान की जाने वाली राशि कई कारकों द्वारा निर्धारित की जाती है, जैसे कि ब्याज और ऋण की राशि। ये कुछ शर्तें हैं जिन्हें आपको समझने की जरूरत है। ब्याज दर छूट अंक उत्पत्ति शुल्क ऋण अवधि याद रखें कि ब्याज दरें कहानी का केवल एक हिस्सा हैं। एक बंधक की लागत ब्याज दर, छूट अंक, कमीशन और शुरुआती लागत में परिलक्षित होती है। इस लागत को वार्षिक प्रतिशत दर (एपीआर) के रूप में जाना जाता है, जो आमतौर पर ब्याज दर से अधिक होती है। एपीआर आपको उनकी वार्षिक लागत को ध्यान में रखते हुए डॉलर में समान राशि के बंधक की तुलना करने की अनुमति देता है। मासिक बंधक भुगतान मासिक बंधक भुगतान में आमतौर पर चार भाग होते हैं: आपकी संपत्ति के स्थान, संपत्ति के प्रकार और ऋण की राशि के आधार पर, आपके पास अन्य मासिक या वार्षिक खर्च हो सकते हैं जैसे बंधक बीमा, बाढ़ बीमा या गृहस्वामी संघ बकाया . वीडियो - एक बंधक भुगतान के घटक यह समझने के लिए यह वीडियो देखें कि एक विशिष्ट बंधक भुगतान क्या होता है - मूलधन, ब्याज, कर और बीमा - और वे ऋण के जीवन में कैसे बदल सकते हैं। वर्तमान ब्याज दरों की जाँच करें।
बंधक वहन क्षमता कैलकुलेटर
एक बंधक संपत्ति द्वारा सुरक्षित ऋण है, आमतौर पर अचल संपत्ति। ऋणदाता इसे अचल संपत्ति के भुगतान के लिए उधार लिए गए धन के रूप में परिभाषित करते हैं। संक्षेप में, ऋणदाता खरीदार को घर के विक्रेता को भुगतान करने में मदद करता है, और खरीदार उधार के पैसे को समय की अवधि में चुकाने के लिए सहमत होता है, आमतौर पर अमेरिका में 15 या 30 साल। हर महीने, खरीदार से भुगतान करता है ऋणदाता। मासिक भुगतान के एक हिस्से को मूलधन कहा जाता है, जो उधार ली गई मूल राशि है। दूसरा हिस्सा ब्याज है, जो पैसे का उपयोग करने के लिए ऋणदाता को भुगतान की गई लागत है। संपत्ति कर और बीमा की लागत को कवर करने के लिए एक एस्क्रो खाता हो सकता है। अंतिम मासिक भुगतान किए जाने तक खरीदार को गिरवी रखी गई संपत्ति का पूर्ण मालिक नहीं माना जा सकता है। संयुक्त राज्य अमेरिका में, सबसे आम बंधक ऋण पारंपरिक 30-वर्षीय निश्चित दर बंधक है, जो सभी बंधकों के 70% और 90% के बीच का प्रतिनिधित्व करता है। बंधक वह तरीका है जिससे अधिकांश लोग अमेरिका में अपना घर बना सकते हैं।
मासिक बंधक भुगतान आम तौर पर घर के स्वामित्व से जुड़ी वित्तीय लागतों का बड़ा हिस्सा बनाते हैं, लेकिन विचार करने के लिए अन्य महत्वपूर्ण लागतें हैं। इन लागतों को दो श्रेणियों में बांटा गया है: आवर्ती और गैर-आवर्ती।
बंधक ब्याज दरें
एपीआर (वार्षिक प्रतिशत दर) आपको विभिन्न बंधक प्रस्तावों की तुलना करने में मदद करता है। एपीआर मान एक दशमलव के लिए सटीक होते हैं, लेकिन जब मान एक पूर्ण संख्या होता है तो कोई दशमलव प्रदर्शित नहीं होता है। उदाहरण के लिए, 3,0% को 3% के रूप में प्रदर्शित किया जाएगा।
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आप अपने बंधक के साथ जीवन बीमा या जीवन और गंभीर बीमारी बीमा खरीदने पर विचार कर सकते हैं। ये कवरेज अप्रत्याशित के खिलाफ कुछ वित्तीय सुरक्षा प्रदान करने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। आपकी मृत्यु की स्थिति में आपके प्रियजनों को एकमुश्त भुगतान प्राप्त होगा और, आपके कवरेज के आधार पर, यदि आपको एक गंभीर बीमारी का पता चला है, जो आपके बंधक का भुगतान करने में मदद कर सकता है, तो एकमुश्त भुगतान प्राप्त कर सकता है।
गृह बंधक कैलकुलेटर
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13% (नेशनल एसोसिएशन ऑफ रीयलटर्स के अनुसार) ऋण के औसत आकार का निर्धारण करने के लिए। फ़्रेडी मैक डेटा का उपयोग 30 की पहली तिमाही में क्रमशः 15-वर्ष और 2022-वर्ष की निश्चित-दर बंधक के लिए औसत बंधक दरों को खोजने के लिए भी किया गया था: क्रमशः 3,82% और 3,04%।
